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东郊记忆互联网创意产业园(含沙河绿地停车场)物业管理项目招标公告
（招标编号：Z1101000086003648001001）
项目所在地区：四川省,成都市,市辖区
一、招标条件
本东郊记忆互联网创意产业园(含沙河绿地停车场)物业管理项目已由项目审批/核准/备
案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为成都东郊记忆园区运营管理有限公司。
本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：物业总占地 46.5 亩（其中：公园绿地 34.5 亩），房屋建筑总面积 17023.65 平方
米（其中：地上 5392.35 平方米、地下车库及出入口 11631.3 平方米，总停车位 352 个）；
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)东郊记忆互联网创意产业园（含沙河绿地停车场）物业管理项目;
三、投标人资格要求
(001 东郊记忆互联网创意产业园（含沙河绿地停车场）物业管理项目)的投标人资格能
力要求：3.1 在中华人民共和国境内依法登记注册的独立法人，具备合法有效的营业执照；
3.2 具备履行项目招标内容所必须的设备和专业技术能力，须提供承诺函，具体格式不限；
3.3 信誉要求：不存在投标人须知前附表第 1.4.3 项规定的限制投标的情形；
3.4 本项目不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 08 月 22 日 10 时 00 分到 2024 年 08 月 28 日 17 时 00 分
获取方式：4.1 凡有意参加投标者，请于 2024 年 8 月 22 日至 2024 年 8 月 28 日（北京
时间，下同，节假日不休）上午 9：00-12:00,下午 2:00-17:00，携带①单位介绍信及身份
证； ②企业营业执照副本到中通建设工程管理有限公司(成都高新区吉庆三路 333 号 1 幢
4 单元 2704 号 )购买本次招标文件。注：以上资料现场验原件，收盖报名公司公章的复印件，
资料不齐全不予报名。4.2 招标文件每套售价 300.00 元，售后不退。4.3 招标人 不提供 邮
购招标文件服务。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 09 月 11 日 10 时 00 分
递交方式：中通建设工程管理有限公司(成都高新区吉庆三路 333 号 1 幢 4 单元 2704 号)
会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 09 月 11 日 10 时 00 分
开标地点：中通建设工程管理有限公司(成都高新区吉庆三路 333 号 1 幢 4 单元 2704 号)
会议室
七、其他
东郊记忆互联网创意产业园（含沙河绿地停车场）物业管理项目
招标公告
1、招标条件
1.1 本招标项目东郊记忆互联网创意产业园（含沙河绿地停车场）物业管理项目，项目业主
为成都东郊记忆园区运营管理有限公司，项目资金来自业主自筹，项目出资比例为 100%，
招标人为成都东郊记忆园区运营管理有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。
1.2 本招标项目组织形式为 委托招标 。招标代理机构是中通建设工程管理有限公司 。
2、项目概况与招标范围
2.1 项目地点：成都市成华区建设南支路 4 号，地面建筑：建设南路以南、沙河城市公园以
北、建设南支路以西、沙河绿道以东。
2.2 项目规模：
物业概况：物业总占地 46.5 亩（其中：公园绿地 34.5 亩），房屋建筑总面积 17023.65 平方
米（其中：地上 5392.35 平方米、地下车库及出入口 11631.3 平方米，总停车位 352 个）；
2.2 招标内容及范围： 东郊记忆互联网创意产业园（含沙河绿地停车场）物业管理，产业园
物业类型包含：互联网直播、文创、办公、地下停车场和公共卫生间、垃圾中转房、公园绿
地等，详见招标文件。
2.3 服务周期：合同签订之日起至 2025 年 12 月 31 日。
2.4 质量要求：满足业主要求。
2.5 标段划分：1 个标段。
3、投标人资格要求
3.1 在中华人民共和国境内依法登记注册的独立法人，具备合法有效的营业执照；
3.2 具备履行项目招标内容所必须的设备和专业技术能力，须提供承诺函，具体格式不限；
3.3 信誉要求：不存在投标人须知前附表第 1.4.3 项规定的限制投标的情形；
3.4 本项目不接受联合体投标。
4、招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于 2024 年 8 月 22 日至 2024 年 8 月 28 日（北京时间，下同，节
假日不休）上午 9：00-12:00,下午 2:00-17:00，携带①单位介绍信及身份证； ②企业营
业执照副本到中通建设工程管理有限公司(成都高新区吉庆三路 333 号 1 幢 4 单元 2704
号 )购买本次招标文件。
注：以上资料现场验原件，收盖报名公司公章的复印件，资料不齐全不予报名。
4.2 招标文件每套售价 300.00 元，售后不退。
4.3 招标人 不提供 邮购招标文件服务。
5、投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024 年 9 月 11 日 10 时 00 分，地
点为中通建设工程管理有限公司(成都高新区吉庆三路 333 号 1 幢 4 单元 2704 号)会议室。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6、发布公告的媒介
本次招标公告在（https://www.chinabidding.cn/）、中国招标投标公共
服务平台（http://www.cebpubservice.com/）上发布。
7、联系方式
招 标 人：成都东郊记忆园区运营管理有限公司
地 址：成都市成华区建设南支路 4 号
联 系 人：罗老师
电 话：13198518805
招标代理机构：中通建设工程管理有限公司
地 址：成都高新区吉庆三路 333 号 1 幢 4 单元 2704 号
联 系 人：张女士
电 话：028-83226053、85136815
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：成都东郊记忆园区运营管理有限公司
地 址：成都市成华区建设南支路 4 号
联 系 人：罗老师
电 话：13198518805
电子邮件：/
招标代理机构：中通建设工程管理有限公司
地 址： 成都高新区吉庆三路 333 号 1 幢 4 单元 2704 号
联 系 人： 张女士
电 话： 83226053、85136815
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）