佛山市三水区实验小学物业管理服务定点议价采购公告
佛山市三水区实验小学物业管理服务定点议价采购公告
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定点议价采购公告
佛山市三水区实验小学采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息（一）项目名称：佛山市三水区实验小学物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2024-*******
（三）预算金额：12,780.00
（四）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 控制单价（元） | 计量单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 服务需求：一、保洁整体素质、配置和职责1、保洁任职素质条件1）五官端正，身体健康，无传染病，无残疾，无明显疤痕或标记。2）遵纪守法、品行良好，无违法犯罪记录，女年龄25-50周岁。3）通过岗位常识和规定的培训，了解保洁工作内容及具体要求；4）具较强责任感和服务意识。2、人员配置选派保洁1名到三水区实验小学从事保洁工作；3、保洁要求1)选派的保洁必须是经过政审合格、品行端正、身体健康（需提供有效健康证明或近一个的体检医院报告）且受过保洁业务专业培训者。供应商负责保洁的学习、工作培训、专业教育培训和日常管理工作的考核。加强对保洁从业人员的在岗培训、监督管理、确保向甲方提供优质服务。维护责任区的工作整洁。2)供应商所选派的保洁在校园内必须举止端庄，文明礼貌，忠于职守，熟悉岗位职责，并做好当班的工作记录。3)保洁服务人员应严格遵守三水区实验小学的各项规章制度。二、保洁员具体工作安排及工作细则★本校为三水区示范性学校，日常活动繁多。保洁员除了完成学校日常保洁工作外，还需承担学校各类活动的场地布置、物资运输等工作（具体工作听从保洁组长安排）；另外学校经常有突发性的工作（不排除体力重活）保洁员需无条件服从学校安排把突发工作完成。1、保洁员上班时间：星期一至星期六（6天工作制）1)星期一至星期五：上午7:00至11.30，下午1:30至5:152)星期六工作时间及事项服从学校及保洁组长安排2、日常保洁工作细则1)早上7点回校，先巡查个人负责的保洁区域是否存在安全隐患，如地面积水等安全隐患需及时排除；2）个人负责的校园公共区域需1天清扫2次，早上、下午各一次；3）每天早上8:30需参加体育馆内场及外围的保洁工作；4）个人负责的楼层保洁如走廊墙面、地面、壁画装饰、不锈钢护栏，楼梯扶手、墙面，天花板等每天保洁1次；5）学生直饮水机需随时保持清洁并每天消毒1次；6）负责楼层洗手间每天必须切底清洁3次，一般早、午、晚各一次（傍晚的一次需把垃圾桶的垃圾清理干净），如果负责楼层洗手间有异味必须几时冲洗，保证洗手间干净卫生、无异味；7）每周不少于2次对负责区域及楼层的花圃进行护理；8）每周需参加学校功能室保洁工作，具体工作服从学校和保洁组长安排；9）由于学校卫生保健需要，必要时需保洁员进行场室消毒工作，具体工作服从保洁组长安排。三、供应商承诺1、学校拥有保洁人员的选择权、保洁骨干调动的决定权、保洁调动的知情权、服务质量的评议权、管理工作的决定权和保洁工作的监督权。2、供应商必须保证服务质量，如所选派的保洁员请假或缺勤，供应商必须当天另外派一名保洁人员顶替其工作，并保证保洁的质量。3、供应商保证派驻保洁人员的勤务质量，做到安全第一，服务一流。4、供应商管理人员24小时通讯畅通，定期同访。对客户的正当诉求第一时间予以解决；原侧性间题做到8小时内回复，三个工作日内予以解决。5、保洁人员在职期间的工资福利、各类保险、人身伤亡、劳资纠纷及离职资遺等均由供应商负责处理。6、保密承诺：供应商服务人员在为学校提供保洁服务过程中不得将接触到、看到、听到的学校的各类信息互相传递，并保证不向外界传播。 | 服务需求：一、保洁整体素质、配置和职责1、保洁任职素质条件1）五官端正，身体健康，无传染病，无残疾，无明显疤痕或标记。2）遵纪守法、品行良好，无违法犯罪记录，女年龄25-50周岁。3）通过岗位常识和规定的培训，了解保洁工作内容及具体要求；4）具较强责任感和服务意识。2、人员配置选派保洁1名到三水区实验小学从事保洁工作；3、保洁要求1)选派的保洁必须是经过政审合格、品行端正、身体健康（需提供有效健康证明或近一个的体检医院报告）且受过保洁业务专业培训者。供应商负责保洁的学习、工作培训、专业教育培训和日常管理工作的考核。加强对保洁从业人员的在岗培训、监督管理、确保向甲方提供优质服务。维护责任区的工作整洁。2)供应商所选派的保洁在校园内必须举止端庄，文明礼貌，忠于职守，熟悉岗位职责，并做好当班的工作记录。3)保洁服务人员应严格遵守三水区实验小学的各项规章制度。二、保洁员具体工作安排及工作细则★本校为三水区示范性学校，日常活动繁多。保洁员除了完成学校日常保洁工作外，还需承担学校各类活动的场地布置、物资运输等工作（具体工作听从保洁组长安排）；另外学校经常有突发性的工作（不排除体力重活）保洁员需无条件服从学校安排把突发工作完成。1、保洁员上班时间：星期一至星期六（6天工作制）1)星期一至星期五：上午7:00至11.30，下午1:30至5:152)星期六工作时间及事项服从学校及保洁组长安排2、日常保洁工作细则1)早上7点回校，先巡查个人负责的保洁区域是否存在安全隐患，如地面积水等安全隐患需及时排除；2）个人负责的校园公共区域需1天清扫2次，早上、下午各一次；3）每天早上8:30需参加体育馆内场及外围的保洁工作；4）个人负责的楼层保洁如走廊墙面、地面、壁画装饰、不锈钢护栏，楼梯扶手、墙面，天花板等每天保洁1次；5）学生直饮水机需随时保持清洁并每天消毒1次；6）负责楼层洗手间每天必须切底清洁3次，一般早、午、晚各一次（傍晚的一次需把垃圾桶的垃圾清理干净），如果负责楼层洗手间有异味必须几时冲洗，保证洗手间干净卫生、无异味；7）每周不少于2次对负责区域及楼层的花圃进行护理；8）每周需参加学校功能室保洁工作，具体工作服从学校和保洁组长安排；9）由于学校卫生保健需要，必要时需保洁员进行场室消毒工作，具体工作服从保洁组长安排。三、供应商承诺1、学校拥有保洁人员的选择权、保洁骨干调动的决定权、保洁调动的知情权、服务质量的评议权、管理工作的决定权和保洁工作的监督权。2、供应商必须保证服务质量，如所选派的保洁员请假或缺勤，供应商必须当天另外派一名保洁人员顶替其工作，并保证保洁的质量。3、供应商保证派驻保洁人员的勤务质量，做到安全第一，服务一流。4、供应商管理人员24小时通讯畅通，定期同访。对客户的正当诉求第一时间予以解决；原侧性间题做到8小时内回复，三个工作日内予以解决。5、保洁人员在职期间的工资福利、各类保险、人身伤亡、劳资纠纷及离职资遺等均由供应商负责处理。6、保密承诺：供应商服务人员在为学校提供保洁服务过程中不得将接触到、看到、听到的学校的各类信息互相传递，并保证不向外界传播。 | 1 | 12,780 | 项 |
（五）议价发起时间：2024年08月20日
（六） 本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。
二、需求信息服务时间：3 个月
合同份数：2
争议处理方式：向采购单位所在地的仲裁委员会申请仲裁解决
发票类型：增值税普通发票
三、供应商报价须知（一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条件。
（二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。
（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式联系方式：袁伟杰 ********
采购单位：佛山市三水区实验小学
2024年08月20日
标签: 物业管理服务
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