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汉中北斗电子信息产业园建设项目A区一期一标段投资人遴选公告
(招标编号：)
项目所在地区：陕西省，汉中市，南郑县
一、招标条件
本汉中北斗电子信息产业园建设项目A区一期一标段投资人透选已由项目审批/核准/备
案机关批准，项目资金来源为其他资金人，招标人为江西北方工业集团有限公司。本项目己
具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：汉中北斗电子信息产业园建设项日A区一期一标段：总建筑面积约：14.6万平方
米：主要建设信息产业中心，配套建设消防、安防等附属设施
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)汉中北斗电子信息产业园建设项目A区一期一标段
三、投标人资格要求
(001汉中北斗电子信息产业园建设项日A区一期一标段)的投标人资格能力要求：3.】
投资人是独立投资人
3,2投资人具备的资格条件包括：
(1)投资人具有独立承担民事责任的能力：
(2)投资人近三年财务状况良好，无亏损，经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报
告为准：
(3)投资人商业信誉良好，在经济活动中无重大违法违规行为，近三年内财务会计资料无
虚假记载、银行和税务信用评价系统或企业信用系统中无不良记录：
(4)投资人未被列入“信用中国”(http:/mw.creditchina.gov,cn/)网站失信被执行人
名单、重大税收违法案件当事人名单：
(5)①国有独资企业股权投资人的授信额度累计不低于人民币1亿元，以授信合同或银行
出具的证明、批复文件为准②社会投资人的授信额度累计不低于人民币0.5亿元，以授信
合同或银行出具的证明、批复文件为准：③海外投资人的授信额度不低于人民币Q.5亿元，
以授信合同或银行出具的证明、批复文件为准。
(6)有良好的银行资信、财务状况、融资能力及相应的偿债能力：①国有独资企业股权投资人
具有不低于1亿元人民币（或等值外币）的投融资能力（以有效的融资合同、银行授信总
额、贷款意向函（贷款承诺函）、银行信贷证明及自有资金证明等任意一种或多种证明为准。
冻结、查封等受限资产不计入其中)。②社会投资人具有不低于0.5亿元人民币（或等值外
币)的投融资能力（以有效的融资合同、银行授信总额、贷款意向函（贷款承诺函）、银行
信贷证明及白有资金证明等任意一种或多种证明为准。冻结、查封等受限资产不计入其中)
③海外投资人具有不低于0.5亿元人民币（或等值外币）的投融资能力（以有效的融资合同、
银行授信总额、贷款意向函（贷款承诺函）入、银行信贷证明及自有资金证明等任意一种或多
种证明为准。冻结、查封等受限资产不计入其中)：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年08月22日08时00分到2021年08月28日18时00分
获取方式：(1)获取遵选文件时需出示获取人身份证原件，并提交投资人出具的对获
取人的介绍信原件以及获取人身份证复印件（加盖公章，(2）本项目通选文件不提供邮寄，
目爵
须现场现金购买，通选文件500元/份，售后不退。
五、投标文件的递交
★
递交截止时间：2024年09月20日14时30分
递交方式：汉中市南郑区工业园区管委会二楼会议室纸质文件递交
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六、开标时间及地点
开标时间：2024年09月20日14时30分
开标地点：汉中市南郑区工业园区管委会二楼会议室
七、其他
7.1、以联合体参加申请的，应满足下列要求：
(1)联合体数量不超过两家，并提供联合体协议，联合体协议应明确牵头方及各方的分工。
责任、权利和义务：
(2)以联合体形式参与透选的，联合体各方应具备上述相应的资格条件：
(3)联合体牵头单位代表联合体各方办理本项目遴选活动过程中的一切事务。牵头单位和
其法定代表人或其委托代理人的印章或签字代表联合体各成员单位相应的印章或签字：
(4)联合体各方不得再以自己的名义单独或参加其他联合体在本透选活动，否则其通选和
与此相关联的联合体投标均将被拒绝
7,2、合作期限和投资收益
7.2.1合作期限为5年及以上：
7.2.2投资人投收益：
(1)国有独资企业股权投资人首期缴纳投资款3000万元，不设上限。利率不低于银行中长
期贷款利率：后期投资款年利率不低于4.9%（按实际发生为准）。
(2)社会投资人缴纳首期投资款1000万元，不设上限。利率不低于银行中长期贷款利率：
后期投资款年利率不低于4.9%（按实际发生为准）。
(3)海外投资人缴纳首期投资款2000万元，不设上限。利率不低于银行中长期贷款利率：
后期投资款年利率不低于4.9%（按实际发生为准）。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为南郑县工业园区管理委员会。
九、联系方式
招标人：江西北方工业集团有限公司
地址：汉中市南郑区工业园区管委会305室（南郑大道南300米）
联系人：吴祖皓（总工程师）、王波（总经理）
电话：0916-8621559
电子邮件：/
刘
招标代理机构：陕西信鹏项目管理有限公司
地址：汉中市南郑区汉山街道办高庄村机电工业集中区二楼
联系人：王艳
电话：0916-8625996
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）交
招标人或其招标代理机构：
970407951
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com