虹晟投资发展有限公司90%股权招标公告
虹晟投资发展有限公司90%股权招标公告
我方拟转让所持有标的企业产权，并通过上海联合产权交易所（以下简称“联交所”）公开披露产权转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：
（1）本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该产权拥有完全的处置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的产权转让，符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门履行相关审核、备案等程序；
（2）本次转让已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
（3）我方所提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和联交所相关交易规则及规定，恪守转让公告约定，按照相关要求履行我方义务；
（5）我方已认真考虑本次转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及联交所造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
| 标 的 企 业 基 本 情 况 | |||
| 标的企业名称 | 上海虹晟投资发展有限公司 | ||
| 注册地(地址) | 上海市虹口区飞虹路360弄9号6层（集中登记地） | ||
| 法定代表人 | 邹勇 | ||
| 企业类型 | 有限责任公司（外资） | ||
| 成立时间 | 2015-10-23 | ||
| 注册资本 | 1,111.******万元 | ||
| 注册资本币种 | 人民币 | ||
| 经济类型 | 国有控股企业 | ||
| 经营规模 | 小型 | ||
| 统一社会信用代码或组织机构代码 | ********MA1G50B438 | ||
| 经营范围 | 实业投资,投资管理,市场营销策划、企业形象策划（广告除外）,商务咨询,企业管理咨询,投资咨询。【依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动】 | ||
| 标 的 企 业 股 权 结 构 | 原股东是否放弃优先受让权 | 有人不放弃 | |
| 序号 | 股东名称 | 持股比例（%） | |
| 1 | 上海锐毅投资管理有限公司 | 45.9 | |
| 2 | 上海上实北外滩投资开发有限公司 | 44.1 | |
| 3 | 佛山市集扬物业发展有限公司 | 10 | |
| 主 要 财 务 指 标 ︵ 万 元 ︶ | |||||||||||||||
| 年度审计报告 | |||||||||||||||
| 年度 | 2023 | 营业收入 | 0 | ||||||||||||
| 利润总额 | 18,629.****** | 净利润 | 13,971.****** | ||||||||||||
| 资产总计 | 14,611.****** | 负债总计 | 470.****** | ||||||||||||
| 所有者权益 | 14,141.****** | 审计机构 | 上会会计师事务所（特殊普通合伙） | ||||||||||||
| 企业财务报告 | |||||||||||||||
| 报表日期 | 2024-05-31 | 营业收入 | 0 | ||||||||||||
| 利润总额 | -11.****** | 净利润 | -11.****** | ||||||||||||
| 资产总计 | 14,660.****** | 负债总计 | 434.****** | ||||||||||||
| 所有者权益 | 14,226.****** | ||||||||||||||
| 资 产 评 估 情 况 ︵ 万 元 ︶ | |||||||||||||||
| 评估机构 | 上海财瑞资产评估有限公司 | ||||||||||||||
| 核准（备案）机构 | 上海实业(集团)有限公司 | ||||||||||||||
| 核准备案日期 | 2024-08-09 | ||||||||||||||
| 基准日审计机构 | 上会会计师事务所(特殊普通合伙) | ||||||||||||||
| 评估基准日 | 2024-02-29 | ||||||||||||||
| 项目 | 账面价值（万元） | 评估价值（万元） | |||||||||||||
| 资产总计 | 14,655.****** | 14,655.****** | |||||||||||||
| 负债总计 | 434.****** | 434.****** | |||||||||||||
| 净资产 | 14,221.****** | 14,221.****** | |||||||||||||
| 转让标的对应评估值 | 12,799.****** | ||||||||||||||
| 内部审议情况 | 股东会决议 | ||||||||||||||
| 重 要 信 息 披 露 | 其他披露内容 | 1、标的公司有其他股东不放弃对上述股权的优先购买权。2、未放弃优先购买权的标的企业其他股东，应在挂牌期间向上海联合产权交易所有限公司递交受让申请，并按规定缴纳保证金。若形成竞价，应在竞价专场同等条件下行使优先购买权。未在挂牌期间递交受让申请、未交纳保证金或未在竞价专场同等条件下行使优先购买权的，视为放弃受让和放弃行使优先购买权。 | |||||||||||||
| 重大债权债务事项 | - | ||||||||||||||
| 提示提醒等内容 | - | ||||||||||||||
| 管理层拟参与受让意向 | 否 | ||||||||||||||
| 转让方基本情况 | |||
| 转让方名称 | 上海锐毅投资管理有限公司 | ||
| 注册地（住所） | 上海市杨浦区国定支路28号2093室 | ||
| 经济类型 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | ||
| 持有产(股)权比例 | 45.9% | ||
| 拟转让产(股)权比例 | 45.9% | ||
| 产权转让行为批准情况 | |||
| 国资监管机构 | 省级国资委监管 | ||
| 所属集团或主管部门名称 | 上海实业（集团）有限公司 | ||
| 批准单位名称 | 上海实业发展股份有限公司 | ||
| 转让方基本情况 | |||
| 转让方名称 | 上海上实北外滩投资开发有限公司 | ||
| 注册地（住所） | 上海市虹口区东大名路815号2幢2K室 | ||
| 经济类型 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | ||
| 持有产(股)权比例 | 44.1% | ||
| 拟转让产(股)权比例 | 44.1% | ||
| 产权转让行为批准情况 | |||
| 国资监管机构 | 省级国资委监管 | ||
| 所属集团或主管部门名称 | 上海实业（集团）有限公司 | ||
| 批准单位名称 | 上海实业发展股份有限公司 | ||
| 交易条件 | 交易价款支付方式 | 一次性付款 |
| 与转让相关其他条件 | 包括但不限于：1、对转让标的企业职工有无继续聘用要求(有□ 无√)2、对转让标的企业存续发展方面的要求(有□ 无√)3、产权转让涉及的债权债务处置要求(有√ 无□)(具体为：受让方须同意本次产权转让涉及的标的企业债权债务由转让后的标的企业继续承继)4.其他(1)意向受让方在充分了解产权标的情况，并在被确认受让资格后3个工作日内，按产权转让公告的约定递交交易保证金人民币3845.9400万元到上海联合产权交易所有限公司(简称“上海联交所)指定银行账户，即为意向受让方在《产权受让申请书》中对转让方作出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认，成为产权标的的竞买人。意向受让方逾期未交纳保证金的，视为放弃受让资格。竞买人被确定为受让方，交易各方签订《产权交易合同》后，最终受让方交纳的交易保证金即转为交易价款的一部分。竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其交纳的保证金在确定受让方后的3个工作日内全额返回。(2)信息发布期满，①如只征集到一个符合条件的竞买人，采用协议方式转让。竞买人应当以不低于挂牌价格的价格受让产权，并按照上海联交所的通知要求在规定时限内通过产权交易系统进行报价，报价高于或等于挂牌价格的，则该报价成为受让价格。竞买人被确定为受让方后，应在3个工作日内与转让方签订《产权交易合同》。② 本项目涉及对产权交易标的具有优先购买权的主体未放弃行使优先购买权的情形，信息发布期满，如征集到两个及以上符合条件的竞买人(含享有优先购买权的主体)，采取“网络竞价--一次报价”的竞价方式，经享有优先购买权的主体在竞价专场对其他竞买人的竞价结果表示行权意见后确定受让方和受让价格。受让方被确定后，应按照竞价实施方案的要求签订《产权交易合同》。(3)为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，如(意向)受让方存在以下任一情形，转让方可以以意向方交纳的交易保证金为限，在扣除上海联交所组织交易的相关服务费用后，依法依规向意向方主张相应的赔偿责任，上海联交所将按照交易保证金相关规则处理。①只征集到一个符合条件的竞买人1)在上海联交所通知的规定时限内，竞买人未通过产权交易系统进行有效报价的；2)在被确定为受让方后，未按规定签订产权交易合同的。②征集到两个及以上符合条件的竞买人1)在网络竞价中竞买人未提交竞买文件的；2)在网络竞价中各竞买人均未有效报价的；3)竞买人通过网络竞价等方式被确定为受让方后，未按照产权交易有关规则签订产权交易合同的。③违反产权交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。(4)本次产权交易价款采用一次性支付。受让方应当在产权交易合同签订之日起5个工作日内将除保证金外的剩余产权交易价款全额支付至上海联交所指定账户。上海联交所在本项目出具交易凭证并经转让方申请3个工作日内，将全部交易价款划转至转让方指定账户。(5)本次产权转让如导致国家出资企业及其子企业失去标的企业实际控制权的，交易完成后标的企业不得继续使用国家出资企业及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动。(6)本项目公告期即可进入尽职调查期。意向受让方通过资格确认并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉及的审计报告、资产评估报告及该等报告所披露内容以及完成对本项目的全部尽职调查，并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容。 | |
| 受让方资格条件 | 1.意向受让方应为依法设立并有效存续的境内企业法人、其他经济组织。2.意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力。3.意向受让方应具有良好商业信用。4.意向受让方应符合国家法律、法规规定的其他条件。 | |
| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 |
| 交纳金额 | 3,845.******万元 | |
| 交纳时间 | 意向受让方经资格确认后3个工作日内交纳 | |
| 信息披露期 | 自公告之日起20个工作日 |
| 交易方式 | 信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式：（一次报价） |
标签: 股权
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