凤窖村东溪桥路南侧12号地出租公告

中国铁塔股份公司汕头市分公司在我村东溪桥路南侧12号地设有一基站，面积40平方米，该站点已纳入汕头市5G通讯基础设施，承担着学校、生活市场、银行、居民住宅区等区域的通讯信号覆盖。同时也是服务周围群众出行、工业区经济及抢险救灾等应急通信需要的国家5G基站。经村二委会研究决定，同意其续租的申请，并根据《关于进一步完善全区农村集体“三资”管理交易工作的补充意见（试行）》的通知规定精神，委托汕头市铭信资产评估土地房地产估价有限公司对该集体用地的租金价格进行评估，并依据租金价格评估制定集体土地出租方案如下：

1. 租赁期限20年，即自2023年10月1日至2043年9月30日。

2. 出租方式和租金收取方式：采用单一竞投人的出租方式，并根据汕头市铭信资产评估土地房地产估价有限公司对该用地面积的评估价格收取租金，全期20年的总租金为******元（不含税）。分为四期收取，合同签订之前收取第一期的租金******元，2028年9月30日之前收取第二期的租金******元，2033年9月30日之前收取第三期的租金******元，2038年9月30日之前收取第四期的租金******元。

3. 中国铁塔股份公司汕头市分公司必须在投标前，按规定将第一期的租金******元汇入汕头市龙湖区龙华街道凤窖经联社指定的银行帐号（汕头市澄海农商行外砂支行，账号：800*****004******）作为竞投保证金，获得单一竞投人的资格，参加投标，再办理“三资”交易手续。合同签订后，中国铁塔股份公司汕头市分公司应支付第一期的租金******元，之后汕头市龙湖区龙华街道凤窖经联社再返还其******元的竞投保证金。

4. 承租人使用须知：承租人不得从事非法经营，未经本经联社同意并取得合法用地、报建手续，不得改变现状，不得改建、新建。否则，本经联社将终止合同，收回出租土地。

5. 公示时间：2024年8月19日至2024年8月23日

报名时间：2024年8月23日上午8：30至下午5：30止

投标时间：2024年8月27日上午9：30

投标地点：凤窖村委会

龙华街道资产资源交易中心

汕头市龙湖区龙华街道凤窖经济联合社

2024年8月19日