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榆溪圣境前期物业服务项目
(招标编号：XmH-2024-06)
项目所在地区：陕西省，检林市，榆阳区
一、招标条件
本榆溪圣境前期物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他
资金人，招标人为榆林市城市投资房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方
式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：项目位于榆阳区榆阳路南、文化路西，总建筑面积：21030.69，其中：住宅
建筑面积：8506603m,非住宅建筑面积：135964.66，住宅地下车位963个
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)榆溪圣境前期物业服务项目（住宅建筑面积：85066.03：住笔地下车位963个）
三、投标人资格要求
(001榆溪圣境前期物业服务项目)的投标人资格能力要求：1、投标人须具备独立承担
民事责任能力的法人或其他组织，提供合法有效的统一社会信用代码的营业执照：么、提供
2023年度的财务审计报告，成立时间至提交投标文件递交截止时间不足一年的，投标人须
提供开标前一个月内基本存款账户开户银行出具的资信证明：3、税收微纳证明：提供2024
年1月至今已缴纳的至少一个月的税收缴纳证明（银行缴费凭证或税收完税证明），依法免税
的单位应提供相关证明材料4、凡参加过榆阳区2023年度物业企业信用评价为B级以下的
企业，不得参与本次招投标活动；5、投标人不得为O“信用中国”网站
(wm.creditchina.go.cm)中列入失信被执行人、税收违法黑名单、企业经营异常名录”
记录名单的企业：②未在“陕西省物业限务企业减信监管平台”录入企业基木信息的企业或
在本网站有不良行为记录的企业，不得参与本次招投标活动（提供网页截图并加盖单位公章）
6、单位负责人为同一人或者存在直接控服、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项
目下的招投标活动：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年08月20日08时00分到2024年08月27日08时00分
获取方式各企业在获取招标文件规定的时间内，在检林市公共资源交易中心平台注
册并对本项目报名后，将投标回执单以PF扫描件形式发至招标代理公司邮箱
(9274090q4.©om),代理公司以邮件形式发出招标文件，逾期不予受理。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年09月09日15时30分
递交方式：榆林市千巨大厦19楼会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年09月09日15时30分
开标地点：榆林市千巨大厦19楼会议室
七、其他
最高限价：住宅物业服务费（一费制）：1,6元F/月：停车服务费：80元/位/月
八、监督部门
本招标项目的监督部门为榆林市检阳区物业服务指导中心、愉林市输阳区航宇路街道办
事处、检林市榆阳区航字路街道松林路社区。
九、联系方式
招标人：榆林市城市投资房地产开发有限公司
地址：榆林市高新区市委党校西楼6楼
联系人：张利
电话：13630282766
电子邮件：/
招标代理机构：陕西鑫业沐华项目管理有限公司
地址：陕西省榆林市棉阳区榆溪圣境2号商业楼
联系人：宋慧
电话：17795975666
电子邮件：9274090q4.c0m
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
招标人或其招标代理机构：
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com