悦来村唐湖、包庄、大众、和平、王庄、中心、曹庄和胜利组共计226.11亩土地招租招标公告
悦来村唐湖、包庄、大众、和平、王庄、中心、曹庄和胜利组共计226.11亩土地招租招标公告
| 乡镇（街道） | 蒋王街道 | 村（社区） | 悦来村 |
| 组别 | -- | 登记日期 | 2024-08-05 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 交易面积 | 226.11亩 | ||
| 质量等级 | -- | ||
| 利用现状 | -- | ||
| 项目描述 | 该土地坐落于蒋王街道悦来村唐湖、包庄、大众、和平、王庄、中心、曹庄和胜利组，交易面积为226.11亩（唐湖组25.14亩、包庄组34.98亩、大众组7.53亩、和平组20.35亩、王庄组18.03亩、中心组16.07亩、曹庄组45.43亩和胜利组58.58亩），现整体招租。交易期限3年，交易底价为700元/年/亩。竞价保证金：3000元，合同履约保证金：1000元。 承租人应备条件及承诺： 1、具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他单位，意向承租人身份应符合国家有关规定，不存在法律的障碍。 2、承租土地使用用途必须符合法律和扬州市城市管理要求。 3、意向承租人需与流出方取得联系并实地查看场地后方可报名。 4、承租人擅自将租赁财产转租或非法活动，禁止改变土地的农业用途，禁止闲置、荒芜土地，禁止在土地上建设与农业无关的事项，擅自将租赁财产转租或非法活动，出租方有权解除合同，由此而造成的损失由承租人负责。 5、租金按年结算，先付后租。若逾期不缴视为违约，违约金按租金总额的10%计算，在履约保证金中扣除，且流出方有权终止协议。 6、由财政部门征收的水力资源费、电房电费以实用量为准计算均由意向种植户负担。 7、在转租期内，流出方向意向种植户提供(电房、水泵、农机具)等，但意向种植户需负责维修，损坏照价赔偿，归还时需确认完好无损，否则在履约保证金中扣除，流出方原有埂边不允许再种植，否则造成损失不予赔偿。 8、意向种植户应做好部分未租赁农户农田代上水工作，上水费用自行与未租赁农户协商解决。 9、在租赁关系终止时，出租方收回土地，承租人必须在合同期满或解除后七日内无条件交还土地，流出方不负责承租方在承租期间投入的任何费用的赔偿。 10、承租人承诺应政策调整、整体规划需要或不可抗力因素影响，出租方提前收回所租土地时，承租方应积极配合，并不以任何借口拖延土地，但有权要求招租单位提前退还所剩余的土地租金。 11、不接受联合报名。 12、本次招租活动的最终解释权归邗江区蒋王街道悦来村股份经济合作社所有。 | ||
| 项目位置 | 扬州市邗江区蒋王街道悦来村 | ||
| 项目四至 | 东至：大汪组 南至：文汇西路 西至：甘八路 北至：南机耕路 | ||
| 坐标拐点 | -- | ||
| 流转用途 | 其他 | ||
| 种养品种 | -- | ||
| 补充说明 | 1、本项目只接受在线报名，采取线上交易。2、意向承租人被确定为承租人后放弃承租的或拒不按照转让方要求签订合同的，保证金将不予退还，同时承担其他相关法律责任。3、招租单位负责房屋交接过程中产生的一切问题，确保无纠纷。4、如发生因不可抗力原因导致交易活动不能进行的，或交易活动有争议且尚未解决的，或其他依法应当中止或终止的情形，扬州市农村产权交易中心有权中止或终止本次交易活动，并不承担任何责任。 | ||
| 项目审查表 | 审查表-1.JPG 审查表-2.JPG 审查表-3.JPG 审查表-4.JPG | ||
| 村民代表大会意见 | 代表签字-1.JPG 代表签字-2.JPG 会议纪要-1.jpg 会议纪要-2.jpg | ||
| 所有权人 | 扬州市邗江区蒋王街道悦来村股份经济合作社 | ||
| 经营权人 | -- | ||
| 权属类型 | 集体 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
| 是否涉及农户土地 | 否 | ||
| 报名时间 | 2024-08-20 09:00至2024-08-27 09:00 | ||
| 报名地点 | 江苏省农村产权交易服务平台报名 | ||
| 报名缴款截止时间 | 2024-08-27 09:00 | ||
| 交易时间 | 2024-08-27 09:30 | ||
| 交易地点 | 江苏省农村产权交易服务线上平台 | ||
| 流转期限 | 3年0月 | ||
| 标段描述 | 该土地坐落于蒋王街道悦来村唐湖、包庄、大众、和平、王庄、中心、曹庄和胜利组，交易面积为226.11亩（唐湖组25.14亩、包庄组34.98亩、大众组7.53亩、和平组20.35亩、王庄组18.03亩、中心组16.07亩、曹庄组45.43亩和胜利组58.58亩），现整体招租。交易期限3年，交易底价为700元/年/亩。竞价保证金：3000元，合同履约保证金：1000元。 | ||
| 交易面积 | 226.1100亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥3000.00 | ||
| 交易底价 | 700.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | 2024-08-27 09:30~2024-08-27 09:40 | ||
| 出价延时 | 30秒 | ||
| 加价幅度 | 20元/年/亩 | ||
| 底价 | 700.00元/年/亩 | ||
| 单位名称/姓名 | 扬州市邗江区蒋王街道悦来村股份经济合作社 | 联系人 | 张兆峰 | 联系电话 | 180*****630 |
| 姓名 | 王杏 | 联系电话 | 139*****873 |
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