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马驹桥镇南堤驸马庄村幸福晚年驿站招聘运营服务单位项目比选公告
（招标编号：202408147157）
项目所在地区：北京市,市辖区,通州区
一、招标条件
本马驹桥镇南堤驸马庄村幸福晚年驿站招聘运营服务单位项目已由项目审批/核准/备
案机关批准，项目资金来源为国有资金 70 万元，招标人为北京市通州区马驹桥镇人民政府。
本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：预计投资 70 万，由项目中标人投资
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)马驹桥镇南堤驸马庄村幸福晚年驿站招聘运营服务单位项目;
三、投标人资格要求
(001 马驹桥镇南堤驸马庄村幸福晚年驿站招聘运营服务单位项目)的投标人资格能力要
求：
（1）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条要求；
（2）必须按照中华人民共和国公司法运作，具有法人资格并独立于采购人和比选代理机构；
（3）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（4）只有在法律上和财务上独立、合法运作并独立于比选人的供应商才能参加比选。
（5）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得在本项目同一
合同项下同时参加比选。
（6）近三年内（本项目比选应答文件接收时间前）被“信用中国”网站列入失信被执行人
和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信
行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。
（7）不允许挂靠、借用资质行为。
（8）符合法律、行政法规规定的其它要求。
（9）不接受联合体参选。
（10）参选人必须向采购代理机构购买比选文件并登记备案，未经向采购代理机构购买比选
文件并登记备案的潜在参选人均无资格参加本次参选。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 08 月 19 日 09 时 00 分到 2024 年 08 月 22 日 16 时 30 分
获取方式：现场获取，领取招标文件时必须携带的资料：法定代表人授权委托书原件及
被授权人身份证，如为法定代表人则需提供法定代表人身份证明及法定代表人身份证（上述
需提供原件及加盖参选人单位公章的复印件）
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 08 月 27 日 14 时 00 分
递交方式：北京市东城区崇文门外大街 90 号院 3 层 308 室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 08 月 27 日 14 时 00 分
开标地点：北京市东城区崇文门外大街 90 号院 3 层 308 室
七、其他
北京北咨招标有限公司受北京市通州区马驹桥镇人民政府的委托，现对“马驹桥镇南堤
驸马庄村幸福晚年驿站招聘运营服务单位项目（比选项目编号：202408147157）” 所需的
下述有关服务进行比选。
1、比选人信息
比选人名称：北京市通州区马驹桥镇人民政府；
比选人地址：北京市通州区马驹桥工业区东路 2 号；
联系人：楚工 010-60500321。
2、比选代理机构信息
代理机构全称：北京北咨招标有限公司；
代理机构地址：北京市朝阳区八里庄陈家林九号院华腾世纪总部公园 f 座。
联系人：陈思、江晓锋。
联系电话：13001181606
3、资金
资金来源：由项目中标人投资；
预算金额：预计投资 70 万。
4、比选内容
采购内容：南堤驸马庄村所在小区现有闲置养老用房 700 多平方米，可以建设 A 型养老服务
驿站。拟通过比选形式确定马驹桥镇南堤驸马庄村幸福晚年驿站运营主体，按照 A 型养老服
务驿站标准建设，实行市场化运营。参照以往运营期限和老人的实际情况，确定运营期限为 5
年，由中标人投资。
服务地点：北京市通州区马驹桥镇。
委托建设运营期限：5 年
5.合格参选人的资格条件：
（1）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条要求；
（2）必须按照中华人民共和国公司法运作，具有法人资格并独立于采购人和比选代理机构；
（3）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（4）只有在法律上和财务上独立、合法运作并独立于比选人的供应商才能参加比选。
（5）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得在本项目同一
合同项下同时参加比选。
（6）近三年内（本项目比选应答文件接收时间前）被“信用中国”网站列入失信被执行人
和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信
行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。
（7）不允许挂靠、借用资质行为。
（8）符合法律、行政法规规定的其它要求。
（9）不接受联合体参选。
（10）参选人必须向采购代理机构购买比选文件并登记备案，未经向采购代理机构购买比选
文件并登记备案的潜在参选人均无资格参加本次参选。
6、领取比选文件时间和方式：
时间：2024 年 8 月 19 日起至 2024 年 8 月 22 日止(节假日休息)，每天上午 9:00-11：30，
下午 13：00-16:30(北京时间)。
方式：现场获取，领取招标文件时必须携带的资料：法定代表人授权委托书原件及被授权人
身份证，如为法定代表人则需提供法定代表人身份证明及法定代表人身份证（上述需提供原
件及加盖参选人单位公章的复印件)。
费用：比选文件费用 200 元/套（现金），现场购买，售后不退。
发售地址：北京市东城区崇文门外大街 90 号院 6 层 617 室
7、参选文件递交截止时间及参选文件递交地点：
参选文件递交截止时间：2024 年 8 月 27 日下午 14:00（北京时间），逾期收到或不符合规定
的参选文件将被拒绝。
参选文件递交地点：北京市东城区崇文门外大街 90 号院 3 层 308 室。
参选人须携带：法定代表人授权委托书原件及被授权人身份证（原件及加盖参选人单位公章
的复印件）。
8、凡对本次比选提出询问，请与北京北咨招标有限公司联系（技术方面的询问请以邮件的
形式）。
代理机构全称：北京北咨招标有限公司；
联系人：陈思、江晓锋
联系电话：13001181606
电子邮箱：m18612179345@163.com
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：北京市通州区马驹桥镇人民政府
地 址：北京市通州区马驹桥工业区东路 2 号
联 系 人：楚工
电 话：010-60500321
电子邮件：/
招标代理机构：北京北咨招标有限公司
地 址： 北京市朝阳区八里庄陈家林九号院华腾世纪总部公园 f 座
联 系 人： 陈思
电 话： 13001181606
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com