发布单位：中国铁建/中铁二十三局/中铁二十三局集团第一工程有限公司/鸡东奥莱产业园区（一期）项目部
发布时间：2024-08-21 16:28:50
投标截至时间：2024-09-02 09:00:00
内容：

1、工程概况

1.1项目概况：鸡东县麒麟奥特莱斯产业项目悦江山一期工程，位于鸡东县鸡东镇金鼎辉煌小区以北，新峰村以南，该工程项目用地东西长300m，南北长185m，总体呈长方形，占地81亩，总建筑面积*****.78m2，其中地下建筑面积*****.83m2，地上建筑面积*****.95m2，住宅高度29.1/47.1米，主要建设地上6栋15层、6栋9层的住宅，配套建设地下1层停车场。基础类型为柱下独立基础和筏板基础，结构类型为钢筋混凝土剪力墙，抗震等级为二级，工程设防烈度为6度，建筑物耐火等级为二级。本项目脚手架管等已经具备租赁条件，现进行第租赁公开竞争性谈判。

工期：2023年5月20日至2026年6月20日完工，总共37个月。（暂定，以实际开工令写明的时间为准）。

1.2竞谈内容及包件划分：详见竞谈物资一览表（见附表）

1.3现场踏勘

本次竞谈不统一组织竞谈响应人踏勘工地路况，请各潜在竞谈响应人自行踏勘。

3.竞谈响应人资格要求

本次竞谈资格审查采用资格后审的方式，本次竞谈要求竞谈响应人须具备以下条件：

3.1竞谈响应人资格要求

3.1.1经营范围要求：竞谈响应人为在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格，有合法、有效的营业执照，具有竞谈物资租赁经验的出租商。

3.1.2物资保供能力要求：租赁物资供应能力应满足竞谈人施工进度的要求，并配备具有相应的专业技术人员和符合国家规定的专业生产设备、检测设备。

3.1.3财务能力要求：具有良好的资金财务状况及银行资信,并有一定的垫资能力。

3.1.4履约信用要求：竞谈响应人必须具有良好的社会信誉，最近三年内没有因自身履约问题而引起的法律诉讼，没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为；竞标期内没有被处以责令停业、暂停投标、财产被接管、冻结、破产状态等，不在竞谈项目行业主管部门限制投标的处罚期内；竞谈响应人在竞谈阶段内未被人民法院列为失信被执行人，不在最新一期《中国铁建选择合作方风险警示名录》以及被承租人列为风险警示合作名录的供应商范围内。竞谈响应人不属于全国信用信息共享平台（网扯:www.gsxt.gov.cn）和“信用中国”网站（网址：www.creditchina.gov.cn）公布的失信被执行人。以上要求应在竞谈文件中出具查询结果并盖竞谈响应人公章

3.1.5其他要求：

不接受联合体投标。竞谈响应人提供增值税专用发票，一票制，投标时注明增值税税率。

4.竞谈方式

4.1本次竞谈采用公开竞争性谈判方式。

4.2竞谈响应人对所有包件应一包一投。

4.3竞谈评标完成后，预中标人协助承租人完成对业主要求的资格准入、资格审核及报备等相关工作。若不能完成，预中标人不能中标时，承租人不对该项负责。

5.竞谈安排

5.1公开竞争性谈判公告

公告时间：2024年08月21日至2024年08月23日（北京时间，下同）。

公告方式：竞谈公告在中国铁建云采平台（www.crccep.com）、（/）、中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）上发布。

5.2竞谈文件发售时间

2024年08月23日至2024年08月27日（8:00--18:00）法定节假日及双休日正常上班。

5.3购买须知

凡有意参加竞谈者，请登录中国铁建云采平台（www.crccep.com）注册会员，查询拟参与竞谈包件进行网上报名、支付标书费、下载电子竞谈文件。潜在竞谈响应人须在竞谈文件售卖前完成中国铁建云采平台（www.crccep.com）注册报名（具体操作参见“铁建云采”-小鹿课堂-操作指南-铁建云采供方子门户操作手册）。

本次竞谈物资一包一投，竞谈文件每包件售价200元，如要对多个包件进行竞谈则需要购买对应包件数量竞谈文件，竞谈文件以网银转账方式购买，网银转账时注明竞谈咨询费及包件号，竞谈文件售后不退。

需提供报名资料：加盖公章的①竞谈申请表②企业营业执照（三证合一）（一般纳税人需提供一般纳税人证明）复印件、③单位介绍信或授权委托书、④汇款凭证扫描件和开户许可证复印件、⑤法定代表人及被授权委托人身份证明购买竞谈文件。（汇款单据上需注明竞谈编号及包件号，请把上述资料及购买标书的汇款单据扫描成图片格式（不接受PDF格式），压缩为一个文件发送至承租人指定邮箱。

5.4有关竞谈文件的补遗和答疑文件将书面通知各竞谈响应人。

5.5竞谈文件递交：

5.4.1竞谈响应人需制作电子竞谈文件，在递交截止时间前线上递交竞谈文件。

5.4.2竞谈文件递交截止时间：2024年09月02日09时00分。

5.4.3竞谈文件递交地点：中国铁建云采平台（www.crccep.com），竞谈响应人须登录该平台，在竞谈截至时间前完成所有竞谈文件的上传。竞谈文件递交截止时间前未完成竞谈文件传输的，视为放弃竞谈资格。

5.4.4如承租人有需求，被评为中标候选人的竞谈响应人应无偿提供纸质版竞谈文件，纸质版竞谈文件内容应与电子版文件内容一致。

6.开标

6.1电子竞谈文件的解密

（1）电子竞谈文件解密时间：2024年9月02日9时00分至10时00分。

（2）各竞谈响应人必须在规定的竞谈文件解密时间内登录中国铁建云采平台（www.crccep.com）完成竞谈文件解密，如因竞谈响应人自身原因导致所递交的竞谈文件无法在规定的时间内解密的，视为无效竞谈文件，后果及责任由竞谈响应人自行负责。

6.2竞谈开始时间：谈判开始时间为：2024年09月02日10:00，届时请竞谈响应人的法定代表人或其委托代理人到中国铁建采购平台“铁建云采”（网址：www.crccep.com）线上报价。如因竞谈响应人自身原因导致所递交的竞谈文件无法正常读取，后果及责任由竞谈响应人自行负责。

7.联系方式

承租人：中铁二十三局集团第一工程有限公司鸡东县麒麟奥莱文旅产业园区（一期）项目经理部

地　址：鸡东县麒麟奥莱文旅产业园区（一期）项目经理部

联系人：邱春贵 电话：133*****743

电子邮箱：**********@qq.com

账户名称： 中铁二十三局集团第一工程有限公司鸡东县麒麟奥莱(一期)项目部

开户银行：交通银行北京西区支行

账 号：990*****023*********

8.监督人信息:

中铁二十三局集团有限公司纪委办公室

电话：028-********

中铁二十三局集团有限公司物资设备部

028-********

在竞谈响应人报名期间，若承租人故意排除潜在竞谈响应人，可向监督人举报。

中铁二十三局集团第一工程有限公司鸡东县麒麟奥莱文旅产业园区（一期）项目经理部

二〇二四年八月二十一日

附表：竞谈物资一览表

说明：此表为竞谈数量，实际结算数量以承租人签认的物资签认单为准。承租人有权对租赁数量做出调整，竞谈响应人应予以接受，保持单价不变。

清单：