公告期:2024年 8 月 22 日 至:2024年 8 月 28 日

廊坊市琪晖招标代理有限公司 受 廊坊新奥房地产开发有限公司 委托就航企生活保障基地项目（四期）物业项目进行公开招标。

一、招标项目基本情况（具体情况见附件1）

1.本项目业态类型：住宅及配套商业

2.本项目坐落地址：廊坊市临空经济区，南辛庄街以南，高辛庄路以北，航飞路以东，祥泰路以西

3.本项目物业管理区域四至范围：东至祥泰路 ；南至 高辛庄路 ；西至航飞路 ；北至南辛庄街 。

4.本项目总用地面积：*****平方米

项目总建筑面积： ******.55平方米

地上建筑面积构成为：******平方米。

地下建筑面积构成为：*****.55平方米。

本项目的建筑密度为 20% ；容积率为 2.0；本项目内共含建筑物 15 栋 ；项目总户数为 1020 户。

5.绿化指标：绿地率 35% ，绿地面积 ***** 平方米。

6.停车场库：本项目规划建设机动车停车位 1243 个，包括：地上停车位 0 个，地下停车位 1243 个；非机动车停车位 2468 个。

7.开发建设分期情况： 两期

8.项目竣工时间： 2026 年 10 月 30 日

二、物业管理服务内容及标准（见本公告附件2）

三、物业服务合同期限（包含前期物业服务合同）

物业（前期物业）服务合同期限：2024年10月9日至 2029 年10月8日。

四、获取招标文件的时间、方式

凡有意参加投标者，请于：2024年 8月 22日— 2024 年 8月 28日17：30前携带下列资料到市住建局物业科(廊坊市广阳区新源道188号东侧楼(108)领免费取招标文件。

1.报名登记表（原件一份，加盖企业公章）；

2.投标人营业执照（复印件一份，加盖企业公章）；

3.拟任项目负责人情况表(原件一份)

4.授权委托书（原件一份，加盖投标人企业公章、法定代表人签字）。

五、对投标人的要求

1.具备独立法人资格的物业服务企业；

2.未被有关部门列入黑名单。

六、开标时间、地点

开标时间：2024年9月11日14:00

开标地点：廊坊市金桥大厦（新源道188号）505会议室

七、投标截止时间

1.投标文件递交的截止时间为：2024年9月11日14:00 ，递交地点为：廊坊市泰莱大厦601室 。

2.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

八、发布公告的媒介

本次招标公告在廊坊市物业管理协会公众号上发布。

九、招标人联系方式

1.名称：廊坊新奥房地产开发有限公司

2.地址：廊坊开发区华祥路

3.联系人：王亚川

4.联系方式：180*****536

十、招标代理公司联系方式

1.名称：廊坊市琪晖招标代理有限公司

2.地址：廊坊市泰莱大厦601室

3.联系人：王亚楠

4.联系方式：157*****678

注：所有报名材料均使用标准A4复印纸报送。

特此公告

附件：1.招标项目基本情况下载

2.物业管理服务内容及标准下载

发布日期： 2024 年 8 月 22 日