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南山地产武汉南山锦宸项目24年9-10月外渠合作竞争性谈判公告
(招标编号：)
项目所在地区：湖北省，武汉市
一、招标条件
本南山地产武汉南山锦宸项目24年9-10月外巢合作竟争性谈判公告己由项目审批/核
准/备案机关批准，项日资金来源为自筹资金20万元，招标人为武汉山屹建设发展有限公
司。本项目己具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模[项目占地面积约2.1万方，建筑面积约6.6万方，住宅总户数449户，车位数556
个，规划建设高层（户型88m三房）、商业（底商约1260m'+莱市场约1500m)产品
范田：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)南山地产武汉南山锦痕项目24年9-10月外果合作项目竟争性谈判：
三、投标人资格要求
(001南山地产武汉南山锦宸项目24年9-10月外合作项目竞争性谈圳的投标人资格
能力要求：1)投标人必须具有独立的法人资格，具有独立承担民事责任的能力
2)业绩要求：近三年内（以公告发布之日起倒推，以合同签订时间为准，下同）有过一项
同类业绩（同类业绩指的是投标人为房地产项日提供分销销售代理，以甲乙双方盖章协议的
复印件为证明材料)。
3)投标人存在以下不良信用记录情形之一的，不得确定为中标人：)处于被责令停业、财
产被接管、冻结、破产状态：2》在最近三年内有骗取中标行为或严重违约行为或原大服务
质量问题的
4)被纳入中国南山集团及其下属公司供应商属名单或年度履约评估等级为D级（成不合格符
级)的禁止参与本次项目采购：
5)本次招标不接受联合体投标。：
本项目不允联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年08月20日18时00分到2024年08月23日18时00分
获取方式采购文件的获取均需发送报名资料至邮箱H2 C @nsdc.com,cn(需供应商发
送项目名称+供应商单位名称+联系人+联系方式+采购文件接收邮箱+法人授权书+企业资质
信息等)
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年08月27日18时00分
递交方式：武汉市洪山区周店四路南山锦宸营销中心邮寄方式递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年08月26日18时00分
开标地点：武汉市洪山区周店四路南山锦宸营销中心
七、其他
项目所在地区：武汉市，洪山区
一、招标条件
本南山锦宸项目己由项目审批批准，项目资金来源为自筹/其他资金，招标人为武汉山屹建
设发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其他方式招标，
二、项目概况和招标范围
规模：[项目占地面积约2.1万方，建筑面积约6.6万方，住宅总户数449户，车位数556
个，规划建设高层（户型88m三房X、商业（底商约1260m+菜市场约1500㎡）产品].
范围本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的南山地产武汉南山锦宸项目24年9-10
月外渠合作。
三、投标人资格要求
南山地产武汉南山锦宸项目24年9-10月外渠合作项目的投标人资格能力要求：
3.1资质要求：
3.1.1法人或其他组织要求：
[]供应商须为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人：
[×]其他：【/]：
3.1,.2[V]近三年中不得有重大安全事故、环境污染事故被有关部门处罚。依法参加工伤保
险。
3.1.3其他资质要求：[/门.
3.2[]业绩要求[近三年内（以公告发布之日起倒推，以合同签订时间为准，下同）有过
一项同类业绩（同类业绩指的是投标人为房地产项目提供分销销售代理，以甲乙双方盖章协
议的复印件为证明材料)].
3.3[×]人员要求：[
].
3.4[×]财务要求：[
3.5信潜要求：供应商不得存在下列情形，否则报价将被否决：
3.5.1被市场监督管理部门在“国家企业信用信息公示系统”网站(m,gsxt.gov,cn)中
公布为严重违法失信名单：
3.5.2被最高人民法院在“信用中国"网站(m.creditchina..gov.cn)或各级信用信息共
享平台中公布为严重失信主体名单（即纳入失信被执行人名单）：
3.5.3[×]其他信誉要求：【/】.
3.6关联关系禁止报价要求：供应商之间存在以下情形的，禁止参与同一标段或者未划分标
段的同一采购项目：
3.6.1不同供应商的单位负责人或法定代表人为同一人的：
3.6.2不同供应商之间存在控股、管理关系的：
3.6.3不同供应商的股东中存在相同自然人的（除非供应商提供充足证据证明该情形不会影
响到采购公正性)。
37本次采购是否接受联合体：
[]不接受联合体.
[×]接受联合体，联合体参与报价的，应满足下列要求①联合体各方必须按采购文件提供的
格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务②由同一专业的单位组成的
联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级由不同专业的单位组成的联合体，联合体
各方应具备本单位在联合体协议中约定承担部分项目的资质条件③联合体各方不得再以自
己名义单独或加入其他联合体在同一项目中参与本采购项目：④其他要求：[/]。
3.8[√]其他要求[被纳入中国南山集团及其下属公司供应商黑名单或年度履约评估等级为
D级（成不合格等级）的禁止参与本次项目采购]。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年8月20日18时0分到2024年8月23日18时0
2011910y
获取方式：[X]线下获取，地址：XX市XX区XX号XX路
[]线上获取。
采购文件的获取均需发送报名资料至邮箱HZC ensde,com.cn(需供应商发送项目名称+供
应商单位名称+联系人+联系方式+采购文件接收邮箱+法人授权书+企业资质信息等，)
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年8月27日18时00分
递交方式：【]线下：武汉市洪山区周店四路南山锦宸营销中心，联系人曾工，联系方式：
15874144500
[×]线上：加密文件发至邮箱[]
六、开标时间及地点
开标时间：2024年8月27日18时00分
开标地点：武汉市洪山区周店四路南山锦痕营销中心
七、其他
7.1采购人：武汉山屹建设发展有限公司
7.2采购人地址：武汉市南山锦宸营销中心
7,3项目地点：武汉市洪山区关东街道周店四路
7.4服务要求：/、
7.5服务期限：2个月，计划起止日期：2024年9月1日-2024年10月31日
7.6本招标项目上限价单套佣金最高不超过18万/套，预估总价270万，报价超出最高限价
者，予以否决：
7.7获取采购文件时需提供资料（邮件形式）：
77.1法定代表人证明、授权委托书原件、委托代理人身份证复印件：
7.7,2营业执照、资质证书、业绩（复印件需加盖投标单位公章）。
注：1)以上提交的资料复印件须加盖公章。如有缺漏，采购人/采购代理机构将拒绝接受
其报名。
2)谈判响应人提供的一切资科均应以中文为准，如果因为语言误差造成的损失
由谈判响应人负贵。
7.7.3报名单位邮件要求：
主题：XX项目报名资料提交
内容：双单位+联系人+联系方式+唯一收取采购文件邮箱（常用邮箱）
附件：7.6.1、7.6.2资料要求
7.8投诉通道：
投诉及举报受理部门：中因南山集团合约管理部
投诉及举报邮箱地址：hyjd0cndi.com
投诉及举报电话：0755-26817370
八、监督部门
本招标项目的监督部门为中国南山集团合约管理部。
九、联系方式
招标人：武汉山屹建设发展有限公司
地址：武汉市洪山区周店四路南山锦宸营销中心
联系人：曾工
电话：15874144500
电子邮件：WHZC @nsdc..com.cn
招标代理机构：
地址：
联系人：
电话：
电子邮件：
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负火：合
(签名)
招标人或其招标代理
A
(盖章)
0110101435y
屬