招标公告

荔波恒利·未来城小区前期物业管理服务

荔波恒利·未来城物业小区由贵州恒利房地产开发有限公司开发建设。为推进物业管理服务的市场化运作，现决定按照建设部《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定，采用公开招标的方式选聘本项目的物业服务企业。

一、招标人：贵州恒利房地产开发有限公司

项目地址：荔波县玉屏街道迎宾大道16号

项目概况：本项目为（项目类型）住宅、商业 ，共分2期，总用地面积为*****.07平方米，总建筑面积******.38平方米（含地下室）、住宅建筑面积******（㎡）；非住宅建筑面积8425.28（㎡）；规划建设机动停车位900个（其中：地面停车位：244个；地下停车位：656个）。

二、招标方式：公开招标

三、招标内容：荔波恒利·未来城小区前期物业管理

四、服务期限：至业主委员会成立并与新选聘的物业服务企业签订的委托合同生效之日止。

五、最高限价（元）：高层住宅1.5元/月·平方米；商业（含门面）2.5月·平方米；地面停车位：30元/月·个；地下停车位：50元/月·个。

六、投标有效期：60日

七、服务地点：荔波恒利·未来城小区。

八、物业服务等级:参考《黔南州住房和城乡建设局关于印发《黔南州普通住宅小区物业管理服务费收费参考标准》一级等级及收费标准执行。

九、投标人资格要求（同时具备以下条件）：

①投标人必须提供中华人民共和国独立企业法人资格（须提供营业执照副本复印件、税务登记证副本复印件、组织机构代码证复印件或三证合一复印件）,并从事物业管理服务活动的物业服务企业；

②参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（加盖竞标供应商公章）；

③具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供承诺函（格式自拟）；

④具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录:提供2024年1月份至投标截止时间前任意2个月依法缴纳税收和社会保障资金的有效证明材料(复印件或扫描件加盖投标供应商公章)；

⑤提供经合法审计机构出具2022年或2023年度财务审计报告(包括资产负债表、现金流量表、利润表、财务报表附注或财务状况说明书)或基本开户银行近一个月内出具的有效的资信证明；

⑥投标人承诺在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询采购公告发布之日前未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中，如被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的自愿取消其投标资格，并自愿承担由此造成的一切法律责任及后果。

⑦投标人提供在中国裁判文书网对投标人、投标人法定代表人近三年内无行贿犯罪行为查询截图。（注：如因有物业纠纷被法院起诉且败诉，取消其投标资格）。

十、报名时间及地点：

报名时间：2024年08月16日09时至2024年08月22日17时；

报名地点：贵州阳光工程建设咨询有限公司（地址：贵阳市观山湖区金融城C座23楼10号）。

十一、报名及获取招标文件时请携带以下资料：

1、法定代表人身份证明或授权委托书原件、身份证原件；

2、提供中华人民共和国独立企业法人资格（须提供营业执照副本复印件、税务登记证副本复印件、组织机构代码证复印件或三证合一复印件）,并从事物业管理服务活动的物业服务企业；

以上报名及获取文件所提供资料1份，加盖公司公章，材料欠缺者，不予报名。投标人须对提供资料的真实性负责，若有弄虚作假，一经查实将取消投标资格。

十二、公告媒介:贵州省招标投标公共服务平台（http://ztb.guizhou.gov.cn/）、（https:///）。

十三、开标日期：2024年09月05日14时30分

十三、开标地点：贵州阳光工程建设咨询有限公司（地址：贵阳市观山湖区金融城C座23楼10号）面交。

十四、联系方式及联系人：

招标人: 贵州恒利房地产开发有限公司

地 址:荔波县玉屏街道迎宾大道16号。

联系电话：梁国定

联系人：181*****847：

招标代理机构：贵州阳光工程建设咨询有限公司

地 址:贵阳市观山湖区金融城C座23楼10号_

联系电话：150*****549

联系人：王惠

2024年08月16日