详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)

谈判保证金交纳专用账户

开户名称：保山立诚项目管理咨询有限公司

开户银行：中国建设银行股份有限公司保山北城五洲支行

账号：53050172863900001236

汇入地址：云南省保山市

汇款缴纳查询电话：0785-2162366

联系人：杨玉海

注：参与本项目的竞争性谈判申请人采用转账的方式提交保证金的须从单位基本账户转出，并注明项目名称及招标编号。

保山市隆阳区汉庄镇灰窑村委会三坝自然村综合活动场所建设项目
招标编号：BSLC-2024-29
保山市隆阳区汉庄镇灰窑村委会三坝自然村综合活动场所建设项目
竞争性谈判公告
项目概况
保山市隆阳区汉庄镇人民政府现需就“保山市隆阳区汉庄镇灰窑村委会三坝自然村综合
活动场所建设项目”采取竞争性谈判的方式选择该项目的合作单位。
一、项目基本情况
1.招标编号：BSLC-2024-29
2.项目名称：保山市隆阳区汉庄镇灰窑村委会三坝自然村综合活动场所建设项目
3.采购方式：竞争性谈判
4.预算金额：416397.46 元（大写：肆拾壹万陆仟叁佰玖拾柒元肆角陆分）
5.最高限价：416397.46 元（大写：肆拾壹万陆仟叁佰玖拾柒元肆角陆分）
6.资金来源：财政资金
7.采购需求：
7.1 工程内容：（1）活动室改造一栋，建筑面积为 178.88m2，砖混结构二层，主要工程
内容包括：内外墙面、天棚面涂料层翻新、门窗更换、部分窗洞砖砌封堵、拆除屋面架空隔
热层、重做屋面防水、原有讲台拆除、楼梯栏杆翻新刷油漆等。（2）室外附属工程包括：原
有建筑物拆除、空心砖围墙拆除、花台拆除恢复台阶、树池砌筑、场地硬化、毛石砼挡墙浇
筑、大门柱钢大门安装、铁艺围栏、路灯安装等。具体内容详见附件“设计施工图”及“工
程量清单”。
7.2 工期：45 日历天，自合同签订后开始起算。
7.3 工程地点：保山市隆阳区汉庄镇灰窑村委会三坝自然村。
7.4 质量要求：一次性验收合格。
8.付款方式：根据财政资金筹措情况逐步安排支付。
9.标段划分：本次采购共划分为一个标段，拟参与谈判的申请人必须针对整个标段整体
报价，不得拆分。
10.本项目不接受联合体提出的谈判申请。
二、谈判申请人的资格要求：
1.在中国境内注册，具有独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力：提供营业执照、
税务登记证、组织机构代码证（已办理三证合一提供三证合一证书）。
2.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
保山立诚项目管理咨询有限公司
1
保山市隆阳区汉庄镇灰窑村委会三坝自然村综合活动场所建设项目
招标编号：BSLC-2024-29
3.谈判申请人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级（含三级）以上
资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。
4.谈判申请人须具有建设行政主管部门颁发的合格的安全生产许可证，以及企业主要负
责人、拟担任该项目负责人和专职安全生产管理人员具备相应的安全生产考核合格证书。
5.拟派本项目的项目经理须具备建设行政主管部门核发的贰级及以上注册建造师资格
（建筑工程专业）和有效的安全生产考核合格证书（B 证）。
6.近年财务状况：谈判申请人 2021 年至 2023 年度任意一年度的财务审计报告或合法有
效的财务报表，须反映谈判申请人处于正常的运转状态；谈判申请人财产未存在被接管、冻
结，破产状态。（成立时间不足 3 年的谈判申请人提供自成立到评选时的财务状况表。）
7.谈判申请人须具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供 2023 年 01 月至今
任意 3 个月依法缴纳税收和缴纳社会保障资金的证明（成立未满 3 个月的，提供成立以来的
税收和社会保障资金缴纳凭证或相关情况说明；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应
商，应提供相应文件证明）；
8.信誉要求：谈判申请人在本项目谈判截止时间前未被列入“信用中国”网站“严重失
信主体名单”“重大税收违法失信主体”“政府采购严重违法失信行为记录名单”“拖欠农民工
工资失信联合惩戒对象名单”；未被列入“中国执行信息公开网”网站“失信被执行人名单”；
未被列入“中国政府采购网”网站“政府采购严重违法失信行为记录名单”。（采购人及采购
代理机构将按照以上条款对参与本项目的各谈判申请人的信用信息进行查询，有不良记录的
谈判申请人将被拒绝。）
9.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同
项下的政府采购活动。
（一）落实政府采购政策需满足的资格要求：
促进中小企业发展政策：评审时小型和微型企业产品享受 3%的价格折扣（提供本企业制
造的货物、承担的工程或者服务，或者提供其他中小企业制造的货物），监狱企业、残疾人福
利性单位视同小型、微型企业，享受评审中价格扣除的政府采购政策（残疾人福利性单位属
于小型、微型企业的，不重复享受政策）。执行政策文件：《中华人民共和国中小企业促进法》
《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46 号）、《关于进一步加大政府采购
支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19 号）、《财政部司法部关于政府采购支持监狱企
业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68 号）、《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进
残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141 号）。
三、获取采购文件
保山立诚项目管理咨询有限公司
2
保山市隆阳区汉庄镇灰窑村委会三坝自然村综合活动场所建设项目
招标编号：BSLC-2024-29
1、时间：2024 年 08 月 23 日至 2024 年 08 月 27 日，每天上午 8:30 至 11:30，下午 2:30
至 17:30（北京时间，法定节假日除外）持谈判申请人①营业执照、开户许可证（复印件加
盖公章）；②资质证书（复印件加盖公章）；③法定代表人身份证明书（原件加盖公章）；④法
定代表人授权委托书（原件加盖公章）和被授权人身份证（复印件加盖公章）在保山立诚项
目管理咨询有限公司 （保山市隆阳区永昌街道永昌传媒中心 2 号楼 B 座 1801 室）现场报名
领取竞争性谈判文件或将前述报名资料的电子版发送至联系人邮箱完成网上报名。
2、售价：300 元/份（售后不退）。
3、联系人：杨玉海 18187557807，邮箱：540127177@qq.com。
四、响应文件提交
1、响应文件递交截止时间： 2024 年 08 月 29 日 09 时 00 分（北京时间）。
2、地点：保山立诚项目管理咨询有限公司 （保山市隆阳区永昌街道永昌传媒中心 2 号
楼 B 座 1801 室）。
3、响应文件递交方式：纸质文件递交（一正一副，副本可为正本复印件，同时提交 U 盘
电子响应文件）。
五、谈判时间及地点
时间： 2024 年 08 月 29 日 09 时 00 分（北京时间）。
地点：保山立诚项目管理咨询有限公司 （保山市隆阳区永昌街道永昌传媒中心 2 号楼 B
座 1801 室）。
六、其他补充事宜
1.本项目谈判保证金金额：￥4000.00 元（大写：肆仟元整）。
2.本项目谈判保证金缴纳形式为银行转账或保函或保证保险等（不接收现场缴纳现金），
谈判保证金采用银行转账形式的缴纳账户如下：
谈判保证金交纳专用账户
开户名称：保山立诚项目管理咨询有限公司
开户银行：中国建设银行股份有限公司保山北城五洲支行
账号：53050172863900001236
汇入地址：云南省保山市
汇款缴纳查询电话：0785-2162366
联系人：杨玉海
注：参与本项目的竞争性谈判申请人采用转账的方式提交保证金的须从单位基
本账户转出，并注明项目名称及招标编号。
保山立诚项目管理咨询有限公司
3
保山市隆阳区汉庄镇灰窑村委会三坝自然村综合活动场所建设项且
3. 公 告发布媒体
3. 1 本项目竞争性磋商公告发布媒体：
招标编号：BSLC-2024-29
本次招标公告发布媒介为云采招阳电子招采交易平台 (www.ebidcn. com) 、 中国招标投
标公共服务平台 (http://ww. cebpubservice. com) , 我公司对其他网站或媒体转载的招标
公告及其内容不承担任何责任 。
3.2谈 判申请人在参加谈判申请之前务必认真阅读竞争性谈判公告全部内容； 竞争性谈
判公告或 竞争性谈判文件如有变更，将 在以上网站或 以书面形式发布 。
3. 3 采购代理服务费： 由成交人在领取成交通知书时向代理机构交纳， 代理服务费收取
标准详见竞争性谈判文件。
4. 监督电话： 保 山市隆阳区汉庄镇人民政府党政办 0875-3060018 。
七、 凡 对本次采购提出询问， 请 按以下方式联系
1.采购人信息
名 称 ： 保 山市隆阳区汉庄镇人民政府
地 址 ： 保 山市隆阳区汉庄镇汉庄街 1 号
联 系 人 ： 辉 老师
联系电话： 0875-3060018
2.代 理机构信息
名 称 ： 保 山立诚项 目管理咨询有限公司
地 址 ： 保 山市隆阳区永昌街道永昌传媒中心2 号楼B座 1801 室
联 系 人 ： 杨玉海
联系方 式： 18187557807
3.项 目联系方式
项目联 系人 ： 杨玉海
电 话 ： 18187557807
电子 邮箱： 540127177@qq. com
保山立诚项目管理咨询有限公司
4