1.招标条件

本招标项目庆阳市区保障性租赁住房项目二期（A区）工程监理,已由庆阳市发展和改革委员会以庆市发改【2022】179号文件批准建设，建设资金为通过建设单位债券和争取保障性住房建设专项贷款等多渠道筹措解决，招标人为庆阳浩通置业有限责任公司，招标代理机构为庆阳恒鉴工程建设咨询有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：庆阳市西峰区庆化大道东侧、城北二路南侧、北大街西侧、城北一路北侧。

2.2工程规模：

（1）庆阳市区保障性租赁住房项目二期（A区）工程

A1#高层住宅：建筑面积为5503.8㎡（其中地上建筑面积5071.6㎡，地下总面积432.2㎡)；结构形式为剪力墙结构、地上12层、地下2层、建筑高度35.7m。

A2#高层住宅：建筑面积为*****.23㎡（其中地上建筑面积8525.54㎡，地下总面积1477.69㎡)；结构形式为剪力墙结构、地上12层、地下2层、建筑高度35.7m。

A3#高层住宅：建筑面积为*****.19㎡（其中地上建筑面积*****.09㎡，地下总面积167.1㎡)；结构形式为剪力墙结构、地上12层、地下1层、建筑高度35.7m。

A4#高层住宅+配套设施：建筑面积为5544.64㎡（其中地上建筑面积5112.44㎡，地下总面积432.2㎡)；结构形式为剪力墙结构、地上12层、地下1层、建筑高度35.7m。

A5#高层住宅+公建：建筑面积为9184.97㎡（其中地上建筑面积8470.21㎡，地下总面积714.76㎡)；结构形式为剪力墙结构、地上12层、地下1层、建筑高度35.7m。

A6#高层住宅+公建：建筑面积为7680.49㎡（其中地上建筑面积6886.6㎡，地下总面积793.89㎡)；结构形式为剪力墙结构、地上12层、地下2层、建筑高度35.7m。

A7#高层住宅：建筑面积为7674.29㎡（其中地上建筑面积6886.6㎡，地下总面积787.69㎡)；结构形式为剪力墙结构、地上12层、地下2层、建筑高度35.7m。

A8#高层住宅+公建：建筑面积为5458.22㎡（其中地上建筑面积5026.02㎡，地下总面积432.2㎡)；结构形式为剪力墙结构、地上12层、地下2层、建筑高度35.7m。

A9#高层住宅+公建：建筑面积为7400.92㎡（其中地上建筑面积6831.57㎡，地下总面积569.35)；结构形式为剪力墙结构、地上12层、地下2层、建筑高度35.7m。

A10#高层住宅：建筑面积为7691.3㎡（其中地上建筑面积6886.6㎡，地下总面积804.7㎡)；结构形式为剪力墙结构、地上12层、地下2层、建筑高度35.7m。

A11#高层住宅+配套设施：建筑面积为5544.64㎡（其中地上建筑面积5112.44㎡，地下总面积432.2㎡)；结构形式为剪力墙结构、地上12层、地下2层、建筑高度35.7m。

A12#高层住宅+配套设施：建筑面积为9042.63㎡（其中地上建筑面积8327.87㎡，地下总面积714.76)；结构形式为剪力墙结构、地上11层、地下2层、建筑高度34.81m。

A13#高层住宅+配套设施：建筑面积为7105.06㎡（其中地上建筑面积6535 71㎡，地下总面积569.35㎡)；结构形式为剪力墙结构、地上11层、地下2层、建筑高度34.81m。

A14#高层住宅+配套设施：建筑面积为8873.03㎡（其中地上建筑面积8158.27㎡，地下总面积714.76㎡)；结构形式为剪力墙结构、地上11层、地下2层、建筑高度34.81m。

AS1#配套设施：建筑面积为353.57㎡；结构形式为框架、地上1层、建筑高度6m。

AS2#裙房+配套设施：建筑面积为404.68㎡；结构形式为框架、地上1层、建筑高度6m。

AS3#社区中心：建筑面积为6750.33㎡；结构形式为框架、地上3层、建筑高度14.05m。

地下车库（人防、车库）：建筑面积为*****.36㎡；结构形式为框架、地下1层、建筑高度3.9m。

二期（A区）配套建设室外管网、道路、硬化、绿化、精装修等附属设施及公共配套设施。

2.3监理标段划分：无。

2.4计划工期：334日历天，计划开工日期 2024年09月12日，计划竣工日期2025年08月12日。

2.5质量要求：合格。

2.6工程估算总投资*********.41万元。

2.7招标控制价：*******.00元。

3.招标范围和监理服务期限

3.1本项目监理范围：对庆阳市区保障性租赁住房项目二期（A区）工程施工图范围内的工程进行全过程监理。

3.2本项目监理服务期限：334日历天。

4.投标人资格要求

4.1投标人须持有市场监督管理部门核发的有效企业法人营业执照；

4.2具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业甲级及以上监理资质；

4.3投标人拟派总监理工程师须具备注册监理工程师证书，注册专业房屋建筑工程，有总监理工程师任命书；

4.4本次招标不接受联合体投标；

4.5投标人须提供《庆阳市公共资源交易诚信承诺书》；

本次招标采用资格后审，投标人自行判断是否符合公告要求，并决定是否参加投标。

5.招标文件的获取

5.1获取时间：2024年8月23日00时00分至2024年8月27日23时59分（北京时间，节假日不休息）；

5.2获取方式：请登录庆阳市公共资源交易中心网站（选择服务系统-市县一体化系统登录）免费获取；

注：初次注册用户登录庆阳市公共资源交易中心网站（http://www.qysggzyjy.cn/f），在“公共资源交易服务平台” 版块点击“用户注册”至“甘肃省公共资源交易主体共享平台”操作；已注册用户在“公共资源交易服务平台”版块点击“选择服务系统-市县一体化系统登录”获取招标文件；详细操作流程见网站首页“下载中心”《庆阳市公共资源交易电子服务系统投标人用户手册》。

技术支持：0934-*******；

注册咨询：0931-*******。

5.3请正确下载甘肃中工国际投标文件编制工具打开招标文件查看，下载地址:http://www.gscamce.com。。

6.投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间：2024年9月12日9时00分（北京时间）。

6.2投标文件递交地点（方式）：本项目采用网络递交方式，使用甘肃中工国际投标文件编制工具对投标文件进行加密，选择庆阳市公共资源交易中心进行递交。

6.3逾期送达（上传）的或者未送达（上传）指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.4开标地点：庆阳市公共资源交易中心第五开标厅（网上开标投标人无需到场）。

6.5本项目通过甘肃中工国际投标文件编制中的开标大厅，选择庆阳市公共资源交易中心进行（http://kb.jrztbpt.com:9011/PB_UserLogin/IntroduceIndex）开标，投标人须在递交投标文件截止时间前登录系统，按照投标文件要求，上传加密的投标文件。并在开标时间使用“CA证书”登录网络开标大厅，参加远程开标会议，按规定时间解密投标文件，未按规定时间上传或解密投标文件的，视为放弃投标。

7.发布公告的媒介

本次招标公告和公示信息在庆阳市公共资源交易服务平台（http://www.qysggzyjy.cn/f）发布，同时在庆阳市住房和城乡建设局网站（http://zhujianju.zgqingyang.gov.cn/）公示。

8.联系方式

招标人：庆阳浩通置业有限责任公司

地址：甘肃省庆阳市朔州西路9号

联系人:李斌

联系电话：177*****275

招标代理机构：庆阳恒鉴工程建设咨询有限责任公司

地 址：甘肃省庆阳市西峰区市直机关南区8号楼5楼

联系人：杨锡盛

联系方式：151*****811

行政监督部门电话：0934-*******/*******

2024年8月22日