一、项目位置：富锦运用车间位于富锦市福前社区，看守所西150米。

二、项目名称：佳木斯机务段富锦运用车间自动售货机位置招商。

三、项目优势和特点：富锦运用车间地理位置偏远，周边无超市、果蔬店等生活保障商店。车间现有职工153人，每天有倒班、待乘的职工35人左右。为满足职工日常工作生活需求，现进行自动售货机位置招商。

四、项目经营开发方式及合作方式：租赁。

五、项目限定用途：自动售货机摆放及经营。

六、项目竞商人准入条件：竞商人必须具备国家承认的经营超市的各项资质。

七、竞商人需提报资质及身份证明资料：参与竞标人需提供单位名称（自然人）、营业执照（自然人身份证明）、法人代表身份证及复印件、授权委托书、企业商誉等。

八、招租底价、租期、租金收取方式：每月10元的场地费，招租期限为三年，租金一次性交齐。

九、项目招商和评审方式：采用公开招标和商务洽谈方式。招商公告发布一次，发布期限为7天，当竞商人达到2家及以上时，将按照公告中的竞标时间进行网上公开竞价；只有一家或无人报名时，采取商务洽谈方式进行招租，并在该包件中公示商务洽谈结果。

十、报名及资质审核：

1.报名方式：网上报名，中国铁路*****国铁招商平台https://zs.*****.cn。

2.网上报名截止时间：自2024年8月23日8时至2024年9月3日8时。

3.资质审核：注册报名后，资质审核截至2024年9月3日15时。在此之前，请竞标人将营业执照、身份证和投标保证金的存入原始单据送达佳木斯机务段富锦车间，或将营业执照、身份证和投标保证金的存入原始单据的照片发送至佳木斯机务段富锦车间联系人的微信内。

4.交纳投标保证金：于2024年9月3日14时前存入佳木斯机务段指定银行账户，投标保证金金额为300元整，特殊情况时可于上述规定时间内直接到佳木斯机务段财务科交纳。

如中标，在正式签订租赁合同前须按照中商人首年租赁价格的50%交纳履约保证金，所交纳的投标保证金将转为项目租金的组成部分；竞标人恶意竞标，并在中标后拒绝签定合同时，投标保证金将收归招标人所有，不再返还该竞标人；竞标人未中标时，投标保证金将如数返还竞标人。竞标结果公示结束之日起七个工作日内为合同签定日期，合同签定日期内、无正当理由拒绝签定该合同，视为中标者恶意竞标，投标保证金收归招标人并进行再次招标。

账户名称：中国铁路哈尔滨局集团有限公司佳木斯机务段

账号：090*****092********

开户银行：工行佳木斯站前支行

十一、竞标规则：竞价过程实行底价竞拍，每次以加价的方式进行竞拍，本次竞价不延时，最后五秒之内报价系统可能确认不上、导致无效，在规定时间内出价最高者中标。竞拍中必须选择升价竞拍，否则视为放弃。本包竞拍加价幅度：200元。

十二、承租人承担的义务：单独安装电表，每月以实际发生电量进行缴费，并履行对公用区域的卫生清洁和环境保护义务。在承租方承租后，对该场地的任何装修改造，均需取得我方同意，并在承租期满后，无条件的连同装修改造的结果一并交付我方，不得人为破坏，否则，拒绝返还经营保证金。租赁期间我段因政策、经营等不可抗力原因，可随时终止合同。

十三、竞标的时间、地点：2024年9月4日9时--11时在中国铁路*****国铁招商平台（上述网址）上开标竞价。

如因网络等其他原因造成无法正常竞拍时，佳木斯机务段富锦运用车间将以电话方式告知。

十四、竞标结果公示：竞价结束后将在中国铁路*****哈局招商平台公示竞标结果。公示日期：2024年9月4日—2024年9月6日。

十五、联系人及电话：

刘英志 0454-*******；130*****717（微信同步）

孔祥意 0454-*******；133*****494（微信同步）

十六、此公告解释权归属佳木斯机务段。

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