郑州新郑综合保税区仁宏投资管理有限公司

经营性资产招租公告

郑州新郑综合保税区仁宏投资管理有限公司成立于2012年12月，是管委会为推进综保区后勤服务社会化进程而筹建设立。我公司管理运营的资产面积约25万㎡,主要用于商务办公、保税仓储、国际贸易、保税物流、保税维修等。现就公司经营性资产进行公开招租，并将相关项目信息公告如下：

一、商业写字楼

（一）恒丰跨境商务中心

基本情况：项目占地面积0.46万㎡，总建筑面积1.64万㎡，共1栋，框架结构，地上9层，地下2层，框架结构，房间面积30-500㎡不等，配备电梯3部，步梯2处，中央空调全面覆盖，地下车位140个，地上车位20个。

优惠政策：跨境电商企业可享受租金减免政策

项目优势：项目位于海关监管红线内，入驻企业可享受进出口相关便利政策。办公场所均为精装，可拎包入住，可针对客户需求提供全方位精细化的基础服务。

项目位置：郑州航空港区始祖路58号。

目标客群：行政办公、电商类及其相关企业。目前已有全速通、郑州心怡等数十家跨境电商企业入驻。

二、产业园（厂房、仓库）

（一）跨境电商保税物流中心（四栋仓库+富六街仓库）

基本情况：项目占地面积10.3万㎡，总建筑面积18.86万㎡，共5栋，地上4层5栋，层高6-11m，均为框架结构，仓库面积100-*****㎡不等，结构承重30-50KN/㎡，每栋仓库配备电梯4部，地上车位充足。

优惠政策：跨境电商企业可根据业务量享受租金减免政策

项目优势：位于综保区内，针对进出口贸易企业具有独特优势，配备综保区内管理经验丰富的现场物业，现已入驻多家优质电商企业，营商环境氛围良好。

项目位置：郑州新郑综合保税区内康二路与富六街交叉口向北100m西侧。

目标客群：保税加工、保税仓储、保税物流、保税维修、保税研发、集散、分拨。目前已有京东、全速通、淘通等多家跨境电商、保税维修等企业入驻。

（二）富一街仓库

基本情况：项目占地面积0.9万㎡，总建筑面积2.28万㎡，共2栋，地上2层，层高6-10米，均为框架结构，仓库面积100-8000㎡不等，结构承重30-50KN/㎡，每栋配电梯4部，车位充足。

优惠政策：跨境电商企业可根据业务量享受租金减免政策

项目优势：位于综保区内，发展进出口业务具备相关便利条件，项目位置距离综保区主卡较近，通勤成本较低，仓库内配货梯，货物中转方便快捷。

项目位置：郑州新郑综合保税区内康二路与富一街交叉口西侧。

目标客群：保税加工、保税仓储、保税物流、保税维修、保税研发、集散、分拨。目前已有鸿富锦、西格玛等多家保税仓储、跨境电商等企业入驻。

欢迎随时与我们联系，预约参观和了解更过详情，服务热线：李先生177*****966、杨先生159*****283。

2024年8月14日