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(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)

中建桂苑小区道路改造及消防地下管网改造工程招标公告
(招标编号：2CZB-CG(G)-20240021)
项目所在地区：湖南省，长沙市，雨花区
一、招标条件
本中建桂苑小区道路改造及消防地下管网改造工程项目已由项目审批/核准/备
案机关批准，项目资金来源为其他资金（自筹资金）：108.6万元，招标人为上
海复欣物业管理发展有限公司湖南分公司。本项目已具备招标条件，现招标方
式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：招标控制价：1162180.24元（道路提质工程为：873210.32
元，消防地下管网改造工程为：288969.92
元)。投标最高限价：1086000.00元（含设计费)·
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)中建桂苑小区道路改造及消防地下管网改造工程：
三、投标人资格要求
合
(O01中建桂苑小区道路改造及消防地下管网改造工程)的投标人资格能力要求：
1、具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期：具备施
工总承包建筑工程叁级及以上资质，安全生产许可证处于有效期：（详见招标
文件)
2、
拟任项目负责人须具备建筑工程专业贰级（含）及以上注册建造师执业资格：
项目负责人具备有效的邻类安全生产考核合格证：以上证书注册单位与投标人应
一致，无在建工程的承诺书（自行承诺，如有弄虚作假企业自行承担相关法律
责任)。
3、省外企业关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格
证书，其证书应能通过互联网查询真伪，或提供由省级住房和城乡建设主管部
门出具的证书真实性证明。省外企业由企业所在地地（市）级及以上建设行政
主管部门提供施工项目部关键岗位人员无在建工程证明或官方查询网址（或自
行承诺，如有弄虚作假企业自行承担相关法律责任)。
4、本次招标不接受联合体投标
5、
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本工
程投标，否则无效。
6、列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，列入政府采购严重违法
失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。
7、法律法规规定的其它条件。：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年08月21日09时00分到2024年08月27日17时00分
获取方式：凡有意参加投标者，请准备好以下加盖投标单位公章的扫描件
：企业营业执照、企业资质证书、法定代表人提交法定代表人身份证明原件或
委托代理人提交法定代表人授权委托书原件并附法定代表人身份证明原件及“
信用中国”信用信息报告从2024年8月
21日9点起（北京时间下同）至2024年8月27
标
日17点止添加微信（请备注项目名称）号码：13755180223（招标代理机构项目
负责人)以购买招标文件及相关基础资料。招标文件售价40元，售后不退。
氨
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年09月10日14时30分
2039
递交方式：长沙市开福区芙蓉中路一段88号天健登平方英里H栋24楼（中采
联合招标有限公司开标室)纸质文件递交
大、开标时间及地点
开标时间：2024年09月10日14时30分
开标地点：长沙市开福区芙蓉中路一段88号天健壹平方英里H栋24楼（中采
联合招标有限公司开标室)
七、其他
详见招标公告正文及附件清单。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为中建桂苑小区业主委员会。
九、联系方式
招标人：上海复欣物业管理发展有限公可湖南分公司
地址：湖南省长沙市岳麓区威嘉湖街道湘腾城市广场1栋
联系人：徐经理
电话：18163632472
电子邮件：/
招标代理机构：中采联合招标有限公司
地址：长沙市开福区芙蓉中路一段88号天健壹平方英里H栋24楼
联系人：黎亮、鲁帆、肖艳
电话：13755180223、85162085
电子邮件：304380793@aq.com
招标人或其招标代理机构主要负贵人（项目
”7
招标人或其招标代理机将
(盖章)
020
中建桂苑小区道路改造及消防地下管网改造工程招标公告
1.招标条件
本招标项目建设资金为自筹资金，资金构成为：20万元的小区公共收益资金、30
万元的物业公司借资（即本项目招标人借给小区用于本项目的建设资金）以及84万元
的“精美长沙”政府奖补资金。招标人为上海复庆物业管理发展有限公司湖南分公司
,招标代理机构为中采联合招标有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目的施工
进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：中建桂苑小区道路政造及消防地下管网改造工程
2.2建设地点：长沙市雨花区井湾路485号。
2.3建设内容：对长沙市雨花区中建桂苑小区进行小区内道路改造燕工及消防地下
管网改造施工。详见附件一：招标控制价及工程量清单。
2.4工期要求：90日历日（暂定工期，具体由投标人承诺按照招标人的建设需求合
理调整。)
2.5质量要求：合格工程。
2.6保修要求：按国务院【2000】第279号令及相关工程保修承诺执行。
2,7招标范国：对长沙市雨花区中建桂苑小区进行小区内道路改造施工及消防地下
管网改造施工。
2.8标段划分：一个标段（包合：中建桂苑小区道路提质工程以及消防地下管网改
造工程)
2.9招标控制价：1162180.24元（道路提质工程为：873210.32
元，消防地下管网改造工程为：288969.92元)。
2.10投标最高限价：1086000.00元（含设计费）。
2.11付款方式：以小区公共收益资金(20万元)、物业公司借资(30万元)及“
精美长沙”政府奖补资金共同支付（中标人材料及设备进场后，招标人支付10万元的
合同款至中标人（下同）：施工完成50%后再支付25万元的合同款：施工完成，经招
标人进行竣工验收合格后支付15万元的合同款：待政府奖补资金到位后支付剩余合同
结算价款（含质量保证金），除非合同另有规定，工程量清单中有标价的单价和总颜
价均已包括了为实施和完成合同工程所需的劳务、材料、机械、质检（自检）、安装、
缺陷修复等费用，以及合同明示或暗示的所有责任、义务和一般风险：符合合同条款
及招标文件规定的全部费用应计入有标价的工程量清单所列各项目之中，未列项目及
不予计量的工作，其费用应视为已分摊在本合同段的有关细目的单价或总颜价之中：
承包人对用于本合同工程的各类装备的提供、运输、维护、拆卸等支付的费用，已包
括在工程量清单的单价与总价之中。
3.投标人资格要求
3.1具有独立法人资格并依法取得金业营业执照，营业执照处于有效期：具备施
工总承包建筑工程叁级及以上资质，安全生产许可证处于有效期：（详见招标文件）
3.2
拟任项目负责人须具备建筑工程专业贰级（含）及以上注册建造师执业资格：项目负
责人具备有效的B类安全生产考核合格证；以上证书注册单位与投标人应一致，无在
建工程的承诺书（自行承诺，如有弄虚作假企业自行承担相关法律责任）
3.3省外企业关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格
证书，其证书应能通过互联网查询真伪，或提供由省级住房和城乡建设主管都门出具
的证书真实性证明。省外企业由企业所在地地（市）级及以上建设行政主管部门提供
施工项目部关健岗位人员无在建工程证明或官方查询网址（或自行承诺，如有弄虚作
假企业自行承担相关法律责任)。
3.4本次招标不接受联合体投标：
3.5
单位负贵人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本工程投标
,否则无效。
26
列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，列入政府采购严重违法失信行为
记录名单
拒绝其参
政府采购活动。
3.7法律法规规定的其它条件。
4.评标办法
本项目评标办法采用综合评估法。
5.投标保证金
5.1投标保证金的金额为：人民币壹万元整（￥10000.00元），由授标人基本账
户转入中采联合招标有限公司政府采购保证金专户。（账户：中采联合招标有限公司
政府采购保证金专户：开户行：长沙银行浏阳河支行：帐号：800193532908010)
5.2交纳方式：银行转账、银行电汇、银行汇票成网银转账，从投标人基本账户
一次性足额转入到中采联合招标有限公司政府采购保证金专户，以现金方式提交的投
标保证金无效。
5.3投标保证金的交纳截止时间：2024年9月10日14：30（北京时间），以银行到
账为准。
5
5.4对于未按规定要求提交投标保证金的，招标人将视为不响应招标而子以拒绝
5.5项目出现招标失败（流标或废标）情况的，投标保证金将即时退还至原交纳
账户。重新组织招标时，投标人应当重新交纳授标保证金。
6。招标文件的获取以及避清答疑发布
6.1凡有意参加投标者，请准备好以下加盖投标单位公章的扫描件：企业营业执
照、企业资质证书、法定代表人提交法定代表人身份证明原件或委托代理人提交法定
代表人授权委托书原件并附法定代表人身份证明原件及“信用中国”信用信息报告
从2024年8月21日9点起（北京时间下同）至2024年8月27
日17点止添加徽信（请备注项目名称）号码：13755180223（招标代理机构项目负贵
人)以购买招标文件及相关基础资料。
6.2招标文件售价400元，售后不退
6.3投标人若对招标文件有任何疑问，应于2024年
9月3日（含）17：00时（北京时问）前以书面方式提出。
7.投标文件的递交
7.1投标文件递交的载止时间及开标时间为2024年9月10日14：30（北京时问），
地点为中采肤合招标有限公司开标室。
7,2逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标注的投标文件，招
标人不子受理
I-
8.发布公告的煤介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台以及中建桂苑小区公示栏同步发布
9.联系方式：
招标人：上海复欣物业管理发展有限公司湖南分公司
联系人：徐经理
话：18163632472
地址：湖南省长沙市岳麓区咸嘉湖街道湘腾城市广场1栋
招标代理机构：中采联合招标有限公司
联系人：黎亮、鲁帆、肖艳
电话：13755180223、0731-85162085
6
地
址：长沙市开福区芙蓉中路一段88号天健壹平方英里H栋24楼
附件一：招标控制价及工程量清单
E.14:单位工程招标控制价汇总表
工名称：道路提质程
标段：
第1项1负
序号
工程内容
计费基础说明
费事
金额
其中
暂估价（元）
分部分项工程贵
分邮分项费用合计
直接费
.1
人丁费
1.2
材料费
1.21
其中：工程设备费/其他
(详见附录C说明第2条规定计算)
1.3
机械费
2
管理费
6.8
3
其他管理费
(按附录C说明第2条规定计算)
2
4
利
6
措施项目费
1
单价错施项目费
单价措施项目费合计
1.1
直接费
1.1.1
人工费
1.12
材料费
1.1.3
机械费
1.2
管理费
68
1.3
利洞
6
2
总价指能项日费
(按E.20总价描施项目计价表计算)
3
绿色流工安全防护精施项日费
1
定费率部分
按E.22绿色施工
24
32
按T程最计算部分
共他项目费
(按：.23其他项目计价汇总表计算)
税前造价
五
销项税额
四
总价优惠
四五
单待工程建安造价
网+五
873210.32
E.14:单位工程招标控制价汇总表
T程名称：消防管网T程-安装T程
标段：
第1页共1项
序号
工程内容
计费基础说明
费率
金颜
分部分项工程费
分够分项费用合计
1
宜接费
1.1
人工费
12
材料费
1.2.1
北中：T程设备费/八他
弹见球C说明第2条规定计算】
1.3
机械费
2
管理费
32.16
3
其他管理费
(按附录C说明第2条规定计算)
4
利润
20
措幽项日费
单价精施项门费
单价施项费合计
1.1
直接费
1.1.1
人工货
1.1.2
材料费
11.3
机械费
1.2
管理费
32.16
13
利润
20
总价捞施顶日费
(按20总价损施项日计价表计算)
3
绿色情工安全防护瑞随项H费
31
周定费率部分
短a器时
7
32
按工程量计算部分
(按E22燥色施工安全防护持施费计
价表计算)
三
其他项目费
(按E23其他项目计价礼总表计算】
四
税前适价
一+二+三
五
销项税额
9
大
总价优事
四五
单位工程建安造价
两+五
119956.49
9
E.14:单位工程招标控制价汇总表
工程名称：消防管网工程-沟挖与路装恢复
标段
第1项共1项
序号
1程内容
计费说明
费水多
金
分部分璞工程员
分部分项费用合计
1
直接费
1.1
人工费
1.2
材料费
1.2.1
其：工程设备费/其地
(详见阳录C说明第2条规定计算)
1.3
机械费
2
管球费
9.65
3
其他管理费
(按附录C说明第2条规定计算)
2
4
利洞
6
清施项目费
单价铅施项日费
单价错施项日费合计
1.1
直接
人T费
11.2
材料费
1.1.3
机械费
1.2
管理费
9.65
1.3
利稠
2
总价措施项日费
(按缸20总价措施项目计价表计算)
3
绿色施工安全防护指施项H费
3.1
问定费率部分
(按E.22蝶色施工安全防护措施费计
价表计算)
361
32
按工程量计算都分
三
其他项目费
(按23其他项目计价汇总表计算)
四
税前造价
-4二三
五
销项税额
四
9
大
总价优思
伍
单位T程建安造价
网伍
169013.43
10
《粮务
61321
盟
17100908112
8001000
00310202010
工
2
nc00e000008
0010010100
(海年
P2002
80322
华
N可义
精用工
100100000
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com