项目编号：哈产委采﹝2024﹞第0714号

1、招标条件

本招标项目哈尔滨市城中村改造项目区域土地价格预评估咨询服务，委托人为哈尔滨城发投城中村改造有限公司，资金来源已落实。本项目已具备招标条件，受委托人的委托现对该项目采用评定分离方式进行，现本公司就该项目面向社会发布公告，欢迎参加。

2、项目概况和招标范围

2.1项目名称：哈尔滨市城中村改造项目区域土地价格预评估咨询服务

2.2服务地点：招标人指定地点

2.3服务内容：对评估对象的价格进行测算，完成评估工作并向甲方提供估价测算结果表。

2.4服务期限：自签订合同之日起两年（具体以招标人实际需求为准）。

2.5质量标准：达到招标人要求的标准，满足国家有关政策和法规要求，满足项目建设需要的各类咨询及手续办理（具体详见招标文件）

2.6定标方法：票决定标法，（详见招标文件），选取1个服务商入围。

2.7标段划分：本项目不划分标段。

3、投标人资格要求

3.1潜在投标人为在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，提供有效的营业执照或法人登记证书复印件和有效的基本账户开户许可证或企业基本存款账户信息，经营范围包含土地评估。在省（直辖市）自然资源主管部门备案的土地估价机构。投标时须上传有效期内省或直辖市自然资源主管部门核发的土地估价机构备案情况的函（扫描件）。

3.2本次招标要求投标人拟派项目负责人，项目负责人1人：土地估价师执业资格证书、提供身份证、高级职称证书、资格证且企业相符并提供近三个月的社保证明材料，如依法不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料；需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料。（项目负责人不允许为建办市函【2019】92号文件中规定的6类情形人员）。

审查方式：须提供项目负责人具备的土地估价师执业资格证书和高级职称证书和社保缴纳证明复印件，所有材料均须加盖单位公章，提供近三月社保证明（2024年05月到2024年07月）。

主要人员要求：承诺根据工程项目实际需要和招标人对土地价格预评估咨询的实际要求，匹配相关专业管理人员，且能够根据实际需要随时增加人员。

3.3资格审查方式：本工程采用资格后审方式,主要资格审查标准、内容等详见招标文件，

3.4本项目不接受联合体投标。

3.5信誉要求

3.5.1投标人及其法定代表人、拟派项目负责人没有行贿犯罪记录；（2021年07月01日至报名截止日）（本条行贿犯罪记录是指存在行贿行为并被判有行贿罪的记录，以中国裁判文书网 （https://wenshu.court.gov.cn） 网站公布的判决结果为准。）

3.5.2投标人企业及其法定代表人、拟派项目负责人没有被列入失信被执行人名单（以投标截止日信用中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn/shixin/）公布的结果为准）。

3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则相关投标均无效。

4、参与程序

（一）参与要求：

拟参加本项目的投标人必须是已注册的哈尔滨市公共资源交易平台（https://hrbggzy.harbin.gov.cn/）投标人，未注册的投标人不具有参与投标和成交的资格。

（二）获取招标文件方式、时间及地点：

4.1获取招标文件方式、时间及地点：购买招标文件时间：凡有意参加的潜在投标人，请登录哈尔滨市公共资源交易平台，按操作手册下载地址：https://hrbggzy.harbin.gov.cn/，到网站首页办事指南中下载对应操作手册，按要求进行实名会员注册及选择项目参与、缴纳招标文件费用后购买招标文件。未在规定时间内完成下载而导致的一系列问题，由投标人自行承担。有潜在投标人在缴纳完标书款后，需在参与截止时间前，自行进入系统缴费页面进行查询，如因未查询而导致的标书款交纳无效，由潜在投标人自行承担责任。

4.2投标人需将营业执照、法人身份证复印件和授权委托人身份证复印件（附授权委托书）加盖公章进行清晰原件扫描，在注册完账号点击我要参与后，填写参与信息时上传到对应位置。投标人需同时将以上参与材料，连同联系人姓名、联系电话、开具发票所需信息文字版、税务登记证副本、组织机构代码证副本（三证合一不需提供）、银行开户许可证、法定代表人授权书、单位介绍信、投标人资格要求相关证明材料，以上所有资格要求材料须提供原件扫描件并加盖单位公章一同发送至dachengzhaotoubiao@163.com （邮件名称：项目编号+投标人单位全称）。投标人对所提供材料的真实性、完整性、准确性和合法性负全责（注：未在规定参与时间内参与成功的投标人，参与无效）。

4.3招标文件售价：招标文件每套1000元，售后不退。投标人通过哈尔滨市公共资源交易平台提供的哈尔滨产权交易所有限责任公司交纳账号在线支付、下载文件。未按要求向哈尔滨产权交易所有限责任公司购买招标文件并登记备案的潜在投标人均无资格参与投标。投标人准备和参加投标活动发生的所有费用自理。

4.4参与时间为2024年08月20日09时至2024年08月26日16时（北京时间）

5.投标文件的递交及开标时间

5.1投标文件递交截止时间及投标文件递交地点：2024年09月09日 13时30分至14时00分（北京时间），投标人应在此之前将密封的投标文件送达哈尔滨市道里区抚顺街1号，哈尔滨产权交易所一楼标书受理处。联系人：李经理，联系电话：185*****172。

5.2请各投标人代表在2024年09月09日 14时00分前递交投标文件，逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝接受。

5.3开标时间：2024年09月09日 14时00分，开标地点：哈尔滨产权交易所有限责任公司（道里区抚顺街1号）

5.4公告发布媒介：

本次招标公告同时在哈尔滨产权交易所（https://www.hljcq.org.cn/）、哈尔滨市公共资源交易中心（https://hrbggzy.harbin.gov.cn//）。

6.其他

根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》有关规定，潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前以书面形式向招标人提出，书面异议材料应由法定代表人或授权委托代理人签字并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起3日内作出答复。潜在投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格按照国家及省市有关规定严肃处理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。

7.评标、定标方式

本项目采用评定分离方式招标，具体定标规则详见招标文件。投标人参与本项目投标的，应当承诺对本项目采用评定分离的招标方式无异议，并承诺积极配合招标人开展的清标和考察等工作。

8.踏勘现场和答疑安排

招标人不统一组织踏勘现场，潜在投标人自行前往踏勘。

9.联系方式

招标人：哈尔滨城发投城中村改造有限公司

地址：哈尔滨市道里区群力第六大道4150号

联系人：吕女士

电话：0451-********

组织机构：大成工程咨询有限公司

地址：哈尔滨市南岗区长江路388号会展银座3层

联系人：李先生

电话：185*****172

电子邮箱：dachengzhaotoubiao@163.com