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郑州市中原区桐柏路 192 号楼附 1 号楼 1 楼商铺公开招租服务项目竞争性谈判公
告（二次）
（招标编号：YC24448009(CGQ))）
项目所在地区：河南省,郑州市,中原区
一、招标条件
本郑州市中原区桐柏路 192 号楼附 1 号楼 1 楼商铺公开招租服务项目已由项目审批/核
准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为郑州中原城市开发建设投资有限公
司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：本项目拟对该房产进行出租，该房产位于郑州市中原区桐柏路 192 号楼附 1 号楼 1
楼，房产性质为商业用房，建筑面积 473.84 平方米
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)郑州市中原区桐柏路 192 号楼附 1 号楼 1 楼商铺公开招租服务项目;
三、投标人资格要求
(001 郑州市中原区桐柏路 192 号楼附 1 号楼 1 楼商铺公开招租服务项目)的投标人资格
能力要求：供应商为非自然人的：
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、承租人不得改变房屋用途，不得从事违反国家及政府相关政策及规定要求的经营项目，
否则采购人有权无条件收回使用权（须提供承诺函）；
3、供应商出具无行贿犯罪记录在中国裁判文书网自行查询（查询对象：供应商、法定代表
人）；
4、供应商无商业贿赂和不正当竞争行为（须提供承诺函）；
5、遵守国家法律、行政法规，具有良好的信誉、诚实的商业道德，供应商需承诺：经营途
中不得有征信（信用）问题，不得有起诉（须提供承诺函）；
6、财务状况良好，具有一定的资金能力，不存在资产被冻结等情形（提供 2022 年或 2023
年财务状况资料）；
7、根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125 号)
和豫财购【2016】15 号的规定，企业没有被列入“信用中国”网站的“失信被执行人”、
“重大税收违法失信主体”及“中国政府采购网”网站的“政府采购严重违法失信行为记录
名单”的投标供应商；（查询渠道：①失信被执行人查询渠道：中国执行信息公开网
（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）、②重大税收违法失信主体查询渠道：信用中国”
网站（www.creditchina.gov.cn）、③政府采购严重违法失信行为记录名单查询渠道：中国
政府采购网（www.ccgp.gov.cn）；提供网站的查询信息截图，查询日期不得早于公告发布之
日；
8、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一合同项下的政
府采购活动，供应商需查询“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东（或投
资人）信息，提供网站的查询信息截图，查询日期不得早于公告发布之日；
供应商为自然人的：
1、具有有效的中华人民共和国居民身份证；
2、承租人不得改变房屋用途，只能用作商业服务及其他非娱乐性商业用途，不得从事违反
国家及政府相关政策及规定要求的经营项目，否则采购人有权无条件收回使用权（须提供承
诺函）；
3、供应商无商业贿赂和不正当竞争行为（须提供承诺函）；
4、遵守国家法律、行政法规，具有良好的信誉、诚实的商业道德，供应商需承诺：经营途
中不得有征信问题，不得有起诉（须提供承诺函）
5、财务状况良好，具有一定的资金能力，且征信状况良好，不存在资产被冻结等情形（提
供有效的银行出具的个人征信报告，查询日期不得早于公告发布日期）；
6、供应商无犯罪记录（供应商提供无犯罪记录证明，在支付宝查询，查询日期不得早于公
告发布日期）；
7、供应商前三年无行贿犯罪等重大违法记录（供应商提供无行贿记录证明，在中国裁判文
书网查询，查询日期不得早于公告发布日期）；
8、自然人须通过“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”查询个人
信用“失信被执行人”的信用记录，提供网站的查询信息截图；;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 08 月 20 日 08 时 30 分到 2024 年 08 月 26 日 18 时 00 分
获取方式：供应商为非自然人的将【授权委托书扫描件、法人授权委托人身份证扫描件
及联系方式（含委托人姓名、联系电话及电子邮箱）】发送到 hnyczbdl@163.com 邮箱后并和
代理公司工作人员联系确定资料发送成功（邮件主题请写明项目名称）；供应商为自然人的
将【自然人的身份证复印件及联系方式】发送到 hnyczbdl@163.com 邮箱后并和代理公司工
作人员联系确定资料发送成功（邮件主题请写明项目名称）；资料审核成功后缴纳文件费，
文件费缴纳完成后代理公司在邮箱回复谈判文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 08 月 29 日 09 时 00 分
递交方式：郑州市中原区华山路岗坡路芝麻街·公园里 C6 栋二楼会议室。纸质文件递
交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 08 月 29 日 09 时 00 分
开标地点：郑州市中原区华山路岗坡路芝麻街·公园里 C6 栋二楼会议室。
七、其他
郑州市中原区桐柏路 192 号楼附 1 号楼 1 楼商铺公开招租服务项目竞争性谈判公告（二
次）
一、项目基本情况
1、项目编号：YC24448009(CGQ))
2、项目名称：郑州市中原区桐柏路 192 号楼附 1 号楼 1 楼商铺公开招租服务项目
3、采购方式：竞争性谈判
4、预算金额：804240.00 元
序号 包名称 包预算（元） 包最低限价（元/㎡/月）
1 郑州市中原区桐柏路 192 号楼附 1 号楼 1 楼商铺公开招租服务项目 804240.00 47.15
5、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
5.1 项目概况：本项目拟对该房产进行出租，该房产位于郑州市中原区桐柏路 192 号楼附 1
号楼 1 楼，房产性质为商业用房，建筑面积 473.84 平方米；
5.2 租赁期限：合同签订之日起 3 年；
5.3 项目地点：中原区桐柏路 192 号楼附 1 号楼 1 楼；
5.4 包段划分：本项目共分为一个包段。
6、合同履行期限：合同签订之日起 3 年；
7、本项目是否接受联合体投标：否
8、是否专门面向中小企业：否
二、申请人资格要求：
供应商为非自然人的：
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、承租人不得改变房屋用途，不得从事违反国家及政府相关政策及规定要求的经营项目，
否则采购人有权无条件收回使用权（须提供承诺函）；
3、供应商出具无行贿犯罪记录在中国裁判文书网自行查询（查询对象：供应商、法定代表
人）；
4、供应商无商业贿赂和不正当竞争行为（须提供承诺函）；
5、遵守国家法律、行政法规，具有良好的信誉、诚实的商业道德，供应商需承诺：经营途
中不得有征信（信用）问题，不得有起诉（须提供承诺函）；
6、财务状况良好，具有一定的资金能力，不存在资产被冻结等情形（提供 2022 年或 2023
年财务状况资料）；
7、根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125 号)
和豫财购【2016】15 号的规定，企业没有被列入“信用中国”网站的“失信被执行人”、
“重大税收违法失信主体”及“中国政府采购网”网站的“政府采购严重违法失信行为记录
名单”的投标供应商；（查询渠道：①失信被执行人查询渠道：中国执行信息公开网
（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）、②重大税收违法失信主体查询渠道：信用中国”
网站（www.creditchina.gov.cn）、③政府采购严重违法失信行为记录名单查询渠道：中国
政府采购网（www.ccgp.gov.cn）；提供网站的查询信息截图，查询日期不得早于公告发布之
日；
8、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一合同项下的政
府采购活动，供应商需查询“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东（或投
资人）信息，提供网站的查询信息截图，查询日期不得早于公告发布之日；
供应商为自然人的：
1、具有有效的中华人民共和国居民身份证；
2、承租人不得改变房屋用途，只能用作商业服务及其他非娱乐性商业用途，不得从事违反
国家及政府相关政策及规定要求的经营项目，否则采购人有权无条件收回使用权（须提供承
诺函）；
3、供应商无商业贿赂和不正当竞争行为（须提供承诺函）；
4、遵守国家法律、行政法规，具有良好的信誉、诚实的商业道德，供应商需承诺：经营途
中不得有征信问题，不得有起诉（须提供承诺函）
5、财务状况良好，具有一定的资金能力，且征信状况良好，不存在资产被冻结等情形（提
供有效的银行出具的个人征信报告，查询日期不得早于公告发布日期）；
6、供应商无犯罪记录（供应商提供无犯罪记录证明，在支付宝查询，查询日期不得早于公
告发布日期）；
7、供应商前三年无行贿犯罪等重大违法记录（供应商提供无行贿记录证明，在中国裁判文
书网查询，查询日期不得早于公告发布日期）；
8、自然人须通过“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”查询个人
信用“失信被执行人”的信用记录，提供网站的查询信息截图；
三、获取采购文件
1、时间：2024 年 08 月 20 日至 2024 年 08 月 26 日，每天上午 8:30 至 12:00,下午 14：00
至 18:00 分（北京时间，法定节假日除外）；
2、获取方式：供应商为非自然人的将【授权委托书扫描件、法人授权委托人身份证扫描件
及联系方式（含委托人姓名、联系电话及电子邮箱）】发送到 hnyczbdl@163.com 邮箱后并和
代理公司工作人员联系确定资料发送成功（邮件主题请写明项目名称）；
供应商为自然人的将【自然人的身份证复印件及联系方式】发送到 hnyczbdl@163.com 邮箱
后并和代理公司工作人员联系确定资料发送成功（邮件主题请写明项目名称）；
资料审核成功后缴纳文件费，文件费缴纳完成后代理公司在邮箱回复谈判文件。
3、售价：500.00 元，售后不退。
四、响应文件提交
1、截止时间：2024 年 08 月 29 日 09 点 00 分（北京时间）
2、地点：郑州市中原区华山路岗坡路芝麻街·公园里 C6 栋二楼会议室。
五、响应文件开启
1、时间：2024 年 08 月 29 日 09 点 00 分（北京时间）
2、地点：郑州市中原区华山路岗坡路芝麻街·公园里 C6 栋二楼会议室。
六、发布公告的媒介及谈判公告期限
本次谈判公告在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》上发
布。公告期限为五个工作日，2024 年 08 月 20 日至 2024 年 08 月 26 日。
七、凡对本次采购提出询问，请按照以下方式联系
1. 采购人信息
名 称：郑州中原城市开发建设投资有限公司
地 址：郑州市中原区伏牛路中原发展大厦 13 楼
联系人：曹先生
联系方式：0371-69969025
邮 箱：zyftzbcg@163.com
2、采购代理机构信息
名 称：亿诚建设项目管理有限公司
地 址：郑州市中原区华山路岗坡路芝麻街·公园里院内 C6 栋
联系人：王兵建、孔彬、周丹
联系方式：0371-63286598
3、项目联系方式
项目联系人：王兵建、孔彬、周丹
联系方式：0371-63286598
发布人：亿诚建设项目管理有限公司
发布时间：2024 年 08 月 19 日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：郑州中原城市开发建设投资有限公司
地 址：郑州市中原区伏牛路中原发展大厦 13 楼
联 系 人：曹先生
电 话：0371-69969025
电子邮件：zyftzbcg@163.com
招标代理机构：亿诚建设项目管理有限公司
地 址： 郑州市中原区华山路岗坡路芝麻街·公园里 C6 栋
联 系 人： 王兵建、周丹、孔彬
电 话： 0371-63286598
电子邮件： hnyczbdl@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com