一、项目基本情况

项目名称：通锡高速公路海门至通州段西亭服务区加油站租赁经营项目

项目概况：通锡高速公路海门至通州段起自海门市S356沿江公路，终点止于G15沈海高速与沪通大桥北接线交叉设置的新联枢纽，路线全长约65.4km，设置西亭服务区（在建）。西亭服务区南北两区分别设置一座加油站，每区加油站占地5000平方米，站房建筑面积112平方米，罩棚投影面积1284平方米，各设5只50立方米卧式双层埋地油罐，用于加注92号、95号、98号汽油，0号柴油（2只）总容量为250立方米，折算容量为200立方米（柴油折半计），属于一级加油站。

现拟建成后将上述服务区内加油站（双侧站，含储油/加油设备设施）招租经营，通过竞争性磋商方式选择租赁经营单位。

本次采购仅对加油站租赁经营权进行采购，用于成品油销售，不得擅自经营成品油及燃油添加剂以外的销售业务（避免与服务区超市业态冲突）。成交供应商须同步参与加油站深化设计、消防安全报批等工作。

最低限价：租赁费确定的原则为“吨油计租、租费保底”。本项目采用加油站租赁费最低标准（具体标准详见磋商文件第二部分）的上浮率进行投标报价，投标最低限价（上浮率）为0%，供应商报价不得低于该限价，否则作无效标处理。

采购需求：具体项目需求说明详见采购文件第三章 “项目需求”。

租赁经营方式：采购人将加油站出租，由供应商具体负责本项目加油站运营业务，自主经营，自负盈亏。

租赁经营年限：自正式营业之日起5年（加油站建成采购人正式交付成交供应商后，成交供应商须在一个月内完成各项准备工作并正式营业）。

本项目是否接受联合体投标：否。

二、供应商的资格要求：

1. 投标供应商必须具备以下基本条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.本项目的特定资格要求：

（1）供应商具有有效的营业执照（根据《中华人民共和国政府采购实施条例》释义对银行、保险、石油、石化、电力、电信等有行业特殊情况的，应依法保障上述特殊行业法人依法设立并领取营业执照的分支机构参与招标投标活动的合法权益，故本项目前述特殊行业可以分支机构的身份参加，除此以外的其他行业不得以分支机构身份参加，磋商文件涉及的“法定代表人”在前述特殊行业中即对应为“分支机构负责人”；仅允许一家分支机构投标）。

（2）供应商为具备《危险化学品经营许可证》（汽油、柴油等）及相关成品油经营资质的经营单位。

（3）截至2024年6月30日，供应商必须要有至少一处在营且在营两年及以上的二级及以上加油站的经营业绩。

同时提供以下证明材料：①自主经营的，提供供应商的加油站产权证明；承租经营的，提供租赁合同和出租人的加油站产权证明，并提供最近24个月（2024年6月30日前推24个月）的租赁费缴纳财务凭证。②业绩加油站等级证明材料。

（4）截至2024年6月30日，以本项目加油站为中心，方圆100公里（含）范围内，供应商须拥有（或租赁）累计库容不低于*****立方米的成品油油库。

证明材料：自有的，须提供投标人的油库产权证明；租赁的，须提供最近24个月（2024年6月30日前推24个月）的租赁合同、出租人的油库产权证明以及租赁费缴纳财务凭证）。

（5）单位负责人为同一个人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标段下的采购活动。

三、获取磋商文件

1、凡有意愿参与本项目的供应商，自本公告上网发布之日起至2024年8月28日，每日工作时间：上午9:00—11:30整，下午13:30—17:30整（节假日除外）按照磋商公告下附件《申请函》的形式，回函（加盖公章）发彩色扫描件至邮箱中，并致电代理机构确认邮件送达，确认是否获取本项目磋商文件及支付磋商文件费用的相关事宜（联系人：管工，联系电话：136*****025）

2、文件每套售价500元，售后不退。

注：未按上述要求进行磋商文件获取及支付磋商文件费用的，视为放弃本项目投标。

四、递交投标响应文件截止时间及开标时间、地点：

1.递交响应文件截止时间及开标时间为2024年9月2日10时00分，地点为南通市天宝大厦（地址：南通市工农南路128号）18楼北侧会议室（ 请供应商注意提前熟悉会场，避免迟到)，如有变动，另行通知。

2.逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

注：供应商应委派其法定代表人或其委托代理人（以分支机构投标的，可以为分支机构负责人或其委托代理人）递交响应文件并参加开标会。若未出席开标会，则视为默认开标结果。

五、开启

时间：2024年9月2日10时00分（北京时间）

地点：南通市天宝大厦（地址：南通市工农南路128号）18楼北侧会议室，如有变动另行通知。

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.磋商保证金：免收

2.履约保证金：免收

3.本次公告为第三次采购公告，现明确如获取磋商文件供应商（或提交响应文件的供应商或磋商中经评审合格的供应商）只有2家的，磋商小组按本磋商程序和内容继续进行；如获取磋商文件的供应商（或提交响应文件的供应商或磋商中经评审合格的供应商）只有1家的，磋商小组与已递交响应文件的供应商进行单一来源谈判（无需对商务技术文件及价格文件进行评审），现场谈判后进行最终报价。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：南通绕城高速公路有限公司

地 址：南通市崇川区工农南路128号天宝大厦20楼

联系人：卢晓萌、冒云

联系方式：188*****222（卢晓萌）、139*****865（冒云）

2.采购代理机构信息

名 称：中诚智信工程咨询集团股份有限公司

地 址：苏州市高新区科技城潇湘路99号诚来智大楼5楼

联系人：周璟、吕俊峰

电 话：150*****948（周璟）、185*****166（吕俊峰）

附 件：通锡高速公路海门至通州段西亭服务区加油站租赁经营项目申请函.docx