1．项目简介

1.1 项目名称：上海分公司案场保洁服务外包采购项目

1.2 采 购 人：深圳市安联第一太平戴维斯物业管理有限公司上海分公司

1.3 项目概况：深圳物业公司上海分公司为应对能竞得的案场物业专项服务需要，提前安排谋划案场的保洁服务工作，拟将案场的保洁服务工作外包；采购最高限价按照《上海分公司售楼处案场保洁员薪资调研报告》确定；

2.采购说明

2.1 采购方式：询比采购公告邀请

2.2 资金来源及比例：企业自筹

2.3 采购范围：案场保洁服务外包采购工作内容：售楼处外围保洁：物业管理区域内场地、道路、绿化带、休闲健身场 地、草坪垃圾清扫；标牌标示、路灯、放置物、雕塑、休闲桌椅、宣传栏等清洗擦拭；楼内公共区域：楼宇主出入口、大厅、楼层走道、楼梯扶手、楼梯道 等墙面、地面、天花板、门窗、踢脚线、标识标牌、放置物，屋面平台等部位的保洁工作；公共卫生间门窗、地面、墙面、镜面、洗手台、顶棚、小便池、隔板、马桶等部位的保洁工作。及时更换、补充厕纸、擦手纸、洗手液、清新剂等；楼内墙面清扫、清洗：低位1次/周。瓷砖部分：低位1次/周(3米以上为高位)；不锈钢材质部分(含楼道扶手、门等)日常保洁，另视污染程度使用护理剂；会议室及多功能厅区域日常保洁；物业管理区域内水域清洁与杂物清捞，详见询比文件。

第一期（2024年9月至2025年3月）保洁岗 4 人。第二期（2025年4月至12月）保洁岗 11人。保洁员年龄45岁以内，身高不低于158㎝，五官端正、身体健康、能吃苦耐劳、无违法犯罪记录、语言沟通表达能力良好。有售楼处案场经验优先。

2.4 合同包划分： 一个合同包

2.5 最高限价： 91.44万元(含税) ，投标人报价超出项目最高限价的其投标将被认定为投标无效。

2.6 计划服务期：16个月，开始时间以合同签订时间为准。计划开工起止日期：2024年09月1日至2025年12月31日（具体进场时间以甲方通知为准）。

3.供应商资格条件

3.1 资质最低要求：

①具备独立法人资格，持有有效的营业执照。

②具备营业执照经营范围中包含“清洁服务”。

3.2 信誉要求最低要求：

①未被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；

②未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

③在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）中未被列入严重违法失信企业名单；

④在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）中未被列入失信被执行人名单。

⑤在近三年内（自投标文件递交截止之日向前追溯3年）供应商或其法定代表人未有行贿犯罪行为。

3.3 联合体：本次采购不接受联合体。

3.4 单位负责人为同一人或者存在控股、关联关系的不同单位，不得同时参加同一合同包报价，否则相关投标文件均无效。

4、询比文件的获取

4.1获取时间：2024年08月 17 日至2024年08月 23 日。

4.2潜在供应商须登陆“安徽交控招标采购平台”（网址：https://zcpt.ahjkjt.com）参与本项目。首次登陆须办理注册手续，请务必选择注册为“供应商”类型。注册流程见安徽交控招标采购平台“用户注册”栏目，咨询电话：010-********。因未及时办理注册手续影响参加采购活动的，责任自负。

4.3已注册的潜在供应商可登录安徽交控招标采购平台直接获取询比文件。本项目的询比文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）通过安徽交控招标采购平台发布，采购人不再另行书面通知，潜在供应商应及时关注、查阅安徽交控招标采购平台。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。

4.4已注册的潜在供应商若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不一致），应及时网上提交变更申请。因未及时变更导致不利后果的，责任自负。

4.5本项目采用全流程电子化采购方式，潜在供应商须办理CA数字证书（以下简称CA），CA用于电子投标的签章及上传（上传响应文件需使用CA进行加密）；CA锁办理详见《关于安徽交控招标采购平台数字证书办理的须知》（https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=userGuide）；咨询热线：010-********。

4.6若潜在供应商已在安徽合肥公共资源交易中心办理过AHCA数字证书，可咨询安徽交控招标采购平台将AHCA数字证书与安徽交控招标采购平台注册账号相绑定，无需再次办理安徽交控招标采购平台CA数字证书，咨询电话：010-********。

4.7电子响应文件必须使用“安徽交控投标编制工具”制作生成并上传。下载地址：https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=downloadArea，使用说明书及视频教程下载地址:https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=userGuide。

5.响应文件的递交

5.1响应文件递交的截止时间为2024年 08 月 26 日 14 时 30 分，递交地点为 安徽交控招标采购平台 。供应商无需至开标现场，参与远程在线开标并解密响应文件即可。

5.2视为无效报价的情形：

（1）未按要求获取询比文件的响应文件；

（2）响应文件未上传或逾期上传、或者不按照询比文件要求加密；

（3）供应商参加远程在线开标，解密响应文件不成功。

6.响应文件启封 响应文件的递交截止时间到后（在上海安联大厦物业服务中心会议室）通过安徽交控招标采购平台组织进行响应文件的启封。 7.响应保证金

响应保证金的金额：人民币 / 元

响应保证金的递交形式：银行转账

递交账号： /

递交截止时间： / 年 / 月 / 日 / 时 / 分

供应商完成转账的银行账户名称应与供应商的单位名称一致。

8.发布公告的媒介 本次采购公告同时在“安徽交控招标采购平台”（https://zcpt.ahjkjt.com）和安徽安联高速公路有限公司官网http://www.ahanlian.com上发布。 9、采购人联系方式 采 购 人：深圳市安联第一太平戴维斯物业管理有限公司上海分公司

地 址： 上海市杨浦区荆州路168号 上海安联大厦物业服务中心

联 系 人： 瞿工

电 话： 021-********

2024 年 08 月 17 日

,上海