1.交易条件

项目名称：浙江自贸试验区(宁波片区) 总部产业基地概算审核、预算编制、施工阶段造价咨询服务项目 。本项目为非依法必招项目。

发包人：宁波市北仑区凤凰城建设发展有限公司

出资人：宁波市北仑区青汇开发建设有限公司

资金来源及出资比例：自筹100%

项目已具备交易条件，现对该项目进行公开交易。

2.项目概况与交易范围

项目地点：宁波市北仑区。

项目规模及内容概述：建安工程费用约20亿，总用地面积约4.86万平方米，拟建总建筑面积约28.3万平方米，其中地上建筑面积约19.5万平方米，地下建筑面积约8.8万平方米。建设6栋商务总部办公大楼，4#、5#地块分别建设3栋。除办公外设置部分商业、食堂、健身、停车等配套功能。

交易标项数：5

交易控制价：约606万元 (本控制价包含概算审核、预算编制、施工阶段造价咨询（含结算初审）)

发包需求：

标项一：

标项名称：浙江自贸试验区(宁波片区) 总部产业基地概算审核服务项目

数量：1

预算金额：******元

最高限价：******元

本标项内容为：包括且不限于以下内容

根据设计文件深度规定及初步设计图纸，相应的建设工程法律、法规、标准规范与概算定额，对工程量计算、定额套用、费率计取进行确定或核对，完成概算文件的审核，对有问题的概算进行补充、调整和完善,出具审核报告并配合发包人完成评审中心概算评审。

标项二：

标项名称：浙江自贸试验区(宁波片区) 总部产业基地（1标段）预算编制服务项目

数量：1

预算金额：*******元

最高限价：*******元

本标项内容为：包括且不限于以下内容

1.根据施工图纸文件、《建设工程工程量清单计价规范》，参照相关的清单计价指引、设立项目编码、确定计量单位、描述项目特征，参照相关的工程预算定额、工程量计算规则计算工程量，编制工程量清单；

2.编写总说明,编制分部分项工程量清单及计价表，并打印相关表格；

3.根据工程量清单编制的工作内容进行编制；

4.按相关预算定额、费用定额和当期、当地市场信息价及有关政策规定计算施工技术措施费、组织措施费、综合费、规费、税金，完成招标控制价文件并出具报告；

5.协助招标人做好招标答疑和核对工作；

6.配合评审机构进行评审，协助招标代理机构清单上传等工作。

标项三：

标项名称：浙江自贸试验区(宁波片区) 总部产业基地（2标段）预算编制服务项目

数量：1

预算金额：*******元

最高限价：*******元

本标项内容为：包括且不限于以下内容

1.根据施工图纸文件、《建设工程工程量清单计价规范》，参照相关的清单计价指引、设立项目编码、确定计量单位、描述项目特征，参照相关的工程预算定额、工程量计算规则计算工程量，编制工程量清单；

2.编写总说明,编制分部分项工程量清单及计价表，并打印相关表格；

3.根据工程量清单编制的工作内容进行编制；

4.按相关预算定额、费用定额和当期、当地市场信息价及有关政策规定计算施工技术措施费、组织措施费、综合费、规费、税金，完成招标控制价文件并出具报告；

5.协助招标人做好招标答疑和核对工作；

6.配合评审机构进行评审，协助招标代理机构清单上传等工作。

标项四：

标项名称：浙江自贸试验区(宁波片区) 总部产业基地（1标段）施工阶段造价咨询服务项目

数量：1

预算金额：1****** 元

最高限价： 1****** 元

本项目包括：包括且不限于以下内容

负责施工阶段全过程工程造价控制（包括施工过程中设计变更和工程签证等过程跟踪计量及造价审核，对工程设计、施工方案的经济合理性提出优化建议，参与建设单位工程例会以及项目协调会，对建设单位需报审的暂定价、专项方案、二次设计方案等造价进行审核，负责对施工单位报送的每期完成进度款月报表进行审核，双方提出索赔时，凭据合同和有关法律、法规、提供咨询意见，以及结算初审）、协助发包人进行前期及零星工程预、结算审核，协助发包人对上报结算初审资料（含设备采购）进行复核把关及完成发包人交办的其他涉及造价咨询的相关工作，出具报告并配合发包人完成其他相关工作。

标项五：

标项名称：浙江自贸试验区(宁波片区) 总部产业基地（2标段）施工阶段造价咨询服务项目

数量：1

预算金额：1****** 元

最高限价： 1****** 元

本项目包括：包括且不限于以下内容

负责施工阶段全过程工程造价控制（包括施工过程中设计变更和工程签证等过程跟踪计量及造价审核，对工程设计、施工方案的经济合理性提出优化建议，参与建设单位工程例会以及项目协调会，对建设单位需报审的暂定价、专项方案、二次设计方案等造价进行审核，负责对施工单位报送的每期完成进度款月报表进行审核，双方提出索赔时，凭据合同和有关法律、法规、提供咨询意见，以及结算初审）、协助发包人进行前期及零星工程预、结算审核，协助发包人对上报结算初审资料（含设备采购）进行复核把关及完成发包人交办的其他涉及造价咨询的相关工作，出具报告并配合发包人完成其他相关工作。

合同履约期限：标项一：成交单位接到发包人的初设图纸及其它送审资料后 10 日历天内完成本项目的概算审核。成交单位在履行本项目合同期间必须严格按照发包人要求进行并配合本项目进度所进行的各阶段工作。

标项二：自发包人提供完整施工图后开始实施， 30 日历天内出具完整的造价咨询成果文件并送审计中心审核。

标项三：自发包人提供完整施工图后开始实施， 30 日历天内出具完整的造价咨询成果文件并送审计中心审核。

标项四：合同签订之日起至评审中心结算评审完成，工程保修期满结束，且完成合同服务范围内所有工作内容为止。

标项五：合同签订之日起至评审中心结算评审完成，工程保修期满结束，且完成合同服务范围内所有工作内容为止。

3.竞包人资格要求

3.1 本次交易要求竞包人须具备合法有效的企业营业执照，同时具有 相应的工程造价咨询服务能力。

3.2 本次交易 不接受 联合体竞包。

4.交易文件的获取

4.1报名及交易文件的获取时间：网上报名及下载交易文件：凡有意参加竞包者，请于2024年 8月 22日 9:00 至 2024年8 月26日 23:59 时止 (北京时间) ，登录宁波市阳光采购服务平台网上投标系统 (https://ygcg.nbcqjy.org:8071/login.html) 报名，交易文件费用0元（不再提供纸质文件），并自行下载交易文件。

4.2 凡有意参加竞包者，请点击报名并支付 100 元系统使用费。

4.3 有关本项目交易的其他事项，请与代理机构联系。

4.4未在网上下载交易文件的单位，其竞包文件不予受理。

4.5 不同竞包单位若出现IP地址、网卡MAC地址或硬盘序列号等相同的情形，以阳光采购系统自动触发预警为准，其投标将被拒绝。

5.竞包保证金

5.1 金额： 标项一人民币 1 万元 整；标项二人民币 2.5 万元 整；标项三人民币 2.5万元 整；标项四人民币 3 万元 整；标项五人民币 3 万元 整

5.2交纳方式：银行转账（或电汇）或电子保函。

5.3交纳要求：（1）银行转账（或电汇）账号：在本项目报名后，通过“宁波市阳光采购服务平台网上投标系统”在本项目中取得相应的虚拟子账号；

（2）电子保函：直接通过“宁波市阳光采购服务平台网上投标系统”在本项目中购买电子保函（具体操作可查看“资料下载”区内的《电子保函操作说明》。

竞包保证金的到账截止时间：2024 年8月27 日15时整。

竞包人以银行转账 (或电汇) 形式递交竞包保证金的，则应将竞包保证金由竞包人的基本账户一次性汇入 (或转入) 系统自动生成的虚拟子账号。

6.宁波市阳光服务平台系统使用费收取按照宁波市阳光采购服务平台（http://ygcg.nbcqjy.org/）平台动态公示的收费标准执行。

7.竞包文件的递交

7.1竞包截止时间（即开标时间，下同）：2024年8 月29日 9 时 30 分。

本项目采用全流程电子招投标，竞包人应当使用“电子投标文件制作工具”制作加密电子竞包文件并将竞包文件上传到宁波市阳光采购服务平台（ygcg.nbcqjy.org），逾期上传或上传不成功的，其竞包无效。

7.2递交（上传）方式：使用电子投标文件制作工具上传加密电子竞包文件。

7.3开标地点：宁波市阳光采购服务平台（宁波市鄞州区宁穿路1679号金融硅谷七号楼裙楼(实怡中心14)三楼）进行不见面开标直播系统，竞包人无需派授权代表出席开标会议。竞包人可通过见面直播系统（http://ygcg.nbcqjy.org:8062/），在线观看竞包文件开启直播过程。

7.4竞包文件解密：竞包人须在开标时间后60分钟内完成解密，除因发包人或系统原因外，解密失败或解密超时的，视为竞包人撤回其竞包文件。

7.5如初次竞包，详见（http://ygcg.nbcqjy.org/home）或致电技术支持：0574-********、133*****883、189*****314。

7.6竞包人可参加其中1个标项或同时参加几个标项的竞包，但1个竞包人只能被推荐为1个标项的成交候选人，已经被推荐为成交候选人的单位，在后续评审过程中不再推荐为成交候选单位。

8.发布公告的媒介

本次交易公告同时在宁波市阳光采购服务平台（https://ygcg.nbcqjy.org/）、宁波市人民政府国有资产监督管理委员会(http://gzw.ningbo.gov.cn/）、宁波市公共资源交易电子服务系统（https://iyxt.zwb.ningbo.gov.cn:4011/）上发布。

9.联系方式

代理机构：宁波大唐工程咨询有限公司

地址：长江南路1号凤鸣壹号1号楼1305

联系人：崔子豪

电话：0574-********

发包人：宁波市北仑区凤凰城建设发展有限公司

地址：北仑区新碶街道岷山路1388号A座6楼

联系人： 王老师

电话：0574-********