根据滨海新区《滨海新区教体系统物业服务管理工作通知》相关要求，我校成立了学校物业服务采购管理小组，制定了《大港西苑小学物业服务采购管理办法》（以下简称：管理办法），现依据管理办法对物业服务供应企业进行公开招标，遵循公开、公平、公正、诚信的原则，欢迎符合条件的物业服务企业前来投标。

一、基本情况

1.项目名称：天津市滨海新区大港西苑小学物业服务采购

2.招标地点：天津市滨海新区大港西苑小学 海滨街西苑小区内

3.招标内容：校园保洁员一人

二、参与单位资格要求

竞标企业必须同时满足以下条件：

1.必须是具有物业服务管理资质的企业。

2.物业服务企业必须严格按照《滨海新区教体系统物业服务管理工作通知》内容执行。

三、时间安排及报名

1.发布公告：2024年8月23日公众号发布《天津市滨海新区大港西苑小学物业服务采购招标公告》。

2.报名方式：邮箱报名*********@qq.com

3.联系人：柳主任（175*****268）

4.报名截止时间：2024年8月29日12:00，逾期不再接受报名。

5.报名所需材料：联系人、联系电话、企业营业执照（复印件）、经营许可证（复印件）。所有材料加盖公章，以PDF形式打包发送至指定邮箱。（包括但不限于以上应提供的资料，其他相关补充资料也可在竞标说明会前提供）

6.流程：

（1）遴选本校物业服务供应备选企业，在报名参与竞标的企业中，学校物业服务采购管理小组依据企业规模、报价、管理水平、服务保障等条件选择不少于3价企业作为备选企业。如报名企业不足三家，管理小组通过电话邀请等方式，选择不少于3家企业作为备选企业。

（2）竞争性谈判（暂定于8月30日，上午9:00）。学校物业服务管理管理小组组织召开竞标工作会议，竞争性谈判包括以下环节：备选企业现场竞标演讲（视频或PPT 10分钟内）、公布备选企竞标价格、评定组投票选择企业、现场公布选定结果。评定组通过对企业质量保障能力、售后服务水平、社会信誉度、方案说明等方面，从遴选确定的备选企业中，按照得票“绝对多数”原则，投票选定服务本校的最终物业服务企业。服务企业有效得票超过有效票数的50%时，直接确定；没有服务企业有效得票超过有效投票的50%时，则组织得票最高的2家企业重新进行投票，直至最终产生有效得票超过50%的企业。

（3）对于提供虚假资料的单位，一经查明，取消其参与资格。

四、招标评议及结果公示

最终胜出的企业在竞争性谈判现场进行宣布，并于2024年9月1日前在公众号、学校公示栏进行公示，公示时间不少于5天。

天津市滨海新区大港西苑小学

8.22