仙居县福应街道岭下村招租公告

为规范资产管理，增加经济效益，我单位经研究决定对仙居县福应街道岭下村的房屋使用权进行公开招租，具体情况如下：

一、标的物位置：（具体以现场实际为准）

（具体标的物位置由意向承租人自行实地考察）。

位于仙居县福应街道岭下村，距城区约15公里；该综合楼钢混结构， 外墙涂料共计三层，其中一层自用，本次拟出租第二、三层；水电通，设施无，两条步行梯， 一条电梯(预留)

二、租赁期限：10年，租赁房屋以实际交房之日起装修期结束后（装修期为2个月，不计入租赁期限内，不收取租金）开始计算租金。如招租人因原承租人原因迟延交付房屋的，承租人同意迟延开始使用，并不追究招租人迟延交付的责任。

计算如下表：

三、租金： 租金按年计算，具体如下表：

水、电及消防设施由承租人负责改造并承担相关一切费用，同时向供电、供水、消防部门办理相关手续，与招租人彻底分离。租期满后不得拆除，归招租人所有。

本项目租金为不含税价格，承租人如要求开具正式发票，需自行承担开票费用。

四、对承租人的要求

1．意向承租人应在房屋出租竞价截止前到现场查看租赁房屋，自行了解相关政策及规定，自行承担因政策变化带来的一切后果及责任，相关质疑须在房屋出租竞价截止前提出。凡参加竞价者都视同已经实地踏勘，确认了租赁房屋范围、面积并认可租赁房屋现状及租赁要求，招租人无义务承担任何责任。

2.承租人不得违法经营。

3.承租人使用所需的各种手续（包括消防、环保、安全等）自行办理。

五、对意向承租人资格的要求

1．凡依法设立、有效存续的境内企业法人和具有完全民事责任行为能力的自然人（法律另有规定的除外），均可参加竞价。

2．不接受联合体参与竞租。

1.竞价保证金金额为*****元人民币，由意向承租人在竞价的截止时间前提交。

2.竞价保证金形式：意向承租人为自然人的采用银行本票或银行转账方式；意向承租人为企业法人的采用银行汇票或银行转账方式。开户银行：浙江民泰商业银行股份有限公司台州仙居支行；账号：584*****5600015 ，收款单位：台州中祥工程管理有限公司。

3.对于竞价保证金未按要求的形式递交或未能按要求提交竞价保证金的，招租人将视为不响应竞价而予以拒绝其竞价。

4.承租候选人的竞价保证金在确定承租人并签订房屋租赁合同及出租房安全协议后退还（公示结束后一个月内退还的不计息，超过一个月的部分按银行存款利率计息）。除承租候选人外的其余意向承租人的竞价保证金将在竞标结束七日内退还（不计息）。

5.如意向承租人有下列情况之一的，竞价保证金将不予退还并取消承租资格：

1）承租候选人未能在规定期限内提交履约担保或签署合同协议。

2）意向承租人在竞价期间有串标、围标、抬标等违法违规行为。

3）已提交的竞价文件在递交竞价文件截止时间以后收回。

一、意向承租人必须参加竞价会议，并应签名报到，以证明其出席竞价会议，并按下列为自然人的：带本人身份证原件及复印件。

（二）意向承租人要求办理：

（一）意向承租人为企业法人的带下列材料：

1．法定代表人身份证或复印件；

2．授权委托书（法定代表人到场的除外）原件；

3．委托代理人身份证原件及复印件；

4．营业执照副本复印件。

（三）递交竞价保证金。

（四）竞价者未按以上要求办理的，其竞价资格无效。

（五）在竞价截止日期前，招租人可能以补充通知的方式修改招租文件，招租文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招租文件、招租文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的为准。

二、竞价的截止时间为：2024年9月3日9时30分。

三、地点为：台州中祥工程管理有限公司开标室（仙居县南峰街道世纪新村9区7幢16号4楼）。

四、逾期或者未到达指定地点参加竞价的，取消竞价资格。

招租人：仙居县福应街道岭下村股份经济合作社

地址：仙居县福应街道

联系人：张曙坡

联系电话：139*****721

招租代理：台州中祥工程管理有限公司

地址：仙居县南峰街道世纪新村9区7幢16号4楼

联 系 人：应宇涛

联系电话：131*****280