建安门街道社区综合养老服务中心运营权承包项目

招标公告

一、招标条件

建安门街道社区综合养老服务中心运营权承包项目已具备招标条件，受洛阳乐众居民服务有限公司委托，河南伊宸工程咨询有限公司现对本项目进行公开招标。

二、项目概况与招标内容及范围

2.1 项目名称：建安门街道社区综合养老服务中心运营权承包项目

2.2 项目编号：HNYC-GK-********

2.3 项目概况：建安门街道社区综合养老服务中心运营权承包项目包含2个社区综合养老服务中心，分别为北大街社区综合养老服务中心和同化街社区综合养老服务中心。

北大街社区综合养老服务中心位于洛阳市老城区神州街20号（赵春娥纪念室院内），建筑面积约900平方米；同化街社区综合养老服务中心位于洛阳市老城区同化街牡丹园小区西侧，建筑面积约637平方米。

为了顺应人口老龄化带来的老年人居家就近养老期待需求，使老年人“老有所安”，以满足老人的生活、健康、娱乐、社交等方面的需求为主要目标，建立起一个温馨、舒适、安全、便利的生活环境，为老人提供全方位的养老服务。以“立足社区、面向老人、专业服务”为特点结合《洛阳市养老机构公建民营实施办法》面向社会开展养老服务，按市场化运作，收费标准按该养老机构目前入住标准执行。对建安门街道综合养老服务中心运营权承包项目进行公开招标。

2.4 招标内容：

2.4.1北大街社区综合养老服务中心位于洛阳市老城区神州街20号（赵春娥纪念室院内），建筑面积约900平方米，需要设立助餐中心、文化娱乐区、疗养区、书画区、活动室、多功能室、棋牌室、舞蹈室、休息区、健康体检等多项老年活动区域。

2.4.2 同化街社区综合养老服务中心位于洛阳市老城区同化街牡丹园小区西侧，建筑面积约637平方米，需要设立文化娱乐厅、棋牌室、休闲保健厅、活动室、餐饮服务区、阅览室，开展助餐、助浴、助医、助洁、助急、助行、助购、助乐、助聊、助学等十助服务。

2.4.3 承包运营期限：10年

2.5 标段划分：本项目共计一个标段

2.6 服务周期：合同签订后10年

2.7 运营服务要求：运营方应当有效的运营北大街社区综合养老服务中心和同化街社区综合养老服务中心，承担社会公共服务职能，在优先接收有入住需求的基本养老服务保障对象基础上，向失能或高龄社会老年人开放;注重社会效益与经济效益的平衡，为老年人提供更加优质、完善、安全的服务。

2.9 服务地点：北大街社区综合养老服务中心和同化街社区综合养老服务中心

三、投标人资格要求

3.1 运营方应当具有专业养老服务管理经验、运营业绩突出和社会信誉良好；有与承接项目相适应的专业服务团队和注册资金。

（1）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

（2）运营方为独立承担民事责任能力的企事业单位或民办非企业单位，具备有效的营业执照或相关证书；

（3）无正在执行的民事处罚、未被列入失信名单;

3.2 具备履行合同所须的专业服务队伍：（1）配备有运营机构管理人员、养老护理员、厨师、维修员、保洁员等专业人员，需提供以上人员与公司签订的劳动合同；（2）养老护理员中至少有1人通过养老护理员职业培训资格考试，取得职业资格培训证书。

3.3按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，根据“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn），中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn） 等渠道查询投标人信用记录，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的单位将被拒绝参与本项目投标；投标单位应在招标公告发布后对本单位信用信息进行查询打印并将打印件加盖单位公章做在投标文件中。

3.4 本次招标不接受联合体投标。

四、报名获取招标文件获取信息

4.1报名时间：2024年08月20日至2024年08月26日，每天上午08：30—12：00时，下午14：30—18：00时（法定节假日、公休日除外）；

4.2报名地点：洛阳市西工区凯旋东路与嘉豫门大街交叉口华源凯旋广场7楼703室；

4.3报名方式:

（1）现场获取:①法定代表人身份证明及身份证（法定代表人身份证明须注明项目名称、法定代表人本人联系电话、邮箱，且真实有效）或授权委托书及被授权委托人的身份证（授权委托书上须注明委托人本人联系电话、邮箱，且真实有效）；②营业执照;

注：以上证件加盖企业公章的复印件1套，复印件每页均须加盖单位公章，必须是清晰、完整的，投标人应将相关证件的变更、延期等材料一并复印盖章，资料不完整不清晰的不予接纳；

（2）网上获取：将上述资料原件加盖公章的扫描件发送至电子邮箱 hnyczx2023@163.com即可，发送后及时联系采购代理机构进行相关信息的填报。注：邮箱报名须备注单位名称、法定代表人或授权委托人姓名及联系方式。

4.4招标文件每份售价500元/份，售后不退。

五、投标文件的递交及开标时间地点

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为：2024年09月10日09时00分 (北京时间)。

5.2投标文件接收地点及开标地点为：洛阳市西工区凯旋东路与嘉豫门大街交叉口华源凯旋广场7楼715室开标室。

六、发布公告的媒介及公告期限

1、本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《采购与招标网》上发布。

2、投标人在参与本项目招标采购活动期间应及时关注本网站获取相关澄清或变更等信息。

七、联系方式

招 标 人：洛阳乐众居民服务有限公司

地 址：洛阳市老城区神州街20号

联 系 人: 高女士

电话：158*****020

代理机构：河南伊宸工程咨询有限公司

地址：洛阳市西工区凯旋东路与嘉豫门大街交叉口华源凯旋广场7楼

联系人：权女士、张先生、孟先生

电 话：0379-********