焦作市凤凰家具制造有限公司

重整投资人招募公告

焦作市解放区人民法院2024年3月8日裁定受理王立战对焦作市凤凰家具制造有限公司（以下简称凤凰家具公司）的破产清算申请，并于2024年3月15日指定北京大成（郑州）律师事务所与河南河阳律师事务所担任联合管理人。2024年8月15日，焦作市解放区人民法院依法裁定对凤凰家具公司进行重整。

为维护债权人及债务人的合法权益，遴选出适格投资人，管理人本着公开、公平、公正的原则，面向全国公开招募凤凰家具公司重整投资人。现就债务人基本情况及意向重整投资人报名要求公告如下：

一、债务人基本情况

焦作市凤凰家具制造有限公司前身为焦作市家具总厂。焦作市家具总厂在1998年5月28日经改制在焦作市解放区市场监督管理局注册成立焦作市凤凰家具制造有限公司，注册地址为焦作市建设西路97号，公司类型为有限责任公司（自然人投资或控股），法定代表人张九洲，注册资本50万元人民币，统一社会信用代码914*****706******M。

公司经营范围：制造家具、木质地板；批发、零售装饰材料、家具配件、木材、钢材、胶合板；房屋及摊位租赁（仅限下属分支机构经营）*（以上范围中凡涉及专项许可的项目，凭借许可证和有关批准文件经营）**（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

二、主要资产情况

（一）国有土地使用权

位于焦作市解放区建设西路北侧，面积为6004平方米，权证号焦国用（2011）第*****号的国有划拨工业用地。

（二）房屋建筑物

1.位于焦作市解放区建设路新华南街东北，建设中路501号，砖混结构，面积3861平方米的四层工业房产（凤凰商务东楼）；

2.位于焦作市解放区建设路新华南街东北，建设中路469号，砖混结构，面积1632.96平方米的五层办公房产（凤凰商务西楼）。

资产优势：1.土地房产位于焦作市解放区主城区建设路新华南街交叉口，人口稠密，区位优势明显；2.底商门面旺铺，资源稀缺，承租商户经营状况良好；3.房产内部可进行二次装修整合，契合意向投资方自主发展规划。

三、负债情况

根据债权人会议核查情况及人民法院裁定确认，凤凰家具公司各类债权（含抵押债权、职工债权、税款债权、普通债权等）共计********.62元。

注：上述各类债权按照《企业破产法》的规定及债权人分组表决通过的《重整计划》确定的清偿方案，依法受偿。

四、意向重整投资人报名要求

1.具有较高社会责任感和良好商业信誉的企业法人或自然人；

2.拥有足够的资金实力进行重整投资；

3.未被人民法院列入失信被执行人名单；

4.在重整程序中能够遵守相关法律法规，自觉接受人民法院与管理人监督。

五、招募流程

（一）须提交的报名材料

1.《投资意向书》，详细陈述投资对价、偿债时间、偿债方式及后续经营方案。

2.企业法人需提供营业执照正、副本复印件，法定代表人身份证明、法定代表人身份证复印件，经办人员身份证复印件及授权委托书（应注明委托事项及权限、联系方式等事项）。

3.意向重整投资人的基本情况以及具有的优势条件等情况说明。

（二）缴纳意向投资保证金

1.意向重整投资人报名后，根据谈判进程，需按要求向管理人账户缴纳保证金人民币200万元；

2.如意向重整投资人未被确定为最终的投资人或重整计划草案未被人民法院裁定批准的，管理人在7日内无息退还上述保证金；

（三）尽职调查阶段

意向重整投资人缴纳意向投资保证金后可开展全面尽职调查工作，管理人给予必要的协助，但应当对调查过程中知悉的所有资料和信息保密，不得用于非本破产项目之外的其他用途。

意向重整投资人须充分认识本次破产投资风险，管理人的义务不能成为投资人投资风险的免责事由，投资人仍有义务对投资事宜进行法律、财务、税务（包括但不限于凤凰家具公司进入破产程序前和进入破产程序后应承担的税费）等全面尽调并作出风险决策。

（四）资格审查与确定重整投资人

管理人结合报名情况，并综合考虑报名者的投资能力、投资对价、价款支付计划、综合化解债务矛盾的能力等因素，报人民法院后，确定最终的重整投资人。重整投资人确定后，其所缴纳保证金自动转为履约保证金，非因本公告第五条第二款第二项的情形出现，保证金不予退还。

六、重要提示

1.意向重整投资人报名时须提交《投资意向书》，并按公告要求提交相关报名材料。为便于报名资料的提交，可先将报名资料扫描后发送至邮箱*********@qq.com，再书面提交纸质报名材料；

2.管理人提供的相关资料不应作为对意向重整投资人的任何承诺和保证，因债务人名下土地为国有划拨工业用地，意向重整投资人被确认为投资人后可结合自身经营规划，按照法律及政策缴纳土地出让金，自主办理土地出让手续；

3.因债务人在进入破产清算程序前，其名下凤凰商务东西楼两幢房产存在整体承租人一户，该承租人经向人民法院申请后，在本案拟确定的投资人出具的投资方案同等条件下享有优先购买权；

4.本招募公告不构成投资凤凰家具公司的要约或承诺，本招募公告的解释权归管理人。

七、招募期限与报名地点

1.本次招募期限为自本公告发布之日起30日。在本招募公告生效期限内，如本案债权人表决采取其他公开方式确认债务人重整投资人的，以债权人表决通过的方案（方式）为准，届时意向投资人可采取其他形式完成报名；

2.报名地点：河南省焦作市解放区建设西路新华南街交叉口东50米凤凰商务中心一层管理人办公室；

联系人：李军红律师：137*****455，马儒豪律师199*****599。

特此公告。

焦作市凤凰家具制造有限公司管理人

2024年8月20日