为加快博白县城市建设发展，盘活现状存量用地，根据城乡规划相关法律法规要求，现对《博白县城西南片区控制性详细规划》J01-02地块用地规划修改论证报告进行公示，公示的内容如下：

一、规划方案公示内容

1、规划范围与规模

项目地块位于博白县城西南片区，白州西一路的东面，兴民西路的南面，用地面积约为 1.09公顷。

2、修改内容

本次用地规划修改主要涉及用地性质及控制指标的修改。用地性质将J01-02地块由零售商业用地（B11）修改为商住混合用地（BR）；主要控制指标进行相应的修改，其中容积率调整为≤5.0，建筑密度调整为≤55%，建筑限高保持不变为45米，绿地率调整为≥25%，机动车位指标调整为居住≥1.0/户、商业为≥0.7/100㎡。地块用地性质及相关控制指标修改前后对比如下表：

表1地块修改主要指标对比表

二、公示时间及公示地点

公示时间：2024年8月22日至2024年9月22日

公示地点：博白县人民政府门户网站、博白县自然资源局一楼公示栏及项目现场。

三、公众参与

为体现规划审批的公开性和透明性，我局对本次规划方案予以公示。如您对本次公示内容有意见表达，请于2024年9月22日前将意见以书面形式（署以真实姓名、联系方式等，并说明理由和原因）递交我局，利害关系人可依法书面向我局申请听证，本公示旨在征询公众意见，并非最终审批结果。地址：博白县绿珠大道东段博白县自然资源局空间规划与用途管制股，邮箱：bobaiguihua@163.com,联系电话：0775-*******。

四、附图

1. 本项目地块位于《博白县国土空间总体规划（2021-2035）》中区位图

2.《博白县城西南片区控制性详细规划》土地利用规划图（修改前）

3.《博白县城西南片区控制性详细规划》土地利用规划图（修改后）

4.J-01单元图则（修改前）

5.J-01单元图则（修改后）

博白县自然资源局

2024年8月22日

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