汕头融媒集团监理服务采购项目（项目编号：STRM*******）进行竞争性磋商采购，诚邀合格的响应供应商参加响应，有关事项如下：

一、项目编号：STRM*******
二、项目名称：汕头融媒集团监理服务采购项目
三、采购预算和承包方式：
本项目报价是参照《国家发改委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知》（发改价格【2007】670号）中按直线内插法计算的监理服务收费基价降点招标。
四、项目概况：
1、需求背景
本项目为汕头融媒集团有限责任公司2024-2026年监理服务项目。
为确保公司的工程质量合格率达到100%，控制工程成本，杜绝工程质量责任事故的发生，为此须选取监理单位为我司服务。
2、工作目标
2.1监理服务包括：
（1）工程建设质量、进度、造价控制；
（2）工程建设安全、合同、信息管理；
（3）协调工程建设、施工等单位工作关系。
简要概括监理服务涉及的范围为“三控、三管、一协调”。监理单位要依据国家各级机关的法律、法规、规章和标准规范，还应遵照相关行业规定、工程建设标准、设计文件、工程相关的各类合同等具体要求，在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制，对安全、合同、工程信息进行管理，对工程参建各方的关系进行协调。
五、技术要求
1、服务内容
基本内容：拟选聘4家单位，为公司提供2024-2026年监理服务。采购人与中标供应商订立服务框架协议，服务框架协议内容以项目招标公告发布内容为准。服务框架协议的订立并不意味着服务项目的获得，采购人无法预计也无法保证中标服务单位所能获得的服务项目数量。
2、监理单位的基本要求
2.1监理人在实施监理过程中，发现存在质量、工期、安全事故等隐患的，应当要求施工单位整改；情况严重的，应当要求施工单位暂时停止施工，并及时报告建设单位。施工单位拒不整改或者不停止施工的，监理人应当及时向委托人报告。
2.2监理人及拟派团队当按照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理，并对建设工程安全生产承担监理责任。
2.3监理人自行解决食宿、交通、问题。必须保证每个监理人员配备移动电话，并保证全天24小时开机。在全部监理期间内，监理人租用车辆以及投入必须满足工程监理的需要，并接受建设单位的监督和评估。
2.4施工阶段监理应满足国家及行业有关技术标准、工程设计文件、委托人及施工所在地物业管理方的相关具体要求。
2.5监理主要内容为：
（1）施工阶段的投资控制、进度控制、质量控制、安全管理、合同管理、信息管理、组织协调；
（2）提供设计阶段的进度控制、质量控制、造价控制、安全管理、工作量核定以及设计成果文件的合法法规性审查。
3、监理人员的基本要求
3.1监理单位派驻现场的总监理工程师必须具有全国注册监理工程师证书 （房屋建筑工程专业)，并承担过同类工程监理工作。
3.2项目监理组人员专业配套齐全，年龄结构合理。
3.3监理人员数量及工种应满足本施工监理工作需要，关键部位及工序应保证旁站跟踪监理。
3.4监理人员应有良好的职业道德和严谨的工作作风，在监理过程中不得向被监理方介绍指定分包商和供应商。
3.5全部监理人员必须身体健康、能够适应工作。若变动总监理工程师、专业监理工程师应事先征得发包方同意；否则发包方有权终止合同并由承包方承担违约责任。
3.6在施工监理过程中，专业监理工程师和监理员必须专人专职，不得在同期施工的其他工程中兼职。
4、监理服务目标
4.1质量控制目标：确保本项工程质量一次性验收合格。
4.2进度控制目标：按工程各方确认的计划工期作为完成项目建设进度控制的工作目标。
4.3安全文明控制目标：确保无重大安全责任事故。
4.4造价控制目标：确保总造价不能突破，工程造价、设备造价符合市场价格以及相关价格规范。
5、监理工作依据
5.1国家和部有关工程建设的法律、法规、规章和标准规范；
5.2国家、行业及各省市现行的设计规范、通信工程质量检验评定标准、施工及验收规范、预算定额、费用定额及有关工程造价的管理规定；
5.3国家、行业及各省市现行的建设监理的法规、政策、规范及标准。
6、监理费
根据国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知（发改价格[2007]670号）文件，按直线内插法计算的监理服务收费基价，并结合本次监理服务项目的成交下浮率进行计算。
六、服务要求（需提交履行服务承诺函）:
（1）成交供应商工作人员应具备行业职业道德，保持稳定，确保项目按期保质完成。任何来自项目或其过程中所致的人身伤亡，不管按照任何法令而产生的任