诸城市人民法院关于拍卖位于诸城市昌城镇埠口村诸城市润东机械有限公司土地使用权及地上建筑物、附属物的公告

诸城市人民法院将于2024年8月17日10时至2024年8月18日10时止（延时除外）在北京产权交易所司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名： 诸城市人民法院，主页网址：http://www.cbex.com.cn/）现公告如下：

一、拍卖标的：诸城市昌城镇埠口村诸城市润东机械有限公司土地使用权及地上建筑物、附属物(国有土地使用权面积为6666平方米，规划建设用地面积为*****.79平方米，无证房产建筑面积为8480.6平方米，其他附着物详见其他附着物实物状况描述表。《国有土地使用证》证号为诸国用（2015）第*****号，土地座落于诸城市昌城镇埠口村,土地使用权人为诸城市润东机械有限公司，地类（用途）为工业用地，土地使用权类型为出让，终止日期为2065年04月22日，至价值时点剩余使用年限为41.22年，土地使用权面积为6666平方米。规划建设用地面积为*****.79平方米。地上房屋未办理产权证书。)

房屋实物状况描述表

其他附着物实物状况描述表

具体拍卖标的物详见评估报告。

起拍价：*******元，保证金：*******元。增价幅度：4万元及其整倍数。

评估价格：*******元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前2个工作日接受咨询，有意者请与法院联系统一安排，是否安排看样，视标的实际情况而定。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：

1、本次拍卖财产现有租赁，租赁期自2016年11月21日起至2036年11月20日止。

2、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、其他相关条件

1. 标的物转让登记手续由买受人自行办理，所产生的税、费按照相关法律规定办理，其可能存在的物业费、水、电等欠费按照相关规定政策法律法规办理。

2.竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险。

七、对上述标的权属有异议者，请提前（不迟于开拍前5个工作日）与本院联系。

八、竞买人资格条件：

1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.竞买人须具有良好的财务状况 和支付能力。

3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在拍卖成交5日内缴纳至法院指定帐户，并在银行进账联用途栏注明“(2024)鲁0782执恢1097号拍卖余款” 。

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

户名：诸城市人民法院

开户银行：中国建设银行股份有限公司诸城支行

账号：370*****690800*****0035386

联行号: 105*****0010

2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://www.cbex.com.cn/

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，公拍网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：181*****728 魏法官

联系地址：诸城市舜都路71号。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

山东司辅网络信息服务有限公司客服电话：400-600-1216

北京产权交易所技术咨询：800-810-8235、400-602-8668

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