根据建设部《前期物业管理招投标管理暂行办法》、《荆州市物业管理招投标管理规则》及有关法律法规的规定，本公司拟对“纪南·曲池里”前期物业服务公开招标。具体事宜公告如下：

本项目位于荆州市武王大道与高阳大道交汇处，项目于2019年5月开工建设，计划于2025年12月全部建成竣工交付使用。项目规划总用地面积******.79㎡，规划总建筑面积******.71㎡：其中计容总建筑面积******.38㎡（单体十二层以下带电梯住宅76栋，建筑面积******.95㎡；叠拼别墅12栋，建筑面积*****.18㎡；合院别墅22栋，建筑面积*****.02㎡；公共建筑建筑面积*****.06㎡：商业建筑面积6468.77㎡，配套公建建筑面积5878.29㎡）；不计容总建筑面积******.33㎡。幼儿园建筑面积2451.75㎡，物业管理用房建筑面积1499.90㎡。规划的物业类型为：商住。项目的容积率1.490，建筑密度21.6%，绿地率35.23%，总户数3631户。规划建设机动车停车位4261个（地面停车位0个，地下停车位4261个）。

一、招标项目说明

1、招标编号：【2024】JZWZ004号

2、招标人：荆州纪南文化产业投资有限公司

3、项目名称：纪南·曲池里

4、项目类型：商住

5、项目地点：荆州市武王大道与高阳大道交汇处

6、招标内容：纪南·曲池里前期物业服务

7、招标代理机构：荆州市洪星招投标代理服务有限公司

8、公告时间：2024年8月19日（荆州晚报、荆州市住新局网、荆州市物业协会网查询）

9、投标报名、购买招标文件时间：2024年8月19日至2024年8月23日9：00至17：00时，招标文件（每本200元）

10、投标报名、购买招标文件地点：荆州市洪星招投标代理服务有限公司（地址：荆州市沙市区北京西路423号）

11、资格审核：本项目实行资格后审，由评标委员会进行资格审核。

二、投标资格：具有物业服务经营资格且管理经验丰富、社会信誉良好无不良信用记录、公司经营状况良好的物业服务企业。报名申请参与本项目投标需提供如下资料（所有资料需加盖公章）：

1、物业管理企业营业执照（交验原件，复印件存档）；

2、湖北信用住建平台查询的物业企业信用评价资料；

3、物业管理企业法人授权委托书和投标承诺书；

4、拟派项目负责人的简历和岗位资格证书；

5、公司简介及相关管理业绩证明和近两年财务报表资料；

6、报名登记表（荆州市物业协会网上下载）；

7、投标保证金*****元（投标报名时交纳）。

报名地址：荆州市沙市区北京西路423号

联系人：刘平

联系电话：135*****158

荆州纪南文化产业投资有限公司

2024年8月19日