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“香水城小区”项目物业服务招标公告
(招标编号：SCZJ20240910001)
项目所在地区：四川省，成都市，龙泉驿区
一、招标条件
本香水城小区物业服务己由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金
1200万元，招标人为香水城小区第二届业主委员会，本项目已具备招标条件，现招标方式
为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：香水城小区（以下简称本小区）位于成都市龙泉驿区建材路228号，占地面积
约：51亩：于2013年1月交付使用，现入住率达：90%以上，建筑总面积：151347.3平方
米，共有7栋高层住宅，其中住宅：111011.97平方米，共计：1294套，商业：4589.06平
方米，共计11套；地面规划机动车位：152个，地下负一层、负二层规划车位：1163个。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次相标为其中的：
(001)香水坡小区物业服务：
三、投标人资格要求
(001香水城小区物业服务)的投标人资格能力要求：对投标单位资格要求
1、依法注册登记、具有独立法人资格并具有《营业执照》业务经营范围包含物业服务管理
2、有原政府主管部门颁发的物业服务（管理）：三级（含三级）以上物业服务企业资质：
建设)
3、从事物业服务管理工作5年以上且在管物业服务项目（特指成都市区范围内）1个（含1
个)以上：
4、具有管理住宅物业服务项目高层综合住宅小区（包括住宅、商铺等）的管理经验，享有
较高的信誉：
5、拟担任香水城小区的项目经理的人选，应具有5年以上管理综合住宅小区物业工作经验
无不良执业记录，持有项目经理证书，原则上具有大专成以上学历：
6、本小区不允许挂靠、不接受联合体物业服务企业，不得承包给项目经理：中选物业服务
企业不得整体打包给其他物业服务企业。：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年08月21日09时00分到2024年08月26日17时00分
获取方式本次招标为公开招标，报名及购买招标文件的方式是线上进行。凡并具备资
格条件的物业服务企业，均可向招标人报名。报名采用邮箱的方式，报名时间为2024年8
月21日至2024年8月26日（上午9点到下午17点），报名时将单位介绍营业执照正本、
介绍信（须注明项目名称、联系人、联系电话、指定此次投标参与邮箱、经办人身份证及
资格证明材料加盖公章的扫描件发送至2141324508Q4,c0m及4346125150q94.c0m并电话
13458542520联系刘老师即可.
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年09月10日14时00分
递交方式：成都市锦江区宏济新路5号$00商务港2楼207号纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年09月10日14时00分
开标地点：成都市锦江区宏济新路5号S00商务港2楼207号
七、其他
一、物业服务标准及收费标
本项目按照不低于四川省成都市地方标准(D85101/T123一2021)《住宅物业服务等级规范)
三级物业服务标准提供服务。
报价标准如下，标准不做调整。
1.住宅物业服务费：1.5元/平方米/月：
星
2.车位管理费：
微型车位：面积：25m(含25m)以下：30元/个·月
标准车位：面积：25m以上：50元/个·月
子母车位：60元/个·月
3,商业物业服务费：3.0元/平方米/月.
二、物业服务合同期限
本次物业服务合同期限为四年
三、物业服务费收费方式
本项目物业费收费为包干制，
四、报名须知
本次报名采取资格后审（评标时审查），报名即可购买招标文件，招标文件每套售价为现金
人民币壹仟元整，出具收据，购买后不予退还。
五、报名时提交的资料：
1、单位介绍信或企业法定代表人授权委托书原件：
2、经办人身份证复印件：
3、企业营业执照复印件；
4、企业信用证明材料复印件
5、业绩面积证明资料（合同或合同备案表）复印件：
6、其他证明到达本次招标资格的材料复印件：
报名资料一份，设置目录，加盖单位公章，形成PF电子文档。此电子文档发送到招标代理
机构邮箱：2141324500q,c0m及4346125150q9,c0m
投标人发送资料所使用的邮箱作为投标人指定的接受招投标信息的邮箱
八、监督部门
本招标项目的监督部门为业主大会
九、联系方式
招标人：香水城小区第二届业主委员会
鸡
地址：成都市龙泉驿区建材路228号
联系人：杨先生
电话：18030822217
电子邮件：xurenpingl10163.com
招标代理机构：四川省中基建设工程项目管理有限公司
地址：成都市锦江区宏济新路5号S00商务港2楼207号
联系人：李先生
电话：13908066982
电子邮件：4346125150qc0
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人
签名)
招标人或其招标代理机构：
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com