内容：

一、招租标的：厦门市思明区龙虎山路358号别墅，计租面积为251.8㎡，具体以现场为准，请提前勘察现场，意向承租方办理登记后即视为对标的物无任何异议。

二、招租目的：通过公开招租，实现国有资产应有经济效益。

三、招租方式：按现状在厦门国有资本运营有限责任公司网上竞租管理系统http://jingzu.xmzbyy.com上公开招租。采用多轮竞价、价高者得的竞价规则。

四、租赁期限及用途：

（一）租期：五年。

（二）用途：商业。营业相关手续由承租方自行办理，在相关手续获批后方可营业。

五、租金标准及缴交方式：

（一）首年月租金底价为人民币2.5万元。第一、二年租金不变，第三年起每两年在前一年租金基础上递增6%。

（二）装修期三个月免交租金。

（三）成交后，租金支付为押三个月付一个月，首期租金于合同签订后3日内付清，以后每期租金应于上期租金届满前10日内以银行转账方式支付至招租方指定账户。

六、起始价与加价幅度：意向承租方对本次招租标的的首年每月租金进行报价，起始价为每月租金人民币2.5万元，每次加价幅度最少1000元人民币。

七、竞租保证金：人民币2.5万元。符合承租条件的意向承租方须在公告有效期内按要求将竞租保证金转至招租方指定账户（户名：厦门佲家鹭江酒店有限公司；账号：410*****092********；开户行：中国工商银行股份有限公司厦门珍珠湾支行），银行进账单或现金缴款单应明确款项用途即“佲家鹭江酒店358号别墅竞租保证金”。

八、承租条件：

（一）意向承租方须为：在中华人民共和国境内注册且具备独立法人资格的企业。

（二）存在下列情形之一的意向承租方不得报名竞租:

1.被列入失信被执行人员及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员名单。

2.在全国企业信用信息公示系统上存在不良信用记录及其他不良情形的。

3.被列入厦门市国有企业承租信用体系负面名单。

4.存在与厦门国有资本运营有限责任公司范围内成员企业有重大诉讼或纠纷、恶意违约、擅自转租等情形的。

5.存在与厦门国有资本运营有限责任公司范围内成员企业有租金逾期半年以上或逾期金额超过50万元的法人。

6.厦门国有资本运营有限责任公司信用管理部门经评估列入禁止租赁的其他情形。

若承租方隐瞒以上情形承租的，招租方有权取消其承租资格。

九、其他事项：

（一）意向承租方一旦向招租方办理报价登记，即表明意向承租方已完全了解标的状况，并愿对自己参加报价的行为负全部责任，成交后，承租方不得对标的物有任何异议。

（二）经报价确认的承租方应在报价结束后5个工作日内与招租方签订租赁合同，未按时签订租赁合同的，视为承租方放弃租赁本招租项目，承租方原缴交的报价保证金不予返还。

（三）意向承租方在报名登记时须签署《承诺函》。《承诺函》作为本招租方案的附件，与本招租方案具有同等法律效力。

（四）未经招租方书面同意，承租方不得擅自将标的物转租、分租、联营、入股或与他人置换，不得将标的物用于抵押或担保。

十、意向承租方资格审查材料：营业执照复印件（加盖公章）、法定代表人身份证复印件（法定代表人签字）。如企业法定代表人不能参加的,还应提供法定代表人授权书原件及被授权代表的身份证复印件（被授权代表签字）。

十一、报名日期：本招租公告发布之日起十个工作日内。

十二、报名地点：厦门市思明区龙虎山路382号厦门佲家鹭江酒店人力行政部。

十三、报名方式：在报名截止时间前，持报名有效材料到报名地点办理登记, 材料不完整或条件不符合者，招租方有权不接受报名。

十四、联系方式：联系人：徐莲；联系电话：180*****512。

附件：承诺函

厦门佲家鹭江酒店有限公司

2024年8月19日