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2024 年中国联通黑龙江省七台河市分公司营销楼及勃利县分公司综合楼外墙改
造项目公开比选公告
（招标编号：DF-QTH-DMXY20240822）
项目所在地区：黑龙江省,七台河市
一、招标条件
本 2024 年中国联通黑龙江省七台河市分公司营销楼及勃利县分公司综合楼外墙改造项
目公开比选已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 194.834375 万元，
招标人为中国联合网络通信有限公司七台河市分公司。本项目已具备招标条件，现招标方式
为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：详见七、其他
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)标段 1;
三、投标人资格要求
(001 标段 1)的投标人资格能力要求：详见七、其他;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 08 月 23 日 08 时 00 分到 2024 年 08 月 28 日 08 时 00 分
获取方式：中国联通合作方自服务门户(https://www.cuecp.cn）—电子招标投标—联
通智慧供应链招标采购中心
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 09 月 02 日 09 时 00 分
递交方式：中国联通合作方自服务门户(https://www.cuecp.cn）—电子招标投标—联
通智慧供应链招标采购中心电子上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 09 月 02 日 09 时 00 分
开标地点：联通智慧供应链招标采购中心
七、其他
本比选项目为 2024 年中国联通黑龙江省七台河市分公司营销楼及勃利县分公司综合楼
外墙改造项目公开比选，（采购代理编号：DF-QTH-DMXY20240822），采购人为中国联合网络
通信有限公司七台河市分公司，采购代理机构为黑龙江省电信技术服务中心有限责任公司。
项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力
的潜在应答人（以下简称应答人）参选。
1.项目概况与采购内容
1.1 项目概况
七台河营销楼位于七台河市桃山区山湖路大润发东侧。该建筑建于 1998 年，使用功能为电
信枢纽楼。2000 年 7 月投产运营，迄今已使用 23 年。勃利县综合楼位于勃利县城西街碾子
河桥头。该建筑建于 1988 年，使用功能为电信枢纽楼加办公楼。1989 年投产运营，迄今已
使用 34 年。建设时墙体未做保温，冬季室温在 16-18 摄氏度。多年没有保养维修，外部瓷
砖脱落严重，存在严重安全隐患。营销楼 2011 年 3 月份外墙瓷砖脱落造成车辆损伤，急需
全面更新改造。
1.2 采购内容
物资名称及采购量：
勃利县分公司综合楼 序号 项目 分项工程 工程量（m²） 备注
一 外墙 饰面（瓷砖）清除 1673.56 包含高空水平垂直运输和外运
涂料饰面清除 1961.04 包含高空水平垂直运输和外运
外墙找平 3634.4
外墙保温 3725.66 100 厚苯板，（含一布两胶及锚钉）
外墙防火隔离带 272.4 每层设 300 高防火等级为 A 级的防火岩棉板（含一布两胶及锚钉）
真石漆面层 3998.06
二 拆除、恢复 钢平台 1 个
广告牌 2 个
空调外机 10 个
外墙线缆 100 条 恢复时加桥架
排水管 14 根 拆除原有雨落管更换为 DN100 不锈钢雨落管
三 施工保护 外墙脚手架及防护 3998.06
市公司营销楼 序号 项目 分项工程 工程量（m²） 备注
一 外墙 饰面（瓷砖）清除 1886.38 包含高空水平垂直运输和外运
外墙找平 1886.38
外墙保温 1915.12 100 厚苯板，（含一布两胶及锚钉）
外墙防火隔离带 159.9 每层设 300 高防火等级为 A 级的防火岩棉板（含一布两胶及锚钉）
真石漆面层 2075.02
二 拆除、恢复 钢平台 3 个
钢雨棚 1 个
空调外机 61 个
外墙线缆 40 条 恢复时加桥架
拆除彩钢房 1 个
排水管 4 根 拆除原有雨落管更换为 DN100 不锈钢雨落管
三 施工保护 外墙脚手架及防护 2505.1
1.3 预算额度（不含税）：1948343.75 元。
1.4 实施时间：合同生效后，3 天进场，30 天内完成施工改造并验收合格交付使用。
1.5 保修期限要求：验收合格后 3 年
1.6 本项目设置最高限价，不含税总价最高限价为 1753509 元，勃利县分公司综合楼外墙改
造不含税总价最高限价为 1082250 元，市公司营销楼楼外墙改造不含税总价最高限价为
671259 元。应答人报价超过最高限价其应答将被否决。
2.应答人资格要求
2.1 应答人必须为在中华人民共和国境内登记注册，根据中华人民共和国有关法律合法成立
并存续的，独立于采购人和代理机构的独立法人或其他组织（须提供营业执照或登记证书）。
2.2 应答人能开具增值税专用发票，提供相关证明文件或证明材料。
2.3 应答人具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质证书或建筑工程施工总承包三
级及以上资质证书。
2.4 应答人须具备有效的行政主管部门核发的安全生产许可证。
2.5 具备建筑施工企业三类人员安全生产证书（A 类为企业负责人，B 类为项目经理，C 类为
安全员），上述各类安全生产证书须至少各提供 1 本有效证书扫描件，并提供 2024 年 01 月
至应答截止时间连续 3 个月的基本养老保险，基本养老保险缴纳证明需体现参保人员与公司
的隶属关系，若提供全公司在职人员社保证明，则需将上述人员清晰标注。
2.6 应答人须提供一份 2021 年 1 月 1 日至比选公告发出之日前的不少于 180 万元的同类业
绩案例；相关业绩需提供以下证明文件，包括但不限于：合同首页、合同签字盖章页、合同
金额页、合同标的页、框架订单（仅限框架合同）、合同（或订单）对应发票扫描件。所提
供合同以合同签署日期为准，若为框架协议则以相应的订单或结算依据签署日期为准，业绩
计算以发票金额为准，发票查验网址：https://inv-veri.chinatax.gov.cn/ ）。业绩证明
文件不得进行涂抹或遮挡，否则视为无效业绩。
2.7 应答人须提供高空作业证书至少 5 个，需提供人员身份证明、证书扫描件、提供 2024
年 01 月至应答截止时间连续 3 个月的基本养老保险，基本养老保险缴纳证明需体现参保人
员与公司的隶属关系，若提供全公司在职人员社保证明，则需将上述人员清晰标注。
2.8 本项目不接受联合体应答。
2.9 被列入中国联通供应商黑名单或黑龙江省联通公司负面清单禁入期的应答人不得参与
本项目的应答。
2.10 主要否决应答条款（不可偏离项）：
2.10.1 满足应答须知及比选编制格式要求，必须具有应答承诺函，应答文件（含报价文件）
必须具有有效的签名或盖章；
2.10.2 应答人承诺遵守《中国联通黑龙江省分公司供应商管理实施细则 》、《中国联通黑龙
江省分公司供应商合规经营承诺》。
2.10.3 应答人提供的产品或服务满足技术规范书要求；
2.10.4 应答人承诺满足本项目《安全生产协议》要求，并在中选后与甲方签署《安全生产
协议》。
2.10.5 应答人在本地设有常驻机构且有固定办公场所（固定办公场所以房屋权属证明或房
屋租赁合同为准），或承诺中选后 7 天在七台河市内设立机构及固定办公场所，且承诺在合
同履行完毕前不得撤销或撤除。
2.10.6 本项目承包方式为包工包料，报价包括但不限于原材料及生产制造、检验、设计、
保险、管理、运输、二次存放、装卸费用、安装及文件所要求的其他服务事项等全部费用。
2.10.7 履约保证金按照管控金额的 5%缴纳。中选人应于中选通知书发出后 10 日内（法定假
日除外）向采购人提供履约保函或履约保证金。如未按照采购方要求时间完成施工，每延期 1
天扣除中选金额的千分之一，施工保证金扣完为止。银行履约保函(银行履约保函中不得含
有限制甲方正当考核权内容，不得含有如支付违约金需经仲裁或判决后支付等限制性条款，
否则将无法签订合同，该中选结果顺延或重新采购）在协议签订前缴纳。协议期满后（项目
终验后）返还（无利息）。
2.10.8 服务要求：工程要求质保期验收合格后 3 年，质保期内出现质量问题免费维修，若
因施工质量及工艺问题给采购方或第三方造成损失的，中选方承担全部责任。
2.10.9 付款比例：（1）工程开工前支付合同总额的 10%预付款。付款至少需要：付款等额
增值税专用发票、付款通知书、结算单、开工报告等。
(2)进度款：工程进度款在结算审计前，最多拨付至承包合同总价 50%。付款至少需要：付
款等额增值税专用发票、付款通知书、结算单、项目验收证书等。
(3)尾款：工程审计后，支付至审定价的 97%；工程竣工后，三年质保期结束需求部门无异
议付尾款 3%。付款至少需要：付款等额增值税专用发票、付款通知书、结算单、决算审计
文件。
2.10.10 验收标准：符合现行国家、行业及地方工程施工质量验收标准以及相关专业验收规
范的合格标准。工程验收时，中选方需要满足采购方提出的材料所有技术参数要求，并提供
投标时所有材料，如有造假，采购方有权中止履行合同，并扣除履约保证金（中选金额 5%），
同时追诉中选方相关法律责任。
2.10.11 本项目涉及专业性较强，为保证项目施工安全，应答人需勘察现场，必需对现场足
够了解，如因应答人未参加现场踏勘或勘察不到位，所造成的一切问题，由应答人自行承担。
现场勘探联系人：孙劲松。电话：18646410539。
2.10.12 应答人在合同执行过程中未按照采购方合同要求执行，采购方有权终止合同，并追
究应答方给采购方造成的一切损失。
3.资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资
格后审的应答人，其应答文件将被否决。
4.比选文件获取
4.1 比选文件获取时间：2024 年 08 月 23 日 08 时 00 分至 2024 年 08 月 28 日 08 时 00 分
（北京时间，下同）。
4.2 比选文件获取地点：中国联通合作方自服务门户(https://www.cuecp.cn）—电子招标
投标—联通智慧供应链招标采购中心。
4.3 比选文件获取方式：由于采用电子招投标，应答人需在采购文件购买截止时间前完成中
国联通内部供应商注册，并提供能够在中国联通合作方门户查询到 iPASS 业务员联系人（非
管理员角色），否则无法获取电子采购文件，视为自动放弃应答；请应答人及时购买最新版
iPASS 电子证书，完成电子证书绑定操作。使用 iPASS 登录系统后，使用沃支付账号进行网
上支付；支付后方可下载采购文件。供应商注册流程与 iPASS 电子证书相关流程请登陆中国
联合网络通信有限公司合作方自助服务门户系统（https://www.cuecp.cn，联系电话：010-
67882255-3-8-2，邮件地址：hqs-ettp-sup@chinaunicom.cn）进行操作。
应答人须持有联通新版“iPass”（2017 年 1 月 1 日后办理），若无或为老版本、过期等，请
及时与中网联系进行办理、升级或者续费等操作，否则无法进行线上应答，具体办理流程，
若有疑问可联系客服人员咨询购买：400-056-0010；
应答人针对应答人注册、获取文件、IPASS 证书办理、网上应答操作等相关业务的咨询，请
直接拨打中国联通采购与招标网技术支持联系电话：010-67882255-3-8-2。
4.4 比选文件每套售价人民币 400 元整，售后不退。应答人须在购标截止时间前在电子招标
投标—联通智慧供应链招标采购中心上，点击“项目参与”-“寻找商机”，填写并提交购买
采购文件申请和发票信息，并在中国联通电子招标投标—联通智慧供应链招标采购中心通
过沃支付进行结算，支付成功后方可下载采购文件。超过购标截至时间平台自动关闭购标通
道，将无法提交购标申请或支付标书款。
4.5 标书费、中标服务费发票开具增值税电子发票（标书费发票默认开具增值税电子普通发
票），开票信息、接收邮箱请供应商仔细填写《发票填开明细表》,详见文件附件。
4.6 文件费用交纳账户如下：
比选文件费用须使用沃支付账号网上支付。（注：沃支付账户注册可以按企业账户注册或者
按个人账户注册，如为企业账户注册，审批时效约 2 个工作日；如为个人账户注册，注册成
功即时生效。）
名称：黑龙江省电信技术服务中心有限责任公司（采购代理机构）；
商户编号：309701610271548；
具体操作流程可在系统管理的共享文档中下载《中国联通电子招标投标—联通智慧供应链
招标采购中心投标人在线支付流程操作指引》
5.应答文件的递交
5.1 电子应答文件的递交：电子应答文件通过中国联通合作方自服务门户
(https://www.cuecp.cn）“电子招标平台”递交，应答截止时间为 2024 年 09 月 02 日 09
时 00 分。
因应答人原因造成应答文件在中国联通电子招标投标—联通智慧供应链招标采购中心未正
常上传的，视为撤销其应答文件；如因中国联通电子招标投标平台系统原因出现电子应答文
件应答异常时，应及时联系系统支撑人员解决，若在应答截止时间之前仍未解决，在开启报
价前应答人须提供在应答截止时间之前进行应答操作出现异常的证明材料，如至少 2 张不同
操作步骤（包含上传、提交操作等）的系统桌面的全幅截图（需加盖公章，或由法人或法人
授权代表签字），经电子招标投标平台确认并提供该应答人电子 PDF 版含签字盖章的全套应
答文件，则该应答人的应答文件以电子 PDF 版含签字盖章的全套应答文件为准。同时，招标
投标—联通智慧供应链招标采购中心电子应答文件同时失效。采购人有权对应答人提供的证
明材料进行核实，如果发现应答人提供虚假信息，将追究提供虚假信息的责任。
请供应商注意工商年度报告中的登记电话及邮箱等信息是否为自己企业的联系方式，如发现
与其他供应商的工商注册联系方式一致，后果自负。
5.2 本项目将于应答截止时间在中国联通合作方自服务门户(https://www.cuecp.cn）—电
子招标投标—联通智慧供应链招标采购中心进行开启报价，应答人须准时登录中国联通合作
方自服务门户，并在网上用 IPASS 进行签名确认开启结果。应答人签名确认账号须为应答人
的法定代表人或者其委托的代理人账号，如已经使用非应答人的法定代表人或者其委托的代
理人的账号报名参与本项目，应答人应通过平台修改负责人功能将信息变更为应答人的法定
代表人或者其委托的代理人账号（该操作需在确认报价前，如已签名确认报价，则参与项目
账号无法修改）。如应答人使用其他账号（非应答人的法定代表人或者其委托的代理人账号）
签名确认（如不签字确认也会显示为其他账号未确认），由此产生的一切法律后果由应答人
自行负责。如对开启情况有异议，请在 30 分钟内联系采购代理机构，超时确认将视为确认
开启结果。
5.3 应答人须在应答截止时间前完成在系统上递交电子应答文件。
5.3.1 如经确认因中国联通电子招标投标平台系统原因无法正常开启或解密，应答文件以电
子 PDF 版含签字盖章的全套应答文件为准。
5.3.2 应答人在中国联通电子招标投标—联通智慧供应链招标采购中心上传的应答文件在
开启或解密出现异常时，且该应答人未按时递交电子 PDF 版含签字盖章的全套应答文件为准
（须按 5.1 要求提供），或递交电子 PDF 版含签字盖章的全套应答文件无法打开的，将被视
为放弃应答。
5.4 出现以下情形之一时，采购人/采购代理机构不予接收应答文件：
5.4.1 逾期送达或者未送达指定地点的；
5.4.2 未按照比选文件要求密封的；
5.4.3 未按照本公告要求获得本项目比选文件的。
6.样品的递交
6.1 样品递交的时间、地点：本项目不适用
6.2 测试相关费用：本项目不适用。
7.发布公告的媒介
本比选公告同时在中国联通采购与招标网（http://www.chinaunicombidding.cn）及中国招
标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）发布。
8.联系方式
招标代理机构：黑龙江省电信技术服务中心有限责任公司
招标代理机构地址：哈尔滨市南岗区延兴路 45 号 4 号楼 301 室
联系人：丁荫民、接晓阳
电 话：15645102631、13104505101
电子邮件：hljttsc_dymin@126.com
采购人：中国联合网络通信有限公司七台河市分公司
地 址：黑龙江省七台河市桃山区山湖路 41 号联通大厦
联系人：刘经理
采购人联系方式：18646410799
如对公告内容有异议，请与采购代理机构联系人联系。
采购人：中国联合网络通信有限公司七台河市分公司
采购代理机构：黑龙江省电信技术服务中心有限责任公司
2024 年 08 月 22 日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为中国联合网络通信有限公司七台河市分公司财务部。
九、联系方式
招 标 人：中国联合网络通信有限公司七台河市分公司
地 址：黑龙江省七台河市桃山区山湖路 41 号联通大厦
联 系 人：刘经理
电 话：18646410799
电子邮件：/
招标代理机构：黑龙江省电信技术服务中心有限责任公司
地 址： 哈尔滨市南岗区延兴路 45 号 4 号楼 301 室
联 系 人： 丁经理
电 话： 15645102631
电子邮件： hljttsc_dymin@126.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）