1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称木棉小学项目工程施工，项目审批、核准或备案机关名称 湖南湘江新区管理委员会经济发展局批文名称及编号《关于木棉小学项目可行性研究报告的批复》《湘新经发投[2023]174号》，建设单位为梅溪湖投资（长沙）有限公司，招标人为梅溪湖投资（长沙）有限公司，项目总投资为*****.01万元，资金来源和落实情况政府投资。

1.2招标项目概况

1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：木棉小学项目工程施工

1.2.2 建设地点：位于梅溪湖二期，东临竹山屋路，南靠L06-B26-2地块，西临青皮坝路、北接L06-B19地块

1.2.3 项目基本情况

项目总净用地面积为*****.00㎡，总建筑面积约*****.95㎡，绿地率30.67%，建筑密度25.27%，容积率0.85。共设置机动停车位143个，其中地面停车位47个，学校内地下车库车位96个。本项目规划48个班的小学，主要建设内容包括1#栋综合楼、2#栋专业教室楼、3#栋食堂及风雨操场、4#栋普通教学楼、5#栋垃圾站、地下车库、运动场等主体及附属工程，其中最大建筑高度21.45m，最大单体建筑面积*****.54㎡，最大单跨跨度30.3m,本项目单体装配率不低于50%。

（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为 “层数、高度、建筑面积、结构、跨度、单项合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标为“道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等）

1.2.4 标段划分：1个标段

1.3 工期要求：540█天（日历日，下同）□月□年；

1.4 招标范围：包括但不限于土方开挖、地基基础、主体工程、人防工程、室内外装饰工程、给排水、强弱电、室外绿化及道路工程施工内容。具体招标范围详见本项目施工图纸及工程量清单；

1.5 质量标准：符合国家有关施工质量验收规范、标准，达到合格标准；1.6 保修要求：按建设部2000年第80号令相关内容规定进行保修。

2.资格要求

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

2.3 拟任项目经理具备建筑工程专业一级注册建造师资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书（以联合体投标的，拟任工程项目经理须为联合体牵头人单位人员）；

2.4 本次招标 █接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

□不接受联合体投标

2.5 投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.6 类似工程业绩要求：

□不要求，

█要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）

█企业承担过1项类似工程； □ 拟任项目经理承担过1项类似工程

2.7 其他要求：根据湘建建〔2020〕208号文件的要求，投标人须在投标文件的投标函中提供施工项目部关键岗位人员配备（至少6人，含项目负责人、项目技术负责人）的书面承诺，在工程实施时根据项目需要配备到位，并及时到建设行政主管部门备案。

█装配式建筑：装配式建筑：投标人具备建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地资格。（由招标人在以下选项中勾选一项）

□接受联合体投标，仅接受将建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地作为平等的市场主体纳入施工项目组成的投标联合体。

█接受联合体投标，包括接受将建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地作为平等的市场主体纳入施工项目组成的投标联合体，以及两个（含两个）以上施工总承包资质、专业承包资质依法组成的投标联合体。

具体规定如下：投标人需具备装配式建筑产业基地资格(以省级及以上建设行政主管部门或省级及以上建筑行业相关协会或省级及以上住宅产业化办公室发布的批复文件或授牌为准，如划分了基地类型的，类型为PC综合类或PC生产类)。

投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。

3.资格审查

采用资格后审方式

4.评标办法

本招标项目采用湘建监督〔2024〕33 号文件规定的：□经评审的最低投标价法；█综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于2024-08-19起在长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条款等。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）进行注册登记和CA认证。

6.投标文件的递交

电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2024-09-12 09:00:00（北京时间，下同）。请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后40分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网（http://bidding.hunan.gov.cn/）、长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）上发布。

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为湖南湘江新区管理委员会开发建设局（交通运输局），电话0731-********

9.其它

9.1本招标项目采用智慧辅助评审，投标人在投标前可在长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载招标文件、工程量清单（如有）、图纸（如有）。制作本项目投标文件所使用软件版本号：智慧投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为CSGCXZF格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作CSGCTF格式投标文件。需要按照招标文件要求办理CA数字证书，具体办理流程详见在湖南省公共资源交易服务平台CA证书办理或长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：0731-******** 按2转1 或**********

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10.联系方式

招 标 人：梅溪湖投资（长沙）有限公司；

地 址：长沙市岳麓区环湖路1177 号湘江集团大厦31楼；

联 系 人：马先生；

电 话：0731-********；

招标代理机构：中技建设咨询有限公司；

地 址：长沙市雨花区湘府中路117号金典商务楼12楼；

联 系 人：何凯（项目负责人）、曹丽、侯议淋；

????电 话：0731-********。