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香坊站候车室屋面病害整治等6项工程竞争性谈判公告
(招标编号：TFFB-LN2024274)
项目所在地区：黑龙江省，哈尔滨市
一、招标条件
本香坊站候车室屋面病害整治等6项工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金
来源为其他资金193421.00元，招标人为哈尔滨市铁房建筑工程有限公司。本项目已具备招
标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：详见其他
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)香坊站候车室屋面病害整治等6项工程：
三、投标人资格要求
(001香坊站候车室屋而病害整治等6项工程)的投标人资格能力要求：3.1本次招标要
求供应商须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人及其他组织，具有有效
的营业执照，具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力，
资质要求如下：
(1)具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级或以上资质。
(2)拟派施工现场负责人须具备有效的安全生产考核合格证书，且未在其他在建工程项目
任职
(3)业绩要求：至少具备3项近三年内(2021年至今)与本项月类似的业绩佐证材料（业
绩佐证材料：有效的建设工程施工合同，业绩时间以合同签订时间为准)
(4)供应商需具备开具工程9%增值税专用发票能力（提供近三年内类似工程增值税专用发
票复印件)：
(5)供应商需要提供近一年的审计报告书（需出具市计报告书单位的营业执照扫描件、人
员专业证书扫描件)或财务情况和交易的财务资料：
32本次采购要求本项目供应商、法定代表人，现场负贵人至响应文件递交截止之日前不得
被最高人民法院在“信用中国”网站中列入失信被执行人名单，未被列入政府采购严重违法
失信行为记录名单，以中国政府采购网站http:/m.ccgp.gov,cn)查询结果为准，被列入
上述名单的供应商不得参加本项目，否则其投标将被否决：
3.3本次采购要求潜在供应商须对本项目供应商、法定代表人、现场负责人近三年内(2021
年01月01日至响应文件递交截止之日)无行贿犯罪记录进行查询，以“中国裁判文书网
查询结果为准，如有行贿记录，其投标将被否决（查询时间在公告发布之日后提交响应文件
截止时间前)：
3.4近三年没有骗取中标或严重违约，没有经有关部门认定的因其施工引起的重大及以上质
量事故或重大及以上安全事故。没有处于被行政主管部门贵令停产、停业或进入破产程序。
未被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单或者经
营异常名录（提供承诺格式自拟）。
3.5与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人其他组织或者个人，不得参加投标：
单位负贵人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者
未划分标段的同一采购项目投标同一集团公司具有独立法人的子公司同时参加同一标段投
标或者未划分标段的同一采购项目投标时最多不得超过两家（以投标登记的先后顺序为准），
3.6本次采购不接受联合体投标，凡具备承担本采购项目的能力并具备规定的资格条件的供
应商，均可针对本采购项目向采购人提出授标申请。
3.7本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见采购文件，只有资格审查合
格的供应商才有可能被授予合同。
本项目禁止任何形式的转包、违法分包及挂靠行为，根据《中华人民共和国建筑法》第二十
九条禁止分包单位将其承包的工程再分包。在项口实施时，若供应商不按合同约定履行贵
任和义务，出现转包、违法分包及挂靠行为等情形时，采购人将立即终止合同，同时给采购
人造成损失的，将由各责任方对采购人进行连带赔偿并消除不良影响构成犯罪的，依法遍
究其相应责任。：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年08月22日08时30分到2024年08月26日16时00分
获取方式拟参加本项目竞谈的潜在供应商，请于上述规定的时间内，到黑龙江银箭正
达项目管理咨询有限公司（黑龙江省哈尔滨市道里区厨江路2474号）获取竞争性谈判文件。
逾期不予受理。地点：哈尔滨市道里区丽江路2474号时间：2024年08月22日至2024
年08月26日，每天上午08时30分至11时30分，下午13时00分至16时00分（北京时
间，法定节假日除外）售价每标段500元/套，售后不退。未获取竞争性谈判文件的视
为投标无效。若需要施工图纸，需交押金500元，押金在退还图纸时退还。
供应商准名
和参加谈判活动发生的所有费用自理。供应商提问、质疑以及采购人对谈判文件的澄清均通
过网上进行。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年08月28日13时30分
递交方式：黑龙江银箭正达项目管理咨询有限公司指定地点纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年08月28日13时30分
开标地点：黑龙江银箭正达项目管理咨询有限公司开标大厅
七、其他
项日编号：TFFB-LN2024274
1.采购条件
本项目香坊站候车室屋面病害整治等6项工程已由上级部门批准建设，建设资金来自建设单
位拨款，采购人为哈尔滨市铁房建筑工程有限公司，采购代理机构为黑龙江银箭正达项目管
理咨询有限公司。本项目己具备采购条件，现对本项目进行竞争性谈判。
2.项目概况与采购范围
2.1项日名称：香坊站候车室佩面病害整治等6项工程
2.2建设地点：哈尔滨
2.3建设规模：2.3.1香坊站候车室屋面病害整治
本工程为中国铁路哈尔滨局集团有限公司香坊站候车室房屋病害整治，工程地点位于哈尔滨
市香坊站，主要施工内容为：
1.原屋面清理干净，喷涂2m厚水乳型丙烯酸脂涂料中间加入聚酯防水布三道。
2.外墙抹灰层脱落处铲除墙皮后重新抹水泥砂浆，刷固化剂，刮外墙腻子，喷涂外墙防水涂
料，防水涂料表面做透明防水保护剂罩面。
3.室内部分墙面铲灰皮、重新袜20m厚水泥砂浆、刮腻子，刷乳胶漆。
4.候车室地面拆除，重新粘贴800*800地砖地面。
5。室内木门维修、墙裙维修，椅子维修、室外雨榭维修
6.更换防水防尘灯10套。闸机配线线槽规整。
7.更换镀锌铁皮水落管23根。
2.3.2哈尔滨博物馆屋面漏雨等病害整治
本工程为哈尔滨博物馆屋面漏雨等病害整治，主要施工内容为
1.原屋面清理干净，喷涂2m厚水乳型丙烯酸脂涂料中间加入聚酯防水布三道
2.室内部分墙面铲灰皮、重新抹20m厚水泥砂浆、刮腻子，刷乳胶漆。
3.室内地板补漆100m2,室内木门维修27m2。
4.更换镀锌铁皮水落管15根。
5.外墙局部涂刷外墙防水涂料。
2.3.3集团公司主楼屋面整治
本工程为中国铁路哈尔滨局集团有限公司主楼屋面病害整治，主要施工内容为：
1,原屋面清理干净，喷涂2m厚水乳型丙烯酸脂涂料中间加入聚酯防水布三道，
2.外墙抹灰层脱落处铲除墙皮后重新抹水泥砂浆，刷固化剂，刮外墙贰子，喷涂外墙防水涂
料，防水涂料表面做透明防水保护剂罩面。
2.3.4哈东煤场电缆改造工程
本工程为中国铁路哈尔滨局集团有限公司哈东煤场电缆改造工程，工程地点位于哈尔滨市道
外区道口头道街35-40号，主要施工内容为：
1,由厂区室外变压器端直埋敷设主电缆至配电室，新设电缆井2座，并对施工区域路面进行
恢复。
2更换配电室受电柜，新设分区配电箱。
3,由配电室引出四回路照明电缆分别至换热站、出粗房产（三处）的新设照明配电箱，电缆
采用架空敷设和直埋敷设两种方式，并对施工区域路面进行恢复。
2,3.5哈尔滨职工公寓电力病害整治
本工程为中国铁路哈尔滨局集团有限公司哈尔滨职工公寓电力病害整治，工程地点位于哈尔
滨市道里区民乐街1号，主要施工内容为
六号楼1一4层公寓房间内主电源至取电器回路电线重新敷设，采用沿墙面和棚面镀锌钢管暗
敷设，更换原配电箱内空气开关。并对施工区域破坏的墙面及天棚进行恢复，
2.3.6集团公司新调度楼消防设施维修项日
本工程为中国铁路哈尔滨局集团有限公司新调度楼消防设施维修项目，工程地点位于哈尔滨
市邮政街345号，主要施工内容为：
1.维修高压细水雾控制柜、高压泵及稳压泵养护、高压细水雾分区阀控制箱维修
2.高位水箱间消火栓稳压泵控制箱更换、稳压泵一组更换（一主一备），
3.主楼五层排烟机房防排烟风机控制箱更换一套、防排烟风机控制箱控制箱维修五套
4.火灾自动报警系统更换地下一层部分探测器、模块
5消防泵房新增照明灯具及管线、更换应急照明灯具，新增电采暖设备及控制箱，更换排污
泵及控制箱。
6.主楼地下一层更换部分消火栓头、枪带及自救卷盘，气体灭火启动钢瓶更换四组。
2.4计划工期：自合同签订之日起至10月20日前（以双方最终签订的合同为准）.
2.5采购范围：完成本项目范围内所包含的全部内容：
2.6质量标准：符合现行工程施工质量验收统一标准以及相关专业验收规范的合格标准：
2.7标包划分：本项目不划分标段
2.8最高限价：193421.00元。
3.供应商资格要求
3.1本次招标要求供应商须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人及其
他组织，具有有效的营业执照，具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面
具有相应的能力，资质要求如下：
(I)具备建设行致主管部门顾发的建筑工程施工总承包三级或以上资质。
(2)拟派施工现场负责人须具备有效的安全生产考核合格证书，且未在其他在建工程项目
任职：
(3)业绩要求：至少具备3项近三年内(2021年至今)与本项目类似的业绩佐证材料（业
绩佐证材料：有效的建设工程施工合同，业绩时间以合同签订时间为准)
(4)供应商需具备开具工程9%增值税专用发票能力（提供近三年内类似工程增值税专用发
票复印件)：
(5)供应商需要提供近一年的审计报告书（需出具审计报告书单位的营业执照扫描件、人
员专业证书扫描件)或财务情况和交易的财务资料：
3.2本次采购要求本项目供应商、法定代表人、现场负责人至响应文件递交截止之日前不得
被最高人民法院在“信用中国”网站中列入失信被执行人名单，未被列入政府采购严重违法
失信行为记录名单，以中国政府采购网站ttp:/m.ccgP.gov.cn查询结果为准，被列入
上述名单的供应商不得参加本项目，否则其投标将被否决：
3.3
本次采购要求潜在供应商须对本项目供应商、法定代表人、现场负责人近三年内
(2021年01月01日至响应文件递交截止之日)无行贿犯罪记录进行查询，以“中国裁判
文书网”查询结果为准，如有行贿记录，其投标将被否决（查询时间在公告发布之日后提交
响应文件截止时间前)：
3.4近三年没有骗取中标或严重违约，没有经有关部门认定的因其施工引起的重大及以上质
量事故或重大及以上安全事故。没有处于被行改主管部门责令停产、停业或进入破产程序
未被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单或者经
营异常名录（提供承诺格式自拟）。
3.5与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标：
单位负贵人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者
未划分标段的同一采购项目投标同一集团公司具有独立法人的子公司同时参加同一标段投
标或者未划分标段的同一采购项目投标时最多不得超过两家（以投标登记的先后顺序为准）
3.6本次采购不接受联合体投标，凡具备承担本采购项目的能力并具备规定的资格条件的供
应商，均可针对本采购项目向采购人提出投标申请。
3.7本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见采购文件，只有资格审查合
格的供应商才有可能被授予合同。
本项日禁止任何形式的转包、违法分包及挂靠行为，根据《中华人民共和国建筑法》第二十
九条禁止分包单位将其承包的工程再分包，在项目实施时，若供应商不按合同约定履行责
任和义务，出现转包、违法分包及挂靠行为等情形时，采购人将立即终止合同，同时给采胸
人造成损失的，将由各责任方对采购人进行连带赔偿并消除不良影响构成犯罪的，依法追
究其相应责任。
4.采购文件的获取时间及方式
时间2024年08月22日至2024年08月26日，每天上午08时30分至11时30分，下午13
时00分至16时00分（北京时间，法定节假日除外），
地点：哈尔滨市道里区丽江路2474号
方式拟参加本项目竟谈的潜在供应商，请于上述规定的时间内，到黑龙江银箭正达项目管
理咨询有限公司（黑龙江省哈尔滨市道里区丽江路2474号）获取竞争性谈判文件，逾期不
予受理。
售价：每标段500元/套，售后不退。未获取竞争性谈判文件的视为投标无效。若需要施工
图纸，需交押金500元，押金在退还图纸时退还。
供应商准备和参加谈判活动发生的所有费用自理。供应商提问、质疑以及采购人对谈判文件
的澄清均通过网上进行。
5.投标文件的递交
5.1提交响应文件被止时间2024年08月28日13时30分（北京时间）所有响应文件应在
截止时间前密封送达黑龙江银箭正达项目管理咨询有限公司指定地点，逾期送达或未按要
求密封的响应文件，采购人（采购代理机构）拒收。
5.2提交竞争性谈判响应文件地点：黑龙江银箭正达项目管理咨询有限公司开标大厅，具体
详见谈判文件。
5,3所有响应文件应在截止时间前密封送达指定地点，逾期送达或未按要求密封的响应文件
将被拒收。
6.发布公告媒介
本次公告发布在：中国招标投标公共服务平台(http://ww.cebpubservice..com)。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：哈尔滨市铁房建筑工程有限公司
地址：哈尔滨市南岗区曲线街75号
联系人：王工
电话：13904814093
电子邮件：/
招标代理机构：黑龙江银箭正达项目管理咨询有限公司
地址：哈尔滨市道里区丽江路2474号
联系人：游建文
电话：0451-86758888-8009
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责燃
招标人或其招标代理机构：
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com