人保财险湖南衡阳耒阳支公司物业管理服务采购项目

供应商征集公告

人保财险湖南衡阳耒阳支公司物业管理服务采购项目采购项目已启动，现征集优秀供应商，征集时间自2024年8月23日08:00截至2024年8月25日18:00，欢迎参与。

一、采购人

中国人民财产保险股份有限公司耒阳支公司

二、项目概况

（一）采购需求

1.项目情况：本项目选定1家供应商，为我公司提供周期为1年的物业管理服务项目。

2.采购内容：

人员配备标准

（1）岗位配置要求如下：共需1名安保人员， 1名保洁人员。其中年龄要求，女性不得超过58周岁，男性不得超过63周岁，能吃苦耐劳。

（2）从业人员100%经过健康体检和岗前培训。

（3）岗前培训费和体检费由乙方承担。

(4) 从业人员须品行端正无犯罪记录。

各项目具体内容及标准要求

（1）安保消防

保安人员提供24小时的保安巡逻，确保物业区域的安全，防止受到不法侵害或灾害事故的损害，有效避免因保安人员责任造成客户经济损失，满足我公司安全需求，内容包括消防巡查、安全监控、门岗执勤、门卫保安等，具体如下：

1、遵守规章制度，服从领导，听从指挥，坚决执行上级的指令；

2、协助维护秩序，对车辆（包括电动车）停放进行管理;保证停车场出入口通道畅通，停放有序，检查停车场的安全性，严防偷盗和交通事故的发生；

3、非本单位公司车辆、本单位员工车辆和本单位退休人员及家属（居住在原家属区院内）的外来车辆，一律不得在公司有产权的车位上过夜停放；

4、协助做好安全防范工作。发生安全事故，及时向有关部门报告，采取相应措施，协助做好救助工作;

5、负责采购人内部的信函、报刊、邮件等的收发，并及时送达相关办公室;对甲方的机密、信函负有保密责任。

6、负责采购人非上班工作时间内的办公区城的巡逻、公共场所(走廊、厕所)的灯光、水龙头关闭等，防范偷盗、火灾、水灾等事故发生；

7、负责采购人出单理赔办公大厅和社保理赔大厅的大门钥匙保管并做好使用记录；

（2）保洁

保洁服务：办公室、会议室、会客室及本项目公共部位的日常清洁，设立专职卫生人员以确保为甲方提供一个清洁、舒适的工作环境。具体内容如下：

1、大堂、走廊、院落

每天利用采购人休息时间彻底清扫大堂、走廊、院落一次，垃圾及时清运。业主办公时间设置专职卫生员对区域内的卫生进行保洁维护。保持公共区域内无废弃物，使公共区域内地面无杂物、污渍。对灯具、开关、把手、楼梯扶手及时擦拭。走廊放置的痰桶及时清理，大堂附近的玻璃幕墙每周擦洗一次。

2、 办公室、会议室及会客室

每天利用采购人早晨上班前，对办公室、会议室及会客室的地面清扫一次，垃圾及时清运。办公室、会议室及会客室放置的痰桶及时清理。窗户每周擦洗一次。

3、卫生间

白天对卫生间及时清洗，时刻保持清洁。每晚对卫生间进行彻底清洁。包括：垃圾及时清走，墙面便器具、洁具、墙瓷砖、地砖的洗刷，拖布和日用品要摆放整齐，每周对卫生间彻底冲刷一次，定时喷洒空气清新剂，保证无异味。

4、领导办公室、会议室及会客室服务

为领导办公室、会议室及会客室提供清扫、保洁服务。确保领导在清新、优雅的环境中舒心、愉快地工作。

(A) 清扫

每天清扫一次，定期进行彻底保洁。

(B) 擦洗

随时擦拭桌椅、各种会议牌、装饰物、花卉等，要求无灰尘、无污渍，椅罩、沙发罩、布窗帘等要定期洗涤、更换。会前、会后要及时清理垃圾。

(C) 门窗

门窗和玻璃要随时擦拭，会前要打开门，会后要关闭好门窗，百叶窗帘要完好无灰尘，做到窗明几净。

(D) 物品摆放

室内物品要摆放整齐。

(E) 室内环境

定期喷洒空气清新剂，保持室内环境整洁、空气清晰。

（二）采购方式：竞争性磋商

（三）项目预算：预算共*****元/年，5800元/月。分别为：1、人员工资：*****元/年（包含1名安保人员，1名保洁人员），每月4400元。2、管理费用*****元 /年，每月1400元。

（四）合同期限：1年

三、供应商资质要求

1、供应商须为在中华人民共和国境内注册的独立的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力和独立履行合同的能力，须提供有效的营业执照复印件；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和相关服务能力；

4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

四、报名资料

1.企业营业执照副本

2.法定代表人身份证正反面复印件或法人代表授权书及被授权人身份证正反面复印件（被授权人必须为供应商所属公司员工，须提供供应商为其购买的不少于最近3个月社保证明材料或其他相关证明材料,近三个月为2024年1月至2024年8月任意连续三个月）

3.“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）没有列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单和没有列入中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单及湖南省政府采购网中无不良行为。需提供查询截图。

4.上述报名材料需提供复印件加盖公章一套，格式要求为PDF格式或jpg格式（所有材料汇入excell表格，邮件不超过5MB），保证材料清晰可辨，连同供应商联系人姓名及邮箱、手机号等联络信息发送采购报名联系人邮箱。

五、报名方式

1.时间：2024年8月23日起2024年8月25日，每天8:00-12:00，14:30-17:30（北京时间，节假日除外）

2.报名方式：将报名材料电子版发送采购联系人邮箱，邮箱地址：lujuan@hun.picc.com.cn。

3.文件领取方式：符合要求的供应商，采购人将在履行完成审核程序后，邮件发送采购文件至报名供应商联系邮箱。

4.提交首次响应文件的截止时间、开启时间及地点：

(1)提交首次响应文件的截至时间为2024年9月9日18:00（北京时间），地点为中国人民财产保险股份有限公司耒阳支公司三楼会议室；在截止时间后送达的响应文件为无效文件，采购人有权拒收。

(2)首次响应文件的开启时间及地点与提交首次响应文件的截止时间及地点为同一时间及地点。

六、采购人信息

凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

地址：耒阳市五一东路236号

联系人：陆娟

联系方式：0734-*******，158*****939