招标条件及工程基本情况

招标单位名称

吉安市供销冷链科技有限公司

招标工程项目

江西供销（吉安）冷链物流园基础设施建设项目一期工程EPC（设计、采购、施工）总承包

工程项目建设

地址

吉安市吉州区城南专业市场黄洋界大道以东，诚信西路以南，文泉路以西，华美路以北

项目审批、核

准或备案机关

吉安市吉州区发展和改革委员会

批文名称及编

号

关于江西供销（吉安）冷链物流园基础设施建设项目建议书的批复：吉区发改交能字〔2024〕1号

建筑面积

*****.72平方米

层次

3层

结构

框架

项目总投资

*****.37万元

本项目投资

*****.20万元

资格审查方式

资格后审

资金来源

申请专项债或企业自筹

招标范围及标段划分

招标范围

1、项目总建设规模及内容：一期工程总建筑面积约*****.72平方米，主要建设内容有冷库、中央厨房、交易中心 、展示展销中心、大门、污水处理等建筑。范围划分：以2#交易中心北侧连廊交界处（不含连廊）、2#交易中心东侧绿化带路沿石、2#交易中心北侧绿化带路沿石、1#交易中心北侧绿化带路沿石、C2#加工中心C4#分拣中心东侧绿化路沿石、C3冷库北侧路沿石为分界线，以南部分为一期，以北部分为二期。一期包含1#交易市场、2-1#交易市场、2-2#展示展销中心、2-3#交易市场、C1#中央厨房、C3#冷库、C13#大门、所属范围内园区道路（含路沿石）、给排水及雨污管网建设、园区绿化建设、污水处理站、机动车、非机动车、铰链车停车位、充电桩、精神堡垒等。具体的界面划分详见招标文件“第五章 发包人要求”。2、招标范围：（1）设计：施工图设计包括但不限于红线范围内的规划、建筑、结构、给排水、电气（强弱电）、暖通、制冷、燃气、自来水、电力专项深化工程、基坑支护、幕墙、精装、景观、标识、亮化、智能化专项图纸、消防、能耗监测、热回收系统、人防、绿色建筑、总图、管线、土方回填压实方案、地基处理方案，装配式方案及施工图（如果有），海绵城市方案及施工图（如果有）等交钥匙工程所涉及的所有专业、各阶段的设计报建、施工至竣工阶段全过程设计技术服务后续现场配合服务（包含绿色建筑设计满足当地规定）。其中精装设计包括冷库、仓储、交易市场、办公与生活区的公共部分和发包人运营和物业管理办公区、运营中心、消防、物业监控等发包人指定区域；标识包括但不限于道路划线、园区指示牌、楼宇标识、地下室标识及地坪等；智能化包含但不限于综合布线（光纤入户）、视频监控系统、停车场管理系统、电梯五方对讲系统、离线巡更系统、室分（手机）信号覆盖系统、配套工程(智能化系统的配电、防雷与接地、机房工程）等，设计文件深度应满足工程招标及管线施工和设备安装的要求。（2）施工：包含但不限于设计施工图范围内的项目施工、对应临时设施（含从红线外接驳政府提供的临时水电）及直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作，并最终向发包人“交钥匙”。（3）采购：工程相关材料设备的采购、安装、调试和技术指导等。（4）总承包单位应具有BIM建模能力，在冷库的建设管理过程中使用BIM指导设计和施工，并向发包人提供冷库工程机电专业 BIM 模型（含制冷系统），主要设备的族（精度不小于300）、漫游（包含但不限于制冷系统、消防喷淋、暖通、给排水、电气动力及照明等），BIM技术应用费综合考虑在工程费用结算限额内，不另外计算，BIM的相关要求详见招标文件“第四章 合同条款及格式”附件11。（5）在不超过合同协议书第五条约定的合同上限金额的前提下，发包人有权根据工程实际情况对合同约定的工程范围和内容进行调整的权利，承包人对此不持异议。

标段划分

一标段

江西供销（吉安）冷链物流园基础设施建设项目一期工程EPC（设计、采购、施工）总承包

二标段

投标（申请）人应具备的资格条件

企业营业执照

经营范围应该符合招标要求

企业资质类别

及等级

[建筑工程·建筑工程三级](含)以上

注册建造师类

别和等级

[注册二级建造师·建筑工程](含)以上

安全生产许可

证

处于有效期内

标段选择要求

一个标段

资格审查时投

标人应提供的业绩材料

/

资格审查时应提供的证件或证书原件（建筑业企业资质证书为复印件）

资格证件

企业资质证书原件扫描件加盖公章、营业执照原件扫描件加盖公章、安全生产许可证原件扫描件加盖公章

法定代表人或

委托代理人

法定代表人证书或委托代理人委托书、本人身份证

项目负责人

拟派的项目总负责人须具备建设行政主管部门核发的二级（含）以上注册建造师证书(专业：建筑工程)，并持有建设行政主管部门核发的有效B类安全生产考核合格证，本项目总负责人可由工程施工负责人担任

技术负责人

拟派的工程施工技术负责人须具备建筑工程类相关专业中级（含）以上技术职称

关键岗位人员

拟派的施工关键岗位人员要求：施工员（土建专业）、质量员或质检员（土建专业）、材料员、标准员、机械员、劳务员、资料员具有有效的岗位证书或培训证书；安全生产管理人员（安全员）须提供建设行政主管部门核发的经年检合格有效的安全生产考核合格证书C类证书。

其他要求

一、投标人资格要求：1、资质要求：1.1投标人（若为联合体投标，指联合体所有成员）须具有有效的企业法人营业执照；1.2投标人须同时具备建设行政主管部门核发的下列资质：（1）设计资质要求：具备建设行政主管部门核发的工程设计综合资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质。（2）施工资质要求：具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级（含）以上资质，安全生产许可证处于有效期内。2、项目总负责人（项目经理）资格要求：投标人（若为联合体投标，指联合体中牵头人）拟派的项目总负责人须具备建设行政主管部门核发的二级（含）以上注册建造师证书(专业：建筑工程)，并持有建设行政主管部门核发的有效B类安全生产考核合格证，本项目总负责人可由工程施工负责人担任。（2）本项目总负责人不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目经理（提供承诺书，格式自拟）。3、设计负责人的资格要求：投标人（若为联合体投标，指联合体中设计单位）拟派的设计负责人须具备国家一级注册建筑师证书。4、投标人（若为联合体投标，指联合体中牵头人）拟派的施工负责人须具备建设行政主管部门核发的二级（含）以上注册建造师证书(专业：建筑工程)，且投标时未担任其它在建工程总承包项目经理、施工项目经理，并持有建设行政主管部门核发的有效B类安全生产考核合格证。5、项目管理机构及人员：（1）投标人（若为联合体投标，指联合体中牵头人）拟派的工程施工技术负责人须具备建筑工程类相关专业中级（含）以上技术职称；（2）投标人（若为联合体投标，指联合体中牵头人）拟派的施工关键岗位人员要求：施工员（土建专业）、质量员或质检员（土建专业）、材料员、标准员、机械员、劳务员、资料员具有有效的岗位证书或培训证书；安全生产管理人员（安全员）须提供建设行政主管部门核发的经年检合格有效的安全生产考核合格证书C类证书。6、进赣备案： 详见招标文件。7、财务要求：详见招标文件。8、信誉要求：详见招标文件。9、其它要求：（1）-（3）详见招标文件（4）本项目接受联合体投标，联合体组成必须符合国家相关法律法规，联合体成员个数不得超过两家，联合体的牵头人须为施工单位，提供联合体投标协议书。（5）根据《吉安市关于进一步强化源头治欠推进工程建设领域落实“吉薪即付”实施方案》（吉办字〔2022〕24号）文件规定，投标企业应提供《吉安市落实“吉薪即付”工伤保险参保和无拖欠农民工工资承诺函》，（承诺格式详见招标文件附件下载）二、本项目采用“不见面开标系统”开标，远程异地评标。投标人无需到开标现场参与本项目开标活动。投标人应在投标截止时间前一小时进入“江西省公共资源交易网-吉安不见面开标大厅”进行线上签到，具体操作详见招标文件投标人须知表内容：“不见面开标”事项说明。三、招标公告内容与招标文件内容不一致的以招标文件内容为准。四、资格审查文件和招标文件的获取：凡有意参加投标者，请于2024年8月21日至2024年9月 11日在江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/）登录系统页面报名并自行下载资格审查文件、招标文件。五、投标文件的递交：投标文件递交截止时间为2024年9月12日09:30分前；递交方式：自行上传至江西省公共资源交易平台；

招标公告、招标文件、资审文件的发布（获取）时间

公告发布时间

2024年8月21日至 2024年9月11日（公告发布时间最短不得少于5日）

获取招标文件

时间

2024年8月21日

获取方式

请到江西省公共资源交易电子交易平台http://ggzyjy.jxsggzy.cn/dzjy/memberLogin招标文件领取菜单领取招标文

件

获取资审文件

时间

2024年8月21日

获取地址

请到江西省公共资源交易电子交易平台http://ggzyjy.jxsggzy.cn/dzjy/memberLogin资审文件领取菜单领取资审文

件

联系人

李科

联系电话

131*****655

招标代理机构：（单位章）

法定代表人：（章）

2024年8月21日

招标人：（单位章）

法定代表人：（章）

2024年8月21日

招投标监管机构：（单位章）

经办人：（章）

2024年8月21日