一、入库条件

项目需满足品质优良、交通便利、配套完善、面积合适、权属清晰、价格优惠等要求。目前可售房源在1万平方米以上的楼盘，由开发商自愿申请入库。

二、收购程序

按照市场化、法治化的原则公开招标采购。

三、价格

参照采购保障性租赁住房定价模式。根据市住建《关于进一步规范孝感城区保障性租赁住房收购管理的通知》（〔2023〕130号）“根据最近6个月的本楼盘销售价格、周边同品质楼盘销售参考价格和第三方评估公司评估价格，取三个价格的平均值作为平均价格，按照不高于平均价格的90%确定最高限价。

四、申请（报名）资料

房地产开发企业申请列入收购备选房源，应提供以下资料：

（1）列入备选房源的申请。项目基本情况，具体交付时间，房源基本情况。

（2）企业有关资料。房地产开发企业资质证书、工商营业执照、企业没有违法失信的相关证明材料。

（3）拟入库楼盘五证的原件及复印件。土地证（不动产登记证）、工程规划许可证、商品房预售许可证、竣工验收备案证、房产总证（不动产登记证）。

（4）房源相关资料。楼盘基本信息、拟入库房源信息表（房号、栋号、楼层、面积、套型、备案价等）、户型图、实景照片（楼盘环境、配套设施、套内毛坯现状等）、提供每套房源的房查证明、本楼盘最近6个月有销售记录的销售清单（销售时间、价格等）。

（5）出具相关承诺书。承诺房源品质优良、权属清晰、无抵押查封状况等相关情况；经公示列为备选房源后，开发商在招标期间不得对外销售备选房源；中标后采购人可按总面积上下浮动10%自主选择采购房源，最终以实际确认的房源面积进行结算。

五、报名时间

2024年7月22日至2024年7月26日

六、联系方式及报名地址

联 系 人：杨鹏举

联系电话：0712—*******

报名地址：文昌大道特一号4楼411室

孝感高新区建设局

2024年7月19日