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中牟县狼城岗镇北韦滩社区 1、2 号院、东西狼社区 5 号院物业服务项目-竞争
性磋商公告
（招标编号：【SXZB】20240821 ）
项目所在地区：河南省,郑州市,中牟县
一、招标条件
本中牟县狼城岗镇北韦滩社区 1、2 号院、东西狼社区 5 号院物业服务项目已由项目审
批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金 103.8156 万元，招标人为中牟县狼城岗
镇北韦滩村村民委员会 。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：中牟县狼城岗镇北韦滩社区 1 号院（含镇政府及周边道路、卫生院周边道路）建
筑面积 105950.55 m2，韦滩社区 2 号院（含史公湖及周边道路）建筑面积 117249.78m2，东
西狼社区 5 号院（含碧泉河北段及周边道路）建筑面积 148613.90m2，总建筑面积
371814.23 m2。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)中牟县狼城岗镇北韦滩社区 1、2 号院、东西狼社区 5 号院物业服务项目;
三、投标人资格要求
(001 中牟县狼城岗镇北韦滩社区 1、2 号院、东西狼社区 5 号院物业服务项目)的投标
人资格能力要求：/;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 08 月 21 日 09 时 00 分到 2024 年 08 月 27 日 17 时 00 分
获取方式：“投标人资格要求”的资料（加盖公章扫描件）及授权委托书扫描件（注明
联系人姓名、联系方式、邮箱）发送至邮箱 2949891078@qq.com 进行报名，电话联系代理机
构确认后购买招标文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 09 月 01 日 09 时 30 分
递交方式：郑州市郑东新区绿地新都会 9 号楼 3102 室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 09 月 01 日 09 时 30 分
开标地点：郑州市郑东新区绿地新都会 9 号楼 3102 室
七、其他
河南申鑫采购招标事务所有限公司受中牟县狼城岗镇北韦滩村村民委员会的委托，就中
牟县狼城岗镇北韦滩社区 1、2 号院、东西狼社区 5 号院物业服务项目进行竞争性磋商，欢
迎符合资格条件的供应商参加投标。
一、项目基本情况
1、项目名称：中牟县狼城岗镇北韦滩社区 1、2 号院、东西狼社区 5 号院物业服务项目
2、项目编号：【SXZB】20240821
3、项目概况：中牟县狼城岗镇北韦滩社区 1 号院（含镇政府及周边道路、卫生院周边道路）
建筑面积 105950.55 m2，韦滩社区 2 号院（含史公湖及周边道路）建筑面积 117249.78m2，
东西狼社区 5 号院（含碧泉河北段及周边道路）建筑面积 148613.90m2，总建筑面积
371814.23 m2。
4、招标内容：中牟县狼城岗镇北韦滩社区 1、2 号院、东西狼社区 5 号院物业服务项目，主
要包含但不限于服务区范围内保洁服务、秩序管理、设施设备运维、房屋维修、公共区域资
产管理维护、绿化管养服务等工作内容。
5、标包划分：一个包
6、质量要求：满足业主需求及合同约定的相关要求。
7、服务期限：一年
8、是否专门面向中小企业：是
二、供应商资格要求：
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2、落实政府采购政策满足的资格要求：
本项目为专门面向中小企业采购的项目，执行《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财
库〔2020〕46 号）政策（监狱企业、残疾人福利性企业视同小微企业）。
3、本项目的特定资格要求：
3.1 投标人须在中华人民共和国境内注册，须具有有效的企业法人营业执照。
3.2 响应人未被列入“信用中国”www.creditchina.gov.cn 网站的“失信被执行人”和“重
大税收违法失信主体”及“中国政府采购网”www.ccgp.gov.cn 网站的“政府采购严重违法
失信行为记录名单”（提供“信用中国”和“中国政府采购网”网站的查询信息截图）；
3.3 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标（提
供“国家企业信用信息公示系统” 网页查询，需包含公司基本信息、股东信息及股权变更
信息内容）。
4、本项目不接受联合体投标。
三、竞争性磋商文件的获取：
1、凡有意参加者，请于 2024 年 8 月 21 日 9 时至 2024 年 8 月 27 日 17 时将“投标人资格要
求”的资料（加盖公章扫描件）及授权委托书扫描件（注明联系人姓名、联系方式、邮箱）
发送至邮箱 2949891078@qq.com 进行报名，电话联系代理机构确认后购买招标文件。
2、招标文件售价 500 元，售后不退。
四、响应文件接收截止时间及地点：
1、响应文件递交截止时间：2024 年 9 月 1 日上午 9 时 30 分。
2、响应文件接收地点：郑州市郑东新区绿地新都会 9 号楼 3102 室
3、逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，招标人不予受理。
五、发布公告的媒介
本次公告在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》发布。
六、联系方式：
1.招标人信息
名 称：中牟县狼城岗镇北韦滩村村民委员会
地 址：中牟县狼城岗镇北韦滩村
联 系 人：陈先生
联系方式：15343804444
2.招标代理机构信息
名 称：河南申鑫采购招标事务所有限公司
地　　址：郑州市郑东新区绿地新都会 8 号楼　
联 系 人：马女士
联系方式：19840869599
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：中牟县狼城岗镇北韦滩村村民委员会
地 址：郑州市郑东新区郑开大道白沙园区管委会 136 号
联 系 人：乔女士
电 话：0371-56529600
电子邮件：/
招标代理机构：河南申鑫采购招标事务所有限公司
地 址： 郑州市郑东新区绿地新都会 8 号楼 503 室　
联 系 人： 马女士
电 话： 19840869599
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com