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美锦华盛租赁住房及配套设施建设项目（南地块）、（北地块）前
期物业管理服务招标公告
签字盖章原件
招标编号：XTY-2024-A070
招标项目所在地区：山西省太原市清徐县
一、招标条件
山西鑫泰源工程管理咨询有限公司受山西美锦华盛化工新材料有限公司的委托，现对美锦华
盛租赁住房及配套设施建设项目（南地块）、（北地块）前期物业管理服务进行公开招标，
项目资金来源为自筹资金，本项目已具备招标条件，欢迎符合本项目条件的投标人参加投
标。
二、项目概况和招标范围
2.1 项目名称：美锦华盛租赁住房及配套设施建设项目（南地块）、（北地块）前期物业管
理服务
2.2 招标编号：XTY-2024-A070
2.3 服务期限：三年
2.4 项目内容：地上总建筑面积（地上总+地下总）143799.77㎡，其中：住宅地上建筑面积
133052.3㎡；商业配套面积6581.85㎡；物业用房1702.9㎡；办公楼1821.96㎡；门房250.15
㎡；地库出地面积390.61㎡。地下总建筑面积：54007.5㎡其中：住宅地下建筑面积15028.4
㎡；地下车库建筑面积38979.1㎡。停车位1124个，其中：地下车位1114个；充电车位10
个。地上商铺车位130个。
2.5本次招标范围：住宅、商业、地下车库等物业管理服务。
三、投标人资格要求
3.1 投标人必须是依法设立，具有独立法人资格；
3.2投标人必须具有良好的社会信誉，没有处于财产被接管、冻结、破产状态。
3.3投标人必须具有良好的商业信誉，具有相应的履约服务能力；
3.4单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。
3.5信誉要求：信誉良好，在以往招投标活动中无不良记录，且不得为“信用中国”网站
（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人名单中。
3.6投标人不得存在下列情形之一：
（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态;
（2）进人清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。
3.7本项目不接受联合体投标
四、招标文件的获取
4.1获取时间：2024年8月22日至2024年8月26日（法定公休、节假日不休息），每日上午8:
30时至12:00时，下午14:30时至17:00时（北京时间）
4.2获取方式：获取招标文件时携带以下证件加盖公章的复印件壹份：（1）企业法人营业执
照副本、组织机构代码证、税务登记证（或者三证合一的营业执照）；（2）企业法人授权
委托书和受委托人身份证；（3）企业法人代表身份证；(4)银行开户证；到山西鑫泰源工程
管理咨询有限公司（太原市小店区大吴村大吴西路龙景逸墅二期南侧商铺1-1）获取招标文
件。
4.3招标文件每套售价 500 元，售后不退。
五、投标文件的递交
5.1递交截止时间:2024年9月12日15时00分
5.2递交方式：现场递交
5.3递交地点：清徐县美锦煤焦化西南侧，美锦科技二楼会议室（原美锦华盛人才公寓办公
楼）
六、其他公告内容
无
七、发布公告的媒介
本招标公告在《山西省招标投标协会/山西招标采购服务平台》上发布。
八.联系方式
招标人名称：山西美锦华盛化工新材料有限公司
地址：山西省太原市清徐县东于镇水屯营村新307国道东01号美锦能源办公楼
联系人：张耀
联系电话：15525400507
招标代理机构：山西鑫泰源工程管理咨询有限公司
地 址：太原市小店区大吴村大吴西路龙景逸墅二期南侧商铺1-1。
联 系 人：张先生
电 话：0351-2168678
电子邮件：sxxty888@163.com
本项目可采用保函
保函办理、验证方式：
1.投标人可登录山西省招标投标公共服务平台或下方链接（https://www.sxbid.com.cn/f
/new/jybzDzbh），选择“担保保函”、“银行保函”或“保险保函”，根据提示办理山西
省内投标保函。 技术咨询电话：(0351) 686 1589
2.投标人办理成功后下载保函并附于投标文件中，即视为递交投标保证金。
3.评标委员会专家可登录山西省招标投标公共服务平台-“交易保障”-“电子保函”相应保
函办理页面，输入保函验证编码，即可在线快速查验保函真伪。
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
（签名）
招标人或其招标代理机构：
（盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com