某训练基地物业管理服务定点议价采购公告
某训练基地物业管理服务定点议价采购公告
某训练基地物业管理服务定点议价采购公告
发布机构：某训练基地 发布时间：2024-08-22 11:19:13
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定点议价采购公告
某训练基地采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息（一）项目名称：某训练基地物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2024-*******
（三）预算金额：1,829,900.00
（四）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 控制单价（元） | 计量单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 需求详细说明:查看附件 | （1）基地内建筑本体(含门窗、墙体)的维修、养护和管理。（2）基地附属设施设备(给排水设施设备、供配电照明设施设备、 自动消防设施设备、电梯设备、空调系统、监控系统等)的维护和运行管理。（3）基地附属道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、路灯、停车场的维护和管理。（4）基地区域已种绿化植物(包括草地、灌木、乔木、盆栽)等的日常养护，主要工作包括除草、修剪、施肥、杀虫、台风防护、绿化区域保洁、洒水养护等工作。（5）基地停车场、大堂、电梯及电梯厅、楼梯间、公共走道、休息 接待区、训练场、射击场、园区等公共场所的清洁卫生；所有办公室、会议室、 接待室、文体室、课室、宿舍、食堂公共区域(不包括厨房、二楼小包间)、卫生间、设备机房的清洁卫生；垃圾的收集。（6）基地区域的安全保卫，包括交通行驶、停放秩序管理，人员和物资出入安全管理，消防安全管理，大院及周边安全巡查，维持正常办公秩序。（7）集训或重要活动期间，协助采购人维护有关秩序、提供相关保障。（8）基地物业管理服务内容不包含某基地外墙定期保洁，办公自动化设备的维修养护，会议视频系统、自动门禁系统、广播系统等信息化基础设施和系统的维修养护。重大会议、活动及重要节日的鲜花装饰布置，由采购人另行外委，但中选人须负责监督外委单位的服务质量，发现问题，及时跟踪落实。 | 1 | 1,829,900 | 项 |
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | 1、服务期限：物业管理服务期限为两年，从2024年11月1日起至2026年10月31日止。2、付款方式：（1）本项目服务费用按年度预结算，分2期拨款。2024年11月份支付从2024年11月1日起至2025年10月31日的物业管理服务预费用；2025年11月份支付从2025年11月1日起至2026年10月31日的物业管理服务预费用。（2）中选人向采购人提供相对应的服务发票(税点由中选人承担)。采购人在收到中选人发票和拨款申请后，按规定程序通过银行转账方式向中选人支付物业管理服务费。 |
（五）议价发起时间：2024年08月22日
（六） 本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。
二、需求信息服务时间：12 个月
合同份数：4
争议处理方式：向采购单位所在地的仲裁委员会申请仲裁解决
发票类型：增值税普通发票
三、供应商报价须知（一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条件。
（二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。
（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式联系方式：房生 130*****924
采购单位：某训练基地
2024年08月22日
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