1.具体验收、考核办法及标准按照《西南大学附属中学校物业考核细则》等要求执行。

2.考核结果的应用

考核结果的应用详见《西南大学附属中学校物业考核细则》。(供应商可提供优于本比选文件的考核办法。成交后，如果成交供应商的考核办法优于本比选文件提供的考核办法的，采购人根据需要可按成交供应商的考核办法执行，也可按本比选文件提供的考核办法执行。)。

1.本次报价为人民币报价，报价包括但不限于员工工资、各类保险费、福利费、加班费、服装费、通讯费、办公用品（低值易耗品）费、固定资产折旧费（项目清洁工具等）、工具费、低值易耗品（如大扫帚、保洁扫帚、小扫帚、簸箕、抹布、垃圾袋、灭鼠药、檀香、清洁剂等）、清洁用料费、应急突击费、水电费、垃圾清运费、清凉饮料费、生化池清掏费、四害、管理费、税费、合理利润和各种风险等在内的一切费用。

卫生间客用品（如洗手液、卷纸、擦手抽纸等）由采购人提供；采购人新增设施的物业管理服务仍由成交人负责，不再追加任何费用。

2.成交价就是全年包干价，包含实施本项目的一切费用（采购人提供必要的办公场所，住宿场所由响应人自行解决，其费用包含在响应报价中），响应人充分了解项目实际情况和比选要求，测算合同期内项目管理的直接和间接成本进行综合报价，成交后采购人不再调整合同价及相关费用。响应人响应时自行考虑并承担履行合同的一切安全风险。

1.服务费用按季度结算（合同金额/12月-当月考核扣款）。

2.合同生效后，采购人每月根据《西南大学附属中学校物业考核细则》的考核结果，于下一季度15日前支付给成交供应商上个季度的物业服务价款，采购人不得无故拖延支付相关服务款项。成交供应商向采购人开具发票。

1、供应商对采购文件中供应商特定资格条件、技术质量和商务要求、评审标准及评审细则有异议的，应及时向采购人或代理机构提出。

2、供应商对成交结果或中标结果有异议的，应当在成交预公示发布之日起三个日历日内以书面形式向采购人（采购代理机构）提出，并附相关证明材料。

3、采购人、采购代理机构在收到供应商书面异议后两个工作日内，通过补遗方式对异议进行答复。

4、对于供应商弄虚作假、恶意中标或中标后不履行服务承诺等不良行为，采购人有权取消其中标资格或扣除全部保证金。情节严重者，直接列入“违法失信行为名单”公开曝光。