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秦山核电2025-2029年度北京房产保洁和零星维护维修服务项目
招标公告
1招标条件
本招标项目秦山核电2025-2029年度北凉房产保洁和零星维护维修服务项旦（招标项
目名称)已审批，资金来源为企业自笼（企业白筹或国拔，比例100%）且已落实，招标
人为泰山核纯有限公司、核电秦山联营有限公司、秦山第三核电有限公司、中核核电运行
管理有限公司，项目已具备招标条件，中核（上海）供应链管理有限公司（以下简称"招标
代理机构)受招标人委托，现对该项目进行公开招标
2项目概况与招标范围
2.1招标编号
W01-FW-GKZB-24-4226
2.2招标项目名称
泰山核纯电2025-2029年度北凉房产保洁和零星维护维修服务项日
2.3招标项目概况
2.4招标范围（包含标段划分）
保洁服务范围：完成秦山核电北京房产包括恒华国际、中海馥园、世纪经贸、花园村
社区和新世华苑房产相关的保洁和宿舍管理等服务工作，包，括入住、退房登记和日常管
理；负责协助业主缴纳房产运维费（运维费由业主承担）冫日常安全巡检、维修报修和验
收、日常和应急性的值班服务以及房产内固定资产实物资产的现场实物管理等相关工
作：
维修服务范国：完成北京恒华国际、花园北路乙8号院、中海馥园、花园村社区、
世纪经贸大厦和新世华苑等房产的日常士建、安装和维修等工作
2.5项目地点
北凉市
2.6服务期限
A
2025.11-2029.12.31
2.7质量标准
满足招标文件及技术规格书要求
3投标人资格要求
3,1投标人应满足以下资格要求：
(1)资质要求：上
(2)财务要求：
(3)业绩要求：
同时满足：
保洁服务：投标人自2020年1月1日以来应具有至少1项同类服务项目的业绩并提
供相关的证明文件（合同复印件或中标通知书复印件）：
维修服务：投标人自2020年1月1日以来应具有至少1项同类服务项目的业绩并提供
相关的证明文件（合同复印件或中标通知书复印件）：
(4)信誉要求：上
(5)人员要求：应具备住房和城乡建设部全国城建培训中心领发的全国物业管理企
业经理或项目经理资格证书，或者具备省级人力资源和社会保障局及住房和城乡建设
委员会联合领发的装饰装修或建筑工程专业国家二级建造师或以上执业资格。
(6)其他要求：上
3.2本次招标不接受（接受或不接受）联合体投标
4招标文件的获取
连
4.1招标文件售价
每套招标文件售价人民币200元整，售后款项不予退还。
4.2发售时间
北凉时间：2024年8月22日一2024年8月28日17：00
4.3招标文件发售方式
电子版招标文件将在中国核工业集团有限公司电子采购平台(htps:/www.cnncecp.c
O)进行发布。潜在投标人在中国核工业集团有限公司电子采购平台已经注册的，可直接
登录参与本项目投标；尚未在中国核工业集团有限公司电子采购平台注册的，应于招标文
件发售截止时间前在中国核工业集团有限公司电子采购平台完成在线注册后登录参与本项
目投标。投标人登录后点击"我要参与'，选择要参与的项目(XXX采购项目)，按照《中
国核工业集团有限公司电子采购平台供应商操作手册》完成付费后即可下载招标文件（见
平台首页服务中心供应商服务)。
中国核工业集团有限公司电子采购平台将在发售期结束后自动关闭参与入口，未能按
时完成参与、购买招标文件相关工作的潜在投标人不得参与投标。
4.4其他事项说明
未购买本项目招标文件的，其投标将被拒绝，有文件证明下列情形的除外
()作为潜在投标人的办事处或分公司代为购买招标文件的，
(2)购买招标文件的潜在投标人在投标截止前因兼并、重组上市等原因导致公司名
称变化的。
5投标文件的递交
递交投标文件地点：电子投标文件通过中国核工业集团有限公司电子采购平台进行提
交，其他任何方式提交将不予接受。
递交投标文件哉止时间（投标截止时间）北惊时间：2024年9月19日9：00
投标文件应按招标文件规定时间、地点递交，逾期送达的、未送达指定地点的或者不
按照招标文件要求加密的投标文件，招标人将予以拒收。
6发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国核工业集团有限公司电子采购平台(htps:/ww.cnncecp.d
om)和中国招标投标公共服务平台ww.cebpubservice.com)上发布。其它任何媒介转载
无效，招标人和招标代理机构均不承担因此带来的一切后果。
7联系方式
招标人：泰山核电有限公司、核电泰山联营有限公司、泰山第三核纯有限公司、中核
核电运行管理有限公司
地址：浙江省嘉兴市海盐县
联系人：王酸
电话：L
电子邮件：L
招标代理机构：中核（上海）供应链管理有限公司
地址：上海市徐汇区桂林路396号浦原科技园3号楼3层
联系人：钱艳菁
电话：021-61592139/18616397090（电话不通时，请发邮件）
电子邮件：gianyi@puyuan.com
招标文件异议接收人：按照《中核集团电子采购平台供应商操作手册》-已参与的项
目]在线异议提交异议（见平台首页服务中心供应商服务），仅接受对资格条件及评标办
法等异议。
电话：(
电子邮件：L
。
8其他说明
8.1投标人须遵守招标人的保密规定。
8,2对于其它公司利用本公司发布的招标信息进行诈骗的行为，本公司将不承担任
何责任，并保留追究相关责任人权利。
8.3本项目采用电子招标方式，投标人须先取得中国核工业集团有限公司电子采购
平台核发的CA数字证书，使用CA数字证书制作投标文件。在投标截止时间前投标人
须将电子投标文件上传至中国核工业集团有限公司电子采购平台完成投标如因未能及
时取得CA数字证书或CA数字证书有效性不足导致的无法正常投标，招标人招标代理
机构不承担任何责任。
9其他需要补充的内容
9.1电子投标详细操作请登录平台账号，从“下载中心”·操作手册”中获取（电
子采购平台供应商（公开）全电子)：
9.2开标现场使用线下以及腾讯会议软件进行在线直播，所有递交投标文件的投
标人均可使用电脑端或手机端加入指定直播会议室：
招标人：泰山核电有限公司、核电泰山联营有限公司、泰山第三核纯有限公司、中核
招标代理机构：中核（海供应链管理有限必囙