根据《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国政府采购法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》《中华人民共和国政府采购法实施条例》等有关法律法规规定，黔南州林业局、民宗委、生态移民局拟就办公大楼物业管理服务采购公开比选，欢迎具备相应资格条件的供应商参与本次比选活动。

一、比选项目及方式

（一）项目名称：办公大楼物业管理服务采购

（二）服务内容：本项目管理服务内容包括：安全保障、卫生清洁服务、办公大楼硬件设备维护服务、停车服务、绿化养护等

（三）服务期限：合同采用“一年一签”方式签订，每年合同到期前，采购人有权根据中标供应商上一年度服务情况作出是否续签合同的决定，最长服务期限不超过3年。

（四）服务地点：黔南州都匀市。

（五）招标方式：公开比选采购。

二、服务商资格要求

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.取得营业执照的具有独立法人资格的合法企业，营业执照经营范围须包括物业管理服务相关资质；

3.具有履行合同所必须的专业技术服务能力；

4.参加采购前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录；

5.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

6.本项目不接受联合体投标。

三、供应商须知

（一）采购预算24万元。

（二）合同价款支付方式：实行总价包干，合同履约及具体付款方式以合同约定为准。

四、询价文件要求

（一）比选响应文件的组成

携带本项目纸质比选响应文件一式三份（资料进行密封装袋，并在外加盖公章，否则视为无效报价），比选响应文件组成情况如下；

1.报价函；

2.公司简介；

3.三证合一营业执照副本复印件；

4.类似项目业绩证明材料（提供中标通知书或业务合同）；

5.具备机构服务能力证明材料（提供相关佐证材料）；

6.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录:提供2024年1月份至投标截止时间前任意3个月依法缴纳税收和社会保障资金的有效证明材料(复印件或扫描件加盖投标供应商公章)；

7.在经营活动中没有重大违法违规记录，未发生因欠薪欠资引发群体性上访事件，未被法院等部门强制执行的书面声明（此声明由投标人自行承诺，若经业主核实后发现有违法违规记录,其中标无效)；

8.信用记录查询结果截图，信用记录查询渠道为“信用中国”网站(https://www.creditchina.gov.cn/)；

9、拟派物业人员至少6名的承诺书（格式自拟）

（二）注意事项

1.响应文件应用不褪色的材料书写或打印，逐页加盖供应商公章；

2.响应文件需装订密封，封面注明项目名称，供应商名称，联系人，联系电话（盖章密封处）；

3.中标单位不得违法分包，转包项目；

4.供应商提供的信息应真实有效，如有虚假隐瞒情况，取消供应商投标响应资格；若中选，则取消中选资格，并承担相应责任。

5.本次比选在投标人符合供应商资格要求的前提下，采用综合评价法确定中标人。

五、询价文件的递交

（一）请有意向的供应商在2024年8月20日- 23日自行登录我局官网（黔南州林业局http://qnzlyj.qiannan.gov.cn）公示公告栏查看比选公告，并将响应表反馈至**********@qq.com。

（二）评审时间及地点：2024年8月23日下午15：00 ，黔南州林业局601会议室。

（三）响应文件递交截止时间：2024年8月23日下午15：00，逾期提交的或者未送达指定地点的比选响应文件，采购人不予受理。

六、成交原则

（1）经审查，满足资格条件要求的数量<2家的，则该满足资格条件要求的供应商将直接成为本项目成交服务商；

（2）若满足资格条件要求的供应商数量≧2家及以上的，采用综合评分法进行评审，综合得分排名最高的将成为本项目，即参与本项目比选活动且满足资格条件要求的服务机构中，按综合评分从高至低的顺序进行排名，推荐综合得分排名第1名的为该项目的成交服务单位。

七、发布公告的媒介

本次公告在黔南州林业局（http://qnzlyj.qiannan.gov.cn）上发布。

八、采购人信息

采购人名称：黔南州林业局、民宗委、生态移民局

联系地址：贵州省都匀市匀东镇长秀路3号

联 系 人：郑鸣鸣

联系电话：186*****949

办公大楼物业管理服务比选公告.doc