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河南应用技术职业学院开封校区（北院）3-4 号学生宿舍楼宿舍卫生间洗浴升级
改造（BOT）项目（二次）竞争性磋商公告
（招标编号：XJGL-2401110）
项目所在地区：河南省,开封市,市辖区
一、招标条件
本河南应用技术职业学院开封校区（北院）3-4 号学生宿舍楼宿舍卫生间洗浴升级改造
（BOT）项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为河南
应用技术职业学院。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：河南应用技术职业学院开封校区（北院）3-4 号学生宿舍楼宿舍卫生间洗浴升级
改造，本项目两个宿舍楼合并一个项目进行招标，3 号宿舍楼居住为女生，房间数约 198 个，
居住人数 792 人，需加装房间淋浴器 198 个，热源需加装空气能（运营方提供新设备）；4
号宿舍楼居住为女生，房间数约 260 个，居住人数 1480 人，260 间宿舍需重新改造并加装
热水管道，需增加热源空气能（运营方提供新设备）。为改善宿舍内部洗浴环境，提升服务
水平，委托企业投资对宿舍内洗浴设备及装修进行升级改造并经营，同时负责系统设备的日
常维护、检修、维修。含对宿舍内洗浴内外的供水、水电管理系统、洗浴等软硬件、设施设
备及相关配套的基础设施的装饰装修和升级改造，改善及增加软硬件设施设备，改造后的经
营与管理。确保按时足量正常供应，满足师生正常洗浴需求。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)河南应用技术职业学院开封校区（北院）3-4 号学生宿舍楼宿舍卫生间洗浴升级
改造（BOT）项目;
三、投标人资格要求
(001 河南应用技术职业学院开封校区（北院）3-4 号学生宿舍楼宿舍卫生间洗浴升级改
造（BOT）项目)的投标人资格能力要求：1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二
条规定；
2、落实政府采购政策满足的资格要求：本项目落实促进中小企业发展、支持监狱企业发展、
促进残疾人就业、政府采购节能、环保产品等相关政府采购政策；
3、本项目的特定资格要求
3.1 供应商须符合以下要求：
（1）具有独立承担民事责任的能力（提供有效的营业执照）；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(提供 2023 年度经审计的财务报告或基本
户银行出具的资信证明，若公司成立时间不足的，按实际成立年限提供审计报告)；
（3）具有履行合同所必需的设备、专业技术能力(提供具有履行合同所必需设备和专业技术
能力的证明材料或出具书面承诺（格式自拟，加盖单位公章）)；
（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(提供 2024 年 1 月份（含）以来任意一
个月缴纳税收凭据和提供
2024 年 1 月份（含）以来任意一个月缴纳社会保险的缴纳凭证
（依法免税企业，应提供相关证明文件）)；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录(提供参加政府采购活动
前三年内，在经营活动中无重大违法记录的书面声明(格式自拟)；
3.2 投标人应通过“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）网站查询 “失信被执行人”（此
项查询以信用中国网站自动链接至中国执行信息公开网的查询结果为准）和“重大税收违法
失信主体”，“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）查询“政府采购严重违法失信行为记录
名单”提供查询结果页面截图，若有不良记录执行财库【2016】125 号文；
3.3 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项
下的政府采购活动（提供“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东或投资人
信息）。
3.4、本项目不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 08 月 19 日 09 时 00 分到 2024 年 08 月 23 日 17 时 30 分
获取方式：1、时间：2024 年 08 月 19 日至 2024 年 08 月 23 日每天上午 9:00 至 12:00，
下午 14:00 至 17：30（北京时间，法定节假日除外）2、地点：河南省郑州市金水区中州大
道凤鸣路建业置地广场 B 座 8 楼 8023 室 3、方式：获取磋商文件时须提供资料包括以下资
料（1）授权委托书（须注明授权委托人联系方式及电子邮箱）；（2）企业营业执照；响应
人需提供盖公章的复印件一套，应对资料的真实性、合规性负责；开标后，仍将由磋商小组
对响应文件中的资格证明材料进行审核，不符合资格条件的响应文件将被拒绝。4、售价：500
元/套（售后不退）
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 08 月 29 日 09 时 30 分
递交方式：河南省郑州市金水区中州大道凤鸣路建业置地广场 B 座 8 楼 8024 会议室纸
质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 08 月 29 日 09 时 30 分
开标地点：河南省郑州市金水区中州大道凤鸣路建业置地广场 B 座 8 楼 8024 会议室
七、其他
河南应用技术职业学院开封校区（北院）3-4 号学生宿舍楼宿舍卫生间洗浴升级改造
（BOT）项目（二次）
竞争性磋商公告
项目概况
河南应用技术职业学院开封校区（北院）3-4 号学生宿舍楼宿舍卫生间洗浴升级改造（BOT）
项目（二次）的潜在投标人应按要求在 2024 年 08 月 29 日 09 时 30 分（北京时间）前递交
响应文件。
一、项目基本情况
1、采购项目编号：XJGL-2401110
2、采购项目名称：河南应用技术职业学院开封校区（北院）3-4 号学生宿舍楼宿舍卫生间
洗浴升级改造（BOT）项目
3、采购方式：竞争性磋商
4、项目地点：河南应用技术职业学院开封校区（北院）
5、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
（1）标包划分：本项目划分为一个标段。
（2）项目主要内容：河南应用技术职业学院开封校区（北院）3-4 号学生宿舍楼宿舍卫生
间洗浴升级改造，本项目两个宿舍楼合并一个项目进行招标，3 号宿舍楼居住为女生，房间
数约 198 个，居住人数 792 人，需加装房间淋浴器 198 个，热源需加装空气能（运营方提供
新设备）；4 号宿舍楼居住为女生，房间数约 260 个，居住人数 1480 人，260 间宿舍需重新
改造并加装热水管道，需增加热源空气能（运营方提供新设备）。为改善宿舍内部洗浴环境，
提升服务水平，委托企业投资对宿舍内洗浴设备及装修进行升级改造并经营，同时负责系统
设备的日常维护、检修、维修。含对宿舍内洗浴内外的供水、水电管理系统、洗浴等软硬件、
设施设备及相关配套的基础设施的装饰装修和升级改造，改善及增加软硬件设施设备，改造
后的经营与管理。确保按时足量正常供应，满足师生正常洗浴需求。
（3）合作方式：委托经营管理。委托社会企业投入设备设施、改造并运营管理。学校提供
学校目前现有条件，投资运营方负责投资建设和日常运营与维护，并为学校师生提供优质的
服务。
（4）服务对象：仅为本校师生。
（5）学校提供的建设条件：
①3 号宿舍楼提供冷热水管道，4 号宿舍楼提供冷水管道和淋浴器。
②提供水、电及空气能等设备安装所需场地。
（6）建设工期：自甲方下达进场通知之日起 15 日历天内完成。
（7）经营期限：5 年
6、合同履行期限：详见竞争性磋商文件
7、本项目是否接受联合体投标：否
8、是否接受进口产品：否
二、申请人资格要求
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2、落实政府采购政策满足的资格要求：本项目落实促进中小企业发展、支持监狱企业发展、
促进残疾人就业、政府采购节能、环保产品等相关政府采购政策；
3、本项目的特定资格要求
3.1 供应商须符合以下要求：
（1）具有独立承担民事责任的能力（提供有效的营业执照）；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(提供 2023 年度经审计的财务报告或基本
户银行出具的资信证明，若公司成立时间不足的，按实际成立年限提供审计报告)；
（3）具有履行合同所必需的设备、专业技术能力(提供具有履行合同所必需设备和专业技术
能力的证明材料或出具书面承诺（格式自拟，加盖单位公章）)；
（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(提供 2024 年 1 月份（含）以来任意一
个月缴纳税收凭据和提供
2024 年 1 月份（含）以来任意一个月缴纳社会保险的缴纳凭证
（依法免税企业，应提供相关证明文件）)；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录(提供参加政府采购活动
前三年内，在经营活动中无重大违法记录的书面声明(格式自拟)；
3.2 投标人应通过“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）网站查询 “失信被执行人”（此
项查询以信用中国网站自动链接至中国执行信息公开网的查询结果为准）和“重大税收违法
失信主体”，“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）查询“政府采购严重违法失信行为记录
名单”提供查询结果页面截图，若有不良记录执行财库【2016】125 号文；
3.3 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项
下的政府采购活动（提供“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东或投资人
信息）。
3.4、本项目不接受联合体投标。
三、获取竞争性磋商文件
1、时间：2024 年 08 月 19 日至 2024 年 08 月 23 日每天上午 9:00 至 12:00，下午 14:00 至 17：30
（北京时间，法定节假日除外）
2、地点：河南省郑州市金水区中州大道凤鸣路建业置地广场 B 座 8 楼 8023 室
3、方式：获取磋商文件时须提供资料包括以下资料
（1）授权委托书（须注明授权委托人联系方式及电子邮箱）；
（2）企业营业执照；
响应人需提供盖公章的复印件一套，应对资料的真实性、合规性负责；开标后，仍将由磋商
小组对响应文件中的资格证明材料进行审核，不符合资格条件的响应文件将被拒绝。
4、售价：500 元/套（售后不退）
四、响应文件提交时间
1、时间：2024 年 08 月 29 日 09 时 30 分（北京时间）
2、地点：河南省郑州市金水区中州大道凤鸣路建业置地广场 B 座 8 楼 8024 会议室
五、开标时间及地点
1、时间：2024 年 08 月 29 日 09 时 30 分（北京时间）
2、地点：河南省郑州市金水区中州大道凤鸣路建业置地广场 B 座 8 楼 8024 会议室
六、发布公告的媒介及招标公告期限
本公告同时在《河南省电子招标投标公共服务平台》、《中国招标投标公共服务平台》上发布。
七、其他补充事宜
逾期送达或未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
八、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系。
采购人：河南应用技术职业学院
地 址：郑州市郑上路 548 号
联系人：徐老师
联系方式：0371-86638856
代理机构：河南星际项目管理有限公司
地 址：郑州市金水区中州大道 1188 号置地广场 B 座 8 楼
联系人：刘先生
联系方式：0371-65716639 15939988671
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：河南应用技术职业学院
地 址：郑州市郑上路 548 号
联 系 人：徐老师
电 话：0371-86638856
电子邮件：/
招标代理机构：
地 址：
联 系 人：
电 话：
电子邮件：
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）