烟台项目（香逸中央售楼场地、明珠广场）物业服务采购（2024.10-2025.9）采购公告
发布时间： 2024-08-21 08:00:01 浏览次数：21

烟台项目（香逸中央售楼场地、明珠广场）物业服务采购（2024.10-2025.9）

竞争性谈判采购公告

1. 采购条件

本采购项目烟台项目（香逸中央售楼场地、明珠广场）物业服务采购（2024.10-2025.9），采购人为烟台沪丰房地产开发有限公司，采购代理机构为山东万信项目管理有限公司，项目资金来自企业自筹。该项目已具备采购条件，现对该项目进行公开竞争性谈判采购。

2. 项目概况与采购内容

2.1采购编号：YHF7-FW-GKJT-24-0005。

2.2项目概况：烟台香逸中央项目位于福山区福海路与汇福街交汇处，由实力央企“中核兴业”匠心精筑，是一个拥有约50万㎡的公园品质社区，现在售产品为香逸中央项目四期和东方明珠项目二期。

2.3采购范围：烟台香逸中央项目、东方明珠项目二期售楼场地物业服务事项，包括但不限于营销中心、营销中心外广场、样板示范区、项目公司办公区、食堂等物业服务管理及人员配置。

2.4服务地点：采购人指定地点。

2.5服务期：暂定为2024年10月-2025年9月，期限1年。

2.6质量标准：严格遵守各项法律、法规和政策，执行国家和行业的标准、规范，维护国家、社会公共利益和采购人的合法权益。

3. 资格要求

3.1在中华人民共和国境内合法注册、具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织且企业营业执照在有效期内；

3.2响应人须提供2023年度经第三方审计的财务会计报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表）或应答文件递交截止日前3个月内银行出具的资信证明；

3.3响应人近3年内（2021年8月1日至今）具有不少于2项合同金额100万元及以上的同类型房地产售楼处物业服务等类似业绩（需提供合同关键页）；

3.4响应人不得在“信用中国”网站中列入被执行人和重大税收违法失信主体；

3.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一采购项目应答；

3.6本次采购不接受联合体。

4. 采购文件获取

4.1获取时间：2024年8月21日08时30分起至2024年8月26日17时30分止（北京时间，下同）。

4.2获取方式：网络下载形式。

4.2.1潜在供应商信息登记：在采购文件获取期间登录中国核工业集团有限公司电子采购平台(www.cnncecp.com）（以下简称“中核集团平台”）完成下列操作流程：按照网站首页→服务中心→供应商服务→供应商操作手册等提示内容，进行供应商注册，“中核集团平台”客服电话：021-********（工作日9:00-11:30 13:30-17:00）。注册账号审核通过后，在首页输入账号及密码，点击“登录”，依次点击系统功能菜单→项目管理→招标项目→投标报名，找到本项目名称，点击“我要参与”，按要求录入潜在供应商登记信息，将采购文件费用支付成功的截图（按4.2.2要求获取截图）作为附件上传，点击“确认”按钮进行信息登记。

报名成功后须将营业执照副本及文件费转账成功截图的扫描件（或照片）发送至邮箱(ytwanxin@163.com) , 邮件中须注明项目名称、统一社会信用代码、联系人、联系电话、文件接收邮箱等信息，并电话通知报名处：贾倩倩 0535-*******。若未按规定报名，后果自负。

4.2.2采购文件费用、支付方式及发票领取

（1）文件费用：售价：200元/份，文件售出不退（标书费账户开户名称：山东万信项目管理有限公司；账号：160*****192********；开户行：中国工商银行烟台莱山支行）。

（2）支付方式：转账、现金等。

（3）发票领取：邮箱发送。

4.2.3获取条件：只有信息登记成功且支付成功的潜在供应商才能获取采购文件。潜在供应商在采购文件获取期间通过登陆“中核集团平台”(www.cnncecp.com）在线下载采购文件。如采购文件获取截止日仍不能下载，请及时告知工作人员。

4.3本次竞争性谈判采取资格后审的方式。

5. 应答文件的递交

5.1 应答文件递交的截止时间为2024年9月3日9时30分，地点为山东万信项目管理有限公司会议室（烟台市莱山区观海路128号黄海国际A座14楼）。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照采购文件要求密封的应答文件，采购人将予以拒收。

6. 竞争性谈判时间和地点

递交应答文件的供应商应委派代表准时参加谈判活动，谈判开始时间预计为2024年9月3日9时30分，与每一供应商进行谈判的具体时间另行通知。谈判地点为山东万信项目管理有限公司会议室（烟台市莱山区观海路128号黄海国际A座14楼）。

7. 发布公告的媒介

本公告发布媒介为中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com)、中国核工业集团有限公司电子采购平台（https://www.cnncecp.com）。

注：本次采购公告仅在上述网站发布，其它任何媒介转载无效，采购人和采购代理机构均不承担因此带来的一切后果。

8. 联系方式

采 购 人：烟台沪丰房地产开发有限公司

地 址：烟台市福山区福海路213号

联 系 人：王经理

电 话：0535-*******

电 子 邮 箱：**********@qq.com

采购代理机构：山东万信项目管理有限公司

地 址：烟台市莱山区银海路555号华润中心B座11层

联 系 人：贾倩倩

电 话：0535-*******

电 子 邮 箱：ytwanxin@163.com