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阳城电厂夜班休息楼、1-10 号单身公寓楼物业管理、公寓餐厅餐
饮服务项目
招标公告
1.招标条件
阳城电厂夜班休息楼、1-10 号单身公寓楼物业管理、公寓餐厅餐饮服务项
目已批准，建设资金来自企业自筹：100%，招标人为大唐阳城发电有限责任公司。
项目已具备招标条件，现对该服务项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 招标编号：CWEME-TJ202409YC-74
2.2 项目名称：阳城电厂夜班休息楼、1-10 号单身公寓楼物业管理、公寓餐
厅餐饮服务项目
2.3 建设地点：山西省晋城市阳城县北留镇
2.4 建设规模：3300MW
2.5 计划工期：采购期限三年，采用“1+1+1”模式，即合同一年一签，根
据服务质量可以续签，最多续签两年。
2.6 招标范围：阳城电厂夜班休息楼、1-10 号单身公寓楼物业管理及公寓餐
厅餐饮服务项目，项目地点为山西省阳城县北留镇，包括电厂厂区内夜班休息楼、
职工公寓及公寓内培训中心、篮球场、足球场、健身羽毛球馆等服务管理及配套
设施的巡查维护等，服务范围共有房间 339 间，床位 704 个，总建筑面积约 2.3
万平米，室外面积约 8 万平米。公寓餐厅有就餐座位 140 余个，大小包间 5 个，
为员工提供工作餐（每天约 500 人次）、加班餐、客饭等服务，同时负责食堂消
费系统所需网络的相关费用及维护，拟委托有资质单位完成以上工作，并负责项
目范围内的建筑物、公用设施及设备设施的日常管理维护等。
3.投标人资格要求
3.1 通用资格条件
3.1.1 投标人须具有独立法人资格或其他组织。
3.1.2 财务要求：没有处于被责令停产、停业或进入破产程序，且资产未被
重组、接管，也未被司法机关采取财产保全或强制执行措施。
3.1.3 否决项包括供应商的以下情形：
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（1）在信用中国网站（查询网址：https://www.creditchina.gov.cn/）被
列入严重失信主体名单，且有效期结束时间晚于投标截止日的；
（2）按照中国大唐集团有限公司供应商管理相关规定，应在规定范围内停
止授标或取消采购活动参与资格（“灰名单”、“黑名单”供应商等），且有效
期结束时间晚于投标截止日的。
对于中标候选人/中标人，将在采购评审、中标公示、合同签订等关键环节
进行复核，如存在违反上述否决投标条款情形的，不予授标或不签订合同。上述
否决投标条款所涉及的事项，接受社会监督，投标人及其利害关系人可按照招标
文件载明的方式进行举证。
3.1.4 本次招标采用资格后审方式，开标后由评标委员会对投标人的资质进
行审查，资格条件没有达到招标文件规定要求，评标委员会将否决其投标。
3.1.5 符合法律、法规规定的其他条件。
3.2 专用资格条件
3.2.1 企业资质要求：投标人须具有有效的食品经营许可证。
3.2.2 企业业绩要求：投标人近 3 年（2021 年 8 月至投标截止时间）须具
有 1 个及以上物业及餐饮后勤管理服务业绩(如投标人分别与不同公司签订物业
管理和餐饮服务合同的视为合格业绩)，提供业绩证明材料。
注：业绩以合同签订时间为准。
3.2.3 人员薪酬应包含工资、社会保险和其他福利待遇等，且人员工资不得
低于用工单位所在地最低工资标准。
3.2.4 本次招标不接受联合体投标。
3.2.5 其他特殊要求：
（1）企业业绩证明材料：合同（至少包含合同首页、签字盖章页和合同主
要内容页）。
（2）拟派项目负责人业绩证明材料：无
（3）首台(套)装备、首批次材料、首版次软件参与投标时，属于工业和信
息化部等部门相关名录所列首台(套)装备、首批次材料、首版次软件的，以及《中
央企业科技创新成果推荐目录》成果的，仅需提交正式印发的名录文件并说明本
次投标属于名录中的哪一项，即视同满足市场占有率、使用业绩等要求。
3.3 注意事项：
3.3.1 以上资质要求均须提供相关证书扫描件或电子证书。
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3.3.2 如业绩对类型和规模有相关要求，业绩证明材料必须能证明业绩类型
及规模，否则不予认可。
3.3.3 用户证明须由最终用户盖章，可以是验收证明、使用证明、回访记录。
3.3.4 提供的相关证明材料应清晰可辨，不能识别有效信息的不予认可。
3.3.5 本次招标采用电子方式开评标，除联合体协议书（如有）、法定代表
人身份证明、法定代表人授权委托书需要满足签字盖章要求外，投标商务文件、
技术文件、价格文件和其他文件首页有法定代表人或其委托代理人电子签字、加
盖电子单位公章，即视为满足招标文件所有签字盖章要求。并按照规定的时间上
传加密的投标文件即可，无需逐页签字盖章。
4.招标文件的获取
4.1 获取招标文件的时间及地点：凡有意参加投标者，2024 年 08 月 20 日
至 2024 年 09 月 04 日 17 时 00 分（北京时间，下同），登录大唐电子商务平台
（网址：http://www.cdt-ec.com），下载电子招标文件。
4.2 招标文件每套售价详见大唐电子商务平台（网址：
http://www.cdt-ec.com），标书费汇款账户按大唐电子商务平台提示信息为准。
4.3 招标文件获取须知：为保障电子招标投标交易平台数据安全，潜在投标
单位在下载招标文件时需企业 CA 证书电子钥匙，《CA 证书电子钥匙办理指南》
详见（电子招投标交易平台），咨询电话：400-888-6262。
4.4 其他注意事项：
标书费发票实行电子发票。潜在投标人在购买标书时，请正确填写手机号码，
在备注中填写邮箱地址。发票开具成功后，系统会以邮件和短信的形式通知，请
在邮件中查看、保存电子发票，或者点击短信中的链接即可下载。未收到短信或
邮件的，请拨打 400-888-6262，告知客服人员手机号码或邮箱地址，待客服人
员重新发送后，即可查看、保存电子发票。
5.投标文件的递交
5.1 递交投标文件的截止时间及地点：投标文件递交的截止时间（投标截止
时间，下同）为 2024 年 09 月 10 日 09 时 00 分整（如有变化，另行通知），投
标人应在截止时间前通过电子商务平台递交电子投标文件。
5.2 逾期上传的投标文件，大唐电子商务平台将予以拒收。
5.3 开标场所：大唐电子商务平台“电子开标大厅”。
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5.4 本次开标评标均在大唐电子商务平台进行，对于大唐电子商务平台投标
操作不熟悉的投标人，请与平台客服人员联系。
5.5 本次招标以大唐电子商务平台（http://www.cdt-ec.com）投标人上传
加密的投标文件为准，商务投标文件、技术投标文件和价格投标文件的总大小不
能超过 800M，投标文件（含商务、技术和价格投标文件）总数量不能超过 20 个，
且单个文件的大小不能超过 100M。投标文件递交截止时间前，投标人须在大唐
电子商务平台上传加密的投标文件。
6.发布公告的媒介
本招标公告同时在中国招标投标公共服务平台
（http://www.cebpubservice.com）和大唐电子商务平台
（http://www.cdt-ec.com）上发布。
7.联系方式
招标人：大唐阳城发电有限责任公司
地址：山西省晋城市阳城县北留镇
招标代理机构：中国水利电力物资天津有限公司
地址：天津市河西区汇雅商业中心 2 号楼
邮编：300012
联系人：王犇
电话：15522265535
电子邮件：wangben@cweme.com
8.提出异议、投诉的渠道和方式
接收单位：中国水利电力物资武汉有限公司
采购业务异议、投诉电话：4008886262-3
采购业务异议、投诉邮箱：cgts@cweme.com
9. 监督部门
本招标项目的监督部门为：大唐山西发电有限公司供应链管理部
人员违规违纪行为投诉邮箱：jijianjubao@china-cdt.com
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人)：
招标人或其招标代理机构：
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