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红河州开远市2024年老旧小区改造（红磷一生活区等4个小区）建设项目造价
咨询服务公告
(招标编号：H2J2024-23)
项目所在地区：云南省，红河哈尼族舞族自治州，开远市
一、招标条件
本红河州开远市2024年老旧小区改造（红磷一生活区等4个小区）建设项目造价咨询
服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为开远市住房
和城乡建设局。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：本项目沙及4个小区，改造户数976户，改造2栋建筑，改造房屋总建筑面积
为78080平方米，其中本次招标为主体工程包括外立面改造约20168m'、屋面修错约7716m'、
楼道粉饰约13984m、楼内排水主管改造约892m、楼梯栏杆26336m等：配套基础设施包括
室外给水管网约6984细、室外污水管网约7192m、室外雨水管网约7223a、室外电力管网约
6936m、室外弱电管网约6990m、道路及场地硬化约4194m、绿化约4708m'、路灯18盏、
室外消火栓4套、非机动车停车棚960m等周边配套基础设施（最终以招标人设计确定的建
设规模为准)
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)红河州开运市2024年老旧小区改造（红磷一生活区等4个小区）建设项目造价咨
询服务：
三、投标人资格要求
(001红河州开远市2024年老旧小区改造（红磷一生活区等4个小区）建设项目造价咨
询服务)的投标人资格能力要求：1.参照《中华人民共和国政府采购法)第二十二条规定：
)具备工程造价咨询能力的法人或者其他组织的营业执照副本等证明文件，自然人的身份证
(②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供近三年任意一年经社会审计机构出具的
审计报告（含资产负债表、现金流量表、利润表等）或近三个月内基本开户银行出具的资信
证明（新成立不满1年的企业，提供成立至今的财务报表（包括资产负债表、利润表、现金
流量表)或相关情况说明（提供复印件加盖公章）)。
(③)依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料：提供2024年1月至今任意三个月缴纳税收及
社会保障资金的完税凭话成立不满三个月的申请人提供成立以来的税收和社会保障资金缴
纳凭证或相关情况说明：依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相关证明文件
(④具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料（提供书面声明）
(⑤)潜在供应商在响应文件提交截止时间前未被列入“中国政府采购网”
(http:/wm.ccg即.gov.cn/)的政府采购严重违法失信行为记录名单，上述网站的查询记
录由采购人或采购代理机构在响应文件递交的截止时间之后查询，将查询结果提交磋商小组
核查。
(6)资格审查方法：采用资格后审方式。
2.本项目的特定资格要求：无。
法只有完全满足以上条件的磋商申请人，才可参与磋商。如磋商申请人为了满足以上条件
虚报材料，一经查实，该响应文件将作为无效标处理，还将根据相关法律法规追究相应的责
任。
本项目不允联合体投标
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年08月21日17时30分到2024年08月28日17时30分
获取方式持企业三证合一营业执照副本复印件、企业法定代表人身份证明书原件及身
份证复印件、授权委托书原件及委托代理人身份证复印件等相关资料到红河正佳项目管理有
限公司（云南省红河州蒙自市马兰小区崇文街附3号）领取磋商文件
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年09月02日09时30分
递交方式开远市住房委员会办公室（开远市东新路与河滨路交叉口东100米）纸质文
件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年09月02日09时30分
开标地点：开远市住房委员会办公室（开远市东新路与河滨路交叉口东100米）
七、其他
红河州开远市2024年老旧小区改造（红磷一生活区等4个小区）建设项目造价咨询服
务公告
项目概况：
红河州开运市2024年老旧小区改造（红磷一生活区等4个小区）建设项目造价咨询服务的
潜在供应商在红河正佳项目管理有限公司云南省红河州蒙自市马兰小区崇文街附3号)获
取采购文件，并于2024年09月02日09点30分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
1.建设规模：本项目沙及4个小区，改造户数976户，改造2栋建筑，改造房屋总建筑面
积为78080平方米。其中本次招标为主体工程包括外立面改透约20168m、屋面修缮约7716
m、楼道粉饰约13984m、棱内排水主管改造约892m、楼梯栏杆26336m等：配套基础设施
包括室外给水管网约6984、室外污水管网约7192m、室外雨水管网约7223m、室外电力管
网约6936m、室外弱电管网约6990m、道路及场地硬化约4194m、绿化约4708、路灯18
月
盏、室外消火栓4套、非机动车停车棚960m等周边配套基础设施（最终以招标人设计确定
的建设规模为准)。
2.采购方式：竞争性磋商
3.服务地点：开远市区
4.预算资金（最高限价）：项目估算总投资7384.06万元，本次招标的建筑安装工程费投资
约3854.64万元。本项目造价咨询服务费优惠费率不低于40%。
5.采购需求：红河州开远市2024年老旧小区改造（红磷一生活区等4个小区）建设项目的
工程量清单编制或审核、控制价编制或审核、施工阶段全过程造价控制等内容，并配合项日
的审计工作等
6.造价咨询服务期：自签订合同后到审计相关工作完成，以及造价资料存档备案完止：
?.质量标准：造价成果符合行业现行相关标准和规范，确保计算成果的准确性。
8.标段划分：本项目造价招标为1个合同段进行招标。
9.本项目不接受联合体，并不接受分包。
二、申请人的资格要求
1.参照（中华人民共和国政府采购法）第二十二条规定：
)具备工程造价咨淘能力的法人或者其他组织的营业执照副本等证明文件，自然人的身份证
(②)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供近三年任意一年经社会审计机构出具的
审计报告（含资产负债表、现金流量表、利润表等）或近三个月内基本开户银行出具的资信
证明（新成立不满1年的企业，提供成立至今的财务报表（包括资产负债表、利润表、现金
流量表)或相关情况说明（提供复印件加盖公章）)。
(3)依法缴纳税收和杜会保障资金的相关材料：提供2024年1月至今任意三个月缴纳税收及
社会保障资金的完税凭还成立不满三个月的申请人提供成立以来的税收和社会保障资金缴
纳凭证或相关情况说明：依法免税或不需要缴纳杜会保障资金的，提供相关证明文件。
(④)具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料（提供书面声明）。
(⑤)潜在供应商在响应文件提交酸止时间前未被列入“中国政府采购网”
(http:/m,ccg即.8ov.c/)的政府采购严重违法失信行为i记录名单，上述网站的查询记
录由采购人或采购代理机构在响应文件递交的截止时间之后查询，将查询结果提交磋商小组
核查。
(6)资格审查方法：采用资格后审方式
2本项目的特定资格要求：无。
法只有完全满足以上条件的磋商申请人，才可参与碰商。如鹾商申请人为了满足以上条件
虚报材料，一经查实，该响应文件将作为无效标处理，还将根据相关法律法规追究相应的责
任。
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三、获取采购文件
1.时间：2024年08月21日至2024年08月28日（毯商文件的发售期限自开始之日起不得
少于5个工作日)，每天上午08：00至11：30，下午14：00至17：30（北京时间，法定节假日
除外)。
2.地点：红河正佳项目管理有限公司（云南省红河州蒙自市马兰小区崇文街附3号），
3.方式持企业三证合一营业执照剧本复印件、企业法定代表人身份证明书原件及身份证复
印件、授权委托书原件及委托代理人身份证复印件等相关资料到红河正佳项目管理有限公司
(云南省红河州蒙自市马兰小区崇文街附3号)领取磋商文件。
4.售价：每套售价人民币500元，售后不退。
四、响应文件提交
1.截止时间：2024年09月02日09点30分（北京时间）.
2.地点：开远市住房委员会办公室（开远市东新路与河滨路交叉口东100米），
五、开启
1.时间：2024年09月02日09点30分（北京时间）
2.地点：开远市住房委员会办公室（开远市东新路与河滨路交叉口东100米）
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日.
七、其他补充事宜
1.磋商保证金人民币2000.00元/单位，碰商保证金可以银行转账、银行保函、保险保函
等非现金方式进行递交。采用电汇或网银方式的，必须从潜在供应商银行基本账户转出，并
注明项目名称或项目编号。否则，采购人将拒收响应文件（注：不得以个人名义汇入）。
2.发布公告的媒介
本次公告在中国招标投标公共服务平台(http:/bulletin.cebpubservice.com)上发布，
注：其它网站转载无效。
八、凡对本次磋商提出询问，请按以下方式联系。
1,采购人信息
名称：开远市住房和城乡建设局
地址：开远市灵泉东路342号
联系人：纳晓东
联系方式：0873-7220681
2.采购代理机构信息
名称：红河正佳项目管理有限公司
地址：云南省红河州蒙自市马兰小区崇文街附3号
联系人：文钰琳、刘明希
联系方式：15911831572、1575262249
2024年08月21日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为开远市住房和城乡建设局。
九、联系方式
招标人：开远市住房和城乡建设局
地址：开远市灵泉东路342号
联系人：纳晓东
电话：0873-7220681
电子邮件：7452239830q4.c0m
招标代理机构：红河正佳项目管理有限公司
地址：云南省红河州蒙自市马兰小区祟文街附3号
联系人：文钰琳、刘明希
电话：15911881572
电子邮件：623172500q4c0m
目管
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责
招标人或其招标代理机构：
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com