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启元府项目前期物业服务招标公告
(招标编号：QXXGZB-2024007)
项目所在地区：山东笔
一、招标条件
本启元府项日前期物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金米源为私有货
金0万元，招标人为淄博宏程房地产开发有限公司。本项目己具备招标条件，现招标方式为
公开招标。
二、项目概况和招标范围
规携启元府项口山淄博宏程房地产开发有限公司开发建设，项口位丁淄博市张店区横
一路以南、香港路以西、汇文路以北、天津路以东。项目总占地面积为56666m,总建筑面
积为19.95万m,规划容积率为2.50，规划绿地率35盛，规划什宅总户数788户，规划配套
机动车位数为1211个（配比1：1.5），配套商业4750.项目建筑规划为4栋住宅楼，建
筑层数为16-17层的中高层，产品类型为建筑面积约143270m宽幕大平层，以住户需求为
导向打造舒居产品，结合酒博齐文化进行项口规划设计，为住户创造舒居新生活。社区内而
备约2500m清店式服务型会所，满足住户会客、运动、休闲等日常生活需求的同叫，设置
儿童娱乐、社区餐厅、棋牌茶饮、阅读冥想等功能空间，通过物业的自运营管理，为住户提
供高品质舒居服务。
范国：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的
(001)启元府项日前期物业服务：
三、投标人资格要求
(001启元府项日前期物业服务)的投标人资格能力要求：报名金业应依法注册登记，具
有独立承担民事责任的能力成分支机构，并且经背范围内包含物业服务或物业管理相关内
容。：
本项目不允联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年08月21日08时30分到2024年08月29日17时00分
获取方式：山东齐旭项日管理有限公司（山东省新博市张店区科苑街道办事处联通路
103-1号4层招标投标办公室)
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年09月11日09时30分
递交方式山东省滑博市张店区科苑街道办事处联通路13-1号4层开标京纸质文件递
六、开标时间及地点
开标时间：2024年09片11日09时30分
开标地点：山东省淄博市张店区科苑街道办事处联通路103-1号4层开标室
七、其他
报名时需提供的资料：
1、物业管理项目投标报名表
2、企业营业执照、管理业锁荣誉证书或证明文件的复印件。
3、法定代表人资格证明书及身份证域法人代表人授权委托书及授权代表身份证复印件。
4、拟委派项月负责人简历。
5、物业服务企业简介和所服务项目情况。
法投标中请人应提供以上资料各一份，并按序号顺序装订，所有复印件加盖公司公章，报
名时同时携带原件，交招标工作人员核对（审验后退回原件）
八、监督部门
本招标项日的监督部门为酒博市张店区物业管理服务中心
九、联系方式
招标人：淄雨宏程房地产开发有限公司
地址：山东省博市张店区马尚街道办事处心坏东路2号博鸿大厦24棱2405室
联系人：李经理
电话：15864470562
电子邮件：/
招标代理机构：山东齐旭项目管理有限公司
地址：山东省潘博市张店区科苑街道办事处联通路103-1号4层
联系人：碱经理
电话：0533-3119230
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负贵人（项目负责人
招标人或其招标代理机构：
飞沙
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com