1.招标条件

湖南建设投资集团有限责任公司现对 盐田区妇幼保健院综合楼建设工程项目 保安公司服务采购招标 （采购内容）以公开招标方式进行招标，合理低价择优选择供应商。

2.招标人： 湖南建工集团（深圳）建设有限公司 。

3.项目概况与招标范围

3.1项目名称： 盐田区妇幼保健院综合楼建设工程项目 。

3.2项目地点： 深圳市盐田区东和路9号 。

3.3建筑面积：本项目位于盐田区海山街道，用地面积约6296.97㎡，总建筑面积*****㎡，其中新建建筑面积*****.35㎡，旧楼改造面积8991.65㎡。新建建筑为一栋地下2层，地上12层的综合楼，可提供床位150个，停车位80个。

3.4结构形式： 框架结构 。

3.5工期要求： 915个日历天 。

3.6招标范围： 深圳市盐田区妇幼保健院综合楼建设工程项目安保工作 。

3.7招标内容： 深圳市盐田区妇幼保健院综合楼建设工程项目安保工作：（1）2个固定岗亭：分别为东和路项目1#门岗亭和海景二路项目2#门岗亭。工作时间满足招标方施工需要 (全天二十四时值班)。（2）包括但不限于门卫、守护、巡逻、防火、防盗、防抢劫、防破坏、防灾害事故及按招标方的要求提供与保卫、安全相关等服务。

3.8 服务要求：

3.8.1工作要求：维护项目内安全秩序，做好防火、防盗、防破坏、防自然灾害事故发生，严把门卫关，对进出公司大院车辆行人，做好登记、查验、放行工作。以及配合招标方做好有关公司安全工作的事物。中标方派驻保安员做好双方约定护卫区域的防火、防盗、防破坏、防灾害事故等工作，维护招标方正常的劳动、工作和生活秩序，确保护卫区域内招标方人、财、物的安全。

3.8.2职责及要求

（1）根据招标方实际需求，对聘请人数采取动态管理，人员增减，由招标方提前15日通知中标方，次月做出调整，中标方应无条件服从。

（2）工作考评：中标方如连续2个月工作考评不合格，招标方可解除合同，解除合同期间中标方应维持正常安保工作，直到招标方确认新的安保公司人员进场接替工作为止，中标方方可退场，中标方应无条件服从，考评办法由双方商量制定。

（3）工作标准：中标方应定期进行保安培训，双方应严格划分责任承担，保安公司应当建立健全保安服务管理制度、岗位责任制度和保安员管理制度，加强对保安员的管理、教育和培训，提高保安员的职业道德水平、业务素质和责任意识。

（4）中标方派驻的保安员应严格履行双方约定的岗位职责要求，应穿戴好制服，言行举止规范，工地大门处保安员应形象良好，遇领导进出大门应敬礼，并遵守招标方的各项合法合理的规章制度，维护招标方的合法利益，否则招标方有权单方解除合同，中标方不得异议。

（5）中标方所提供人员必须经招标方面试及书面核准后方可上岗，中标方对招标方要求调换违反规章制度和不胜任工作的保安员，应在收到口头或书面调换申请之日起三个工作日内调换完毕。

（6）保安公司应当根据保安服务岗位的风险程度为保安员投保意外伤害保险。

（7）上岗前，中标方向保安员提供足够的安全培训及符合当地法规要求的相关培训(3天以上)，并提供书面的培训记录、相关上岗资格证复印件以及体检合格记录证明，保安队长及班长负责提供岗位职责培训和考核并负责日常的运作管理和人员管理。

（8）中标方发现责任区域内安全隐患应及时向招标方报告并提出整改措施与建议，并协助招标方做好相关工作。

（9）中标方应加强对保安员的在岗培训、监督和管理，确保向招标方提供优质的保安服务。

（10）中标方保安人员每天24小时轮流值班巡逻，坚守岗位，否则视中标方违约，中标方必须承担违约责任。

（11）中标方负责本项目内物资不被偷盗，如物资被盗，中标方须承担相应的责任。

（12）中标方保安员离职必须提前一个月通知招标方，中标方必须在该保安员离职前安排的新的合格且经招标方认可的保安员报道上岗。

（13）中标方向保安员提供足够换洗的制服，以保证在岗服务人员服装整齐清洁和平整。同时配备足够的值勤工具，包括但不限于照明电筒、对讲机、警棍、路障、雨衣、雨鞋、盾牌等。

（14）招标方不负责提供中标方保安人员的住宿和伙食。

（15）中标方派遣的保安员符合《广东省保安服务管理条例》所要求的从业条件，并经过相应的业务技能培训。

3.8.3聘用人员标准：

（1）保安人员年龄在18岁以上，60岁以下；

（2）身高要求160cm以上，身体健康，无基础疾病，无不良嗜好；

（3）持证上岗，学历初中及以上；

（4）中队长要求：有3年以上同岗位工作经验者优先，具有保安队伍管理经验，纪律性、执行力及组织能力强，有高度责任感，服从管理，无不良记录，有退伍证、武警、消防及特种兵或在部队带过兵者优先。

（5）保安上岗前必须持有健康证或者医院的体检表。

3.8.4安保服务采取门卫、巡逻形式。

（1）门卫服务：保安员对所有管理区域出入口进行值守、验证、检查登记等活动。

（2）巡逻服务：保安员对所有管理区域及项目部指定的重点区域按照规定路线、频次进行巡视检查，发现异常情况及时采取应急措施，并通知相关部门。

6、符合GA/T594-2006保安服务操作规程和质量控制相关规定。

4.投标人资格要求

4.1具有独立法人资格；依法取得了三证合一的营业执照并已经在湖南建设投资集团有限责任公司采购平台上注册；

4.2注册资本不低于 100万元（含 100 万元）；

4.3具有较强的经济实力、良好的商业信誉、健全的财务会计制度和优秀的服务能力（提供 1 年财务报表）；

4.4具有开具增值税普通发票的能力；

4.5近三年来在生产经营活动中无重大违规、违法记录（提供国家企业信用信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn/index.html中“列入严重违法失信企业名单（黑名单）”信息的截图）；

4.6提供近 2 年 承担过 3个类似业绩。